Hausverkauf Grundlagen?

Diskutiere Hausverkauf Grundlagen? im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo liebe community, ich habe vor mein einfamilienhaus auf dem land zu verkaufen. Habt ihr eine Idee oder Grundsätzliche Liste an Punkten die...

  1. #1 muellerhandel, 21.03.2018
    muellerhandel

    muellerhandel Neuer Benutzer

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    Hallo liebe community,

    ich habe vor mein einfamilienhaus auf dem land zu verkaufen. Habt ihr eine Idee oder Grundsätzliche Liste an Punkten die ich beachten muss? Also was sollte man beim Hausverkauf beachten? Sodass ich ungefähr weiss wie ich an die Sache herangehen sollte.

    VG

    Dirk
     
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  3. #2 immobiliensammler, 21.03.2018
    immobiliensammler

    immobiliensammler Erfahrener Benutzer

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    1.) Käufer finden
    2.) Notartermin vereinbaren
    3.) Geld kassieren
     
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  4. #3 BHShuber, 21.03.2018
    BHShuber

    BHShuber Erfahrener Benutzer

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    Hallo,

    zuerst sollte man sich im klaren sein, was man dafür haben möchte, die Vorstellung so manchen Verkäufers deckt sich oft nicht mit dem tatsächlichen Verkaufswert, bzw. Marktwert der Immobilie!

    Eine Sache ist immer nur so viel wert, wie ein anderer bereit ist zu bezahlen.

    Dann einen Energieausweis vorlegen können, ein ordentliches Exposé erstellen und alle relevanten Unterlagen zum Haus parat haben.

    Eine Anzeige gestalten und schalten und auf Anfragen reagieren, Besichtigungen durchführen und hoffen, dass einer dabei ist der kaufen möchte.

    In der Regel bezahlt der Käufer den Notar und wird diesem mit einem Kaufvertragsentwurf beauftragen, wenn man selber nicht fit ist, sollte man einen Fachmann hinzuziehen, den Kaufvertragsentwurf zu prüfen, ist dann alles soweit geregelt, den Kaufvertrag unterzeichnen und den Geldeingang abwarten.

    Gruß
    BHShuber
     
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