Hausverkauf

[stubbes]

Hallo,

ich möchte mein Haus privat verkaufen, was muss ich beachten damit ich keinem Betrüger ins Netz gehe? Gibt es hier im Netz irgenwo Tipps oder Richtlinien die man unbedingt beachten muss.

Ich habe keinen Makler eingeschaltet, weil sich 2 Interessenten gemeldet haben, nur Vorsicht ist die Mutter der Porzellankiste :zwinker

Dann sind 3 Appartements in meinem Haus vermietet und ich wohne selber darin.

Also Fragen über Fragen, bin darin sehr unerfahren wie man merkt.

Es wäre lieb wenn mir jemand helfen könnte oder Links die mir weiterhelfen könnten.
Hoffe bin nicht in der falschen Rubrik gelandet...wenn dann sorry.

Danke im Voraus

liebe Grüße
stubbes

 

[wolle]

Ich hab's verschoben, damit's wieder passt *flüster*

Wenn dir der Begriff "Auflassungsvormerkung" nicht unbekannt ist, sollten die Vorkehrungen getroffen sein

Beim Hauskauf hat der Gesetzgeber schon reichlich Sicherheitsmaßnahmen eingebaut. Ein guter Notar hilft dir dabei sicher.

 

[brammer]

Käufer.....eine Bestätigung der Bankfinanzierung bzw ein Eigenkapitalnachweis der Käufer vom Notar verlangen (er wird ja vom Verkäufer beauftragt und bezahlt) - der Notar sollte geprüft haben, ob der käufer den Kaufpreis und die Nebenkosten zahlen kann. Auflassungsvormerkung und der Käufer übernimmt ab Grundbucheintrag alle Kosten für das Eigentum (ausschluß gemeinsam schuldnerischer Haftbarkeit...bedeutet, wenn der eine kein Geld hat, kommt der andere dafür auf....).

....auf meiner Erfahrung !

 

[Pompfe]

Käufer.....eine Bestätigung der Bankfinanzierung bzw ein Eigenkapitalnachweis der Käufer vom Notar verlangen (er wird ja vom Verkäufer beauftragt und bezahlt) - der Notar sollte geprüft haben, ob der käufer den Kaufpreis und die Nebenkosten zahlen kann. Auflassungsvormerkung und der Käufer übernimmt ab Grundbucheintrag alle Kosten für das Eigentum (ausschluß gemeinsam schuldnerischer Haftbarkeit...bedeutet, wenn der eine kein Geld hat, kommt der andere dafür auf....).

....auf meiner Erfahrung !

Moin,
hattest Du geguckt, welches Datum der T. hatte?
Vielleicht ist das Haus lang abgebrannt !



Gruß P.

 

[Berny]

Moin,
hattest Du geguckt, welches Datum der T. hatte?
Vielleicht ist das Haus lang abgebrannt !
Gruß P.

Nun sei doch nicht so pessimistisch!!
Das Haus hat eventuell bereits den überübernächsten Käufer... ;-)