Hausvermietung: Kann Mieter Nebenkosten direkt zahlen?

Diskutiere Hausvermietung: Kann Mieter Nebenkosten direkt zahlen? im Abrechnungs-/Umlagmaßstab Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Wir werden bald das Haus meiner Oma vermieten. Ist folgende Regelung möglich: Der Mieter zahlt alle Nebenkosten (Öl, Müllabfuhr, Kaminkehrer,...

  1. pingo

    pingo Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    19.04.2007
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Wir werden bald das Haus meiner Oma vermieten. Ist folgende Regelung möglich:
    Der Mieter zahlt alle Nebenkosten (Öl, Müllabfuhr, Kaminkehrer, Wasser, Abwasser, Strom.) direkt an die Versorger.
    Der Füllstand des Öltanks wird festgehalten und muss beim Auszug wiederhergestellt werden.
    Danke
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Martens, 19.04.2007
    Martens

    Martens
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    157
    Ort:
    Berlin
    moin,

    so kann man es vereinbaren.

    Was machst Du mit der Grundsteuer? Soll die der Mieter auch direkt für Deine Oma an das Finanzamt zahlen?
    Und die Versicherungsbeiträge direkt an die Versicherung?

    Ich würde diese Dinge nicht aus der Hand geben, die Sicherheit, daß alles bezahlt ist, wäre mir den zusätzlichen Aufwand wert.

    hoffe geholfen zu haben,
    Christian Martens
     
  4. pingo

    pingo Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    19.04.2007
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Nee Grundsteuer und Brandversicherungsbeträge wollten wir selbst übernehmen, oder kann ich das umlegen?
     
  5. #4 Martens, 19.04.2007
    Martens

    Martens
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    157
    Ort:
    Berlin
    moin Ingo,

    klar, wenn es im Mietvertrag aufgeführt wird, kann man die Grundsteuer und die komplette Gebäudeversicherung auf den Mieter umlegen.

    Wenn Ihr das selbst tragen wollt, steht es Euch natürlich frei, aber: wollt Ihr das?

    hoffe geholfen zu haben,
    Christian Martens
     
  6. pingo

    pingo Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    19.04.2007
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Danke Christian für die kompetenten Infos. Wir überlegen uns das mal.
     
  7. Beluga

    Beluga Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    31.08.2006
    Beiträge:
    862
    Zustimmungen:
    0
    Es kommt auch darauf an, ob die Ver- und Entsorger direkt mit dem Mieter
    Vertrag abschließen wollen.
    Wasser, und städtische Abgaben wie Abwasser, Müll, Straßenreinigung,
    normalerweise nicht.
    Dann müssen die Rechnungen (Kopien) dem Mieter zur Zahlung ausgehändigt werden. Wenn er aber nicht zahlt, halten die Rechnungssteller nur an Eigentümer.
     
  8. pingo

    pingo Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    19.04.2007
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    OK, dann werde ich da mal anrufen. Wenn die das nicht machen, dürfte Nebenkostenvorauszahlung und dann nachfolgende Abrechnung durch uns die sicherste Lösung sein.
     
Thema: Hausvermietung: Kann Mieter Nebenkosten direkt zahlen?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. Mieter zahlt Nebenkosten direkt

    ,
  2. nebenkosten direkt mieter

    ,
  3. nebenkosten als mieter direkt bezahlen

    ,
  4. nebenkosten zahlt mieter direkt,
  5. Nebenkosten direkt bezahlen,
  6. hausvermietung nebenkosten,
  7. nebenkosten direkt,
  8. mieter zahlt die nebenkosten direkt,
  9. Haus mieten Betriebskosten direkt zahlen,
  10. vertrag mieter zahlen direkt an eneegie,
  11. mieter nebenkosten direkt bezahlen,
  12. betriebskosten Mieter zahlt direkt,
  13. nebenkosten direkt vom mieter zahlen,
  14. nebenkosten direkt vom mieter zu bezahlen,
  15. betriebskosten direkt vom mieter,
  16. miete haus nebenkosten direkt,
  17. betriebskosten direkt mieter,
  18. Betriebskosten sind vom Mieter direkt ,
  19. einfamilienhaus nebenkosten direkt,
  20. Welche Nebenkosten zahlt Mieter direkt,
  21. nebenkosten direkt vom mieter,
  22. welche nebenkosten kann man bei hausvermietung direkt auf mieter übertragen,
  23. Kann die Grundsteuer direkt vom Mieter bezahlt werden,
  24. haus mieten werden die nebenkosten direkt vom mieter bezahlt,
  25. nebenkosten vom haus direkt vom mieter
Die Seite wird geladen...

Hausvermietung: Kann Mieter Nebenkosten direkt zahlen? - Ähnliche Themen

  1. Erste Hausgeldabrechnung für den Mieter nach dem Immobilienkauf

    Erste Hausgeldabrechnung für den Mieter nach dem Immobilienkauf: Hallo, Ich bräuchte ein bisschen Rat von Euch, wie ich mit dem Hausgeldabrechnung vorgehen soll. Die Situation ist folgende: - Die Wohnung hat...
  2. Mieter verrechnet Kaution mit MM

    Mieter verrechnet Kaution mit MM: Hallo Zusammen, Meine Mieterin hat nach Erhalt meiner Kündigung selbst auf den 30. April gekündigt. Es sieht auch so aus als zieht Sie und Ihr...
  3. Rücktritt von Mietvertrag mit Mieter

    Rücktritt von Mietvertrag mit Mieter: Hallo, ich bin recht neu und noch nicht so erfahren als Vermieter und habe jetzt ein Problem mit einem neuen "Mieter". Kurz zum Sachverhalt: Ein...
  4. Besichtigung zum nachvermieten, Schadensersatz bei Nichteinhaltung des Termins durch noch-Mieter

    Besichtigung zum nachvermieten, Schadensersatz bei Nichteinhaltung des Termins durch noch-Mieter: Hallo Freunde, wie haltet Ihr es mit den Terminen zur Nachvermietung, -- wenn eine Partei schon gekündigt hat aber noch die Wohnung blockiert und...
  5. Untermieter wurde gekündigt und weigert sich zu zahlen.

    Untermieter wurde gekündigt und weigert sich zu zahlen.: Hallo, ich habe ein konkretes Problem und benötige dringend Rat. seit Januar habe ich ein Zimmer in meiner Wohnung untervermietet. Bis März lief...