Hausverwalter - Vermittlungsprovision?

Diskutiere Hausverwalter - Vermittlungsprovision? im Makler Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, ich besitze eine Eigentumswohnung welche über eine Hausverwaltung verwaltet wird. Darf dieser Hausverwalter bzw. die...

  1. #1 holgi5er, 28.09.2009
    holgi5er

    holgi5er Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2009
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,

    ich besitze eine Eigentumswohnung welche über eine Hausverwaltung verwaltet wird.
    Darf dieser Hausverwalter bzw. die Hausverwalterfirma bei einem neuen Mieter bzw. bei einem Verkauf unserer Wohnung Provision verlangen wenn er (Immobilienmakler) als Vermittler auftritt?

    Vielen Dank im voraus,

    Holgi5er
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
    Nein, darf er nicht, weil er nicht unabhängig agiert.
     
  4. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.769
    Zustimmungen:
    77
    Diese Antwort dürfte der Rechtslage nicht gerecht werden. Die Frage ist, ob der Verwalter neben der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums auch mit der Sondereigentumsverwaltung beauftragt ist.

    Der WEG-Verwalter ist nicht Verwalter der Wohnung. Sein Vergütungsanspruch bei der Vermittlung von Mietverträgen ist damit nicht nach § 2 Abs. 2 Nr. 2. Wohnungsvermittlungsgesetz ausgeschlossen. Wenn der Verwalter also nicht gleichzeitig mit der Verwaltung des Sondereigentums beauftragt ist, steht einer Maklertätigkeit nichts entgegen.

    Bei einem Verkauf kommt ein Ausschluss des Vergütungsanspruchs m.E. nur nach § 654 BGB in Betracht, wenn der Makler entgegen seinem Vertrag mit dem Interessenten auch für den Verkäufer als Wohnungsverwalter tätig ist.

    Selbstverständlich darf auch der Sondereigentumsverwalter für den Abschluss von Verträgen eine Vergütung mit dem Wohnungseigentümer vereinbaren.
     
  5. #4 juleqwertz, 30.12.2009
    juleqwertz

    juleqwertz Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2009
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
Thema: Hausverwalter - Vermittlungsprovision?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. hausverwalter vermittlungsprovision

    ,
  2. Hausverwaltung Vermittlungsprovision

    ,
  3. vermittlungsprovision hausverwaltung

    ,
  4. Vermittlungsgebühr für Hausverwaltung ,
  5. verwaltung provision,
  6. Vermittlungsprovision Hausverwalter,
  7. vermittlungsgebühr hausverwaltung,
  8. sondereigentumsverwaltung vermittlungsprovision,
  9. provision sondereigentumsverwaltung,
  10. hausverwaltung vermittlungskosten,
  11. Hausverwalter loc:DE,
  12. hausverwaltung provision verkauf,
  13. hausverwalter vermittlungsgebühr,
  14. provision an hausverwaltung,
  15. Hausverwaltung Provisionen,
  16. makler hausverwaltung provision,
  17. hausverwaltung vermittlungsgebühr,
  18. sondereigentumsverwaltung provision,
  19. Provision bei Vermittlung von Mietverträgen,
  20. hausverwalter provision bei verkauf,
  21. Provision Hausverwaltung,
  22. vermittlung und verwaltung provision,
  23. hausverwaltung provisionsanspruch,
  24. provision für hausverwalter,
  25. darf hausverwaltung provision nehmen
Die Seite wird geladen...

Hausverwalter - Vermittlungsprovision? - Ähnliche Themen

  1. Hausverwaltung und Wohnungsverwaltung - 2 verschiedene Firmen. Funktioniert sowas?

    Hausverwaltung und Wohnungsverwaltung - 2 verschiedene Firmen. Funktioniert sowas?: Hallo liebe Forumsmitglieder, ich war diese Woche beim Rechtsanwalt und habe so lapidar gefragt, wie man seine Verwaltung los wird. Er sagte mir...
  2. Weisungsgebundene Vollmacht an Hausverwalter?

    Weisungsgebundene Vollmacht an Hausverwalter?: Hallo zusammen, in Kürze findet bezüglich der WEG, in der ich selbst wohne, die jährliche Versammlung statt. Ich bin an diesem Termin anderweitig...
  3. WEG-Hausverwaltung verweigert Eigentümer vollständige Einsicht in Unterlagen - Wie vorgehen?

    WEG-Hausverwaltung verweigert Eigentümer vollständige Einsicht in Unterlagen - Wie vorgehen?: Hallo, angenommen ein Hausverwalter einer WEG verweigert einem Eigentümer einen vollständigen Einblick in die Buchhaltung, bzw. in die...
  4. Hausverwalter hat Rücklagen unterschlagen - Frist für Anzeige

    Hausverwalter hat Rücklagen unterschlagen - Frist für Anzeige: Hallo, nachdem im Dez. letzten Jahres unsere Hausverwalterin plötzlich erkrankte, baten wir deren Angehörige um die entsprechenden Kontoauszüge...
  5. Hausverwaltung Easy von Warehouse

    Hausverwaltung Easy von Warehouse: Hallo gibt es jemanden der mit dem Programm arbeitet? Vielleicht kann man sich hier ja austauschen.