Hausverwalter / Wer sucht neuen Verwalter? (Alter Vertrag läuft aus)

Diskutiere Hausverwalter / Wer sucht neuen Verwalter? (Alter Vertrag läuft aus) im WEG-Verwaltung Forum im Bereich Wohnungseigentum; :help Hallo allerseits, in unserer Eigentümergemeinschaft stellt sich folgende Frage: Der befristete Vertrag des Verwalters läuft zum...

  1. #1 delgada007, 01.08.2007
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    delgada007 Neuer Benutzer

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    :help

    Hallo allerseits,

    in unserer Eigentümergemeinschaft stellt sich folgende Frage:
    Der befristete Vertrag des Verwalters läuft zum 31.12.2007 aus und der Verwalter hat bereits signalisiert, dass er seinerseits nicht verlängern wird.

    Die Eigentümergemeinschaft ist sich nun nicht ganz sicher, wer einen neuen Verwalter suchen muss, die Gemeinschaft oder der alte Verwalter. Der alte Verwalter hat die Meinung, dass er sich darum nicht kümmern muss.

    Wie ist es richtig? Gibt es dazu auch etwas Schriftliches zum nachlesen?

    Liebe Grüße
    delgada007
     
  2. #2 onkelfossi, 01.08.2007
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    hallo,

    da der vertrag ja ausläuft muss der jetzige verwalter natürlich keinen nachfolger suchen, sondern die eigentümergemeinschaft selber.

    vg,

    fossi :wink
     
  3. #3 delgada007, 01.08.2007
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    17:18 , 1.8.2007
    Eine kleine Anschlussfrage nun noch: Muss die alte Verwaltung eine Versammlung einberufen zwecks Neuwahlen oder regelt das die Gemeinschaft selber und lädt entsprechende neue Verwalter zum Vorstellen ein?

    :danke

    Merci, nun haben wir eine Aussage, an die wir uns halten werden.

    Saludos
    delgada007
     
  4. #4 Martens, 02.08.2007
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    moin,

    die richtige, passende, letztlich gewünschte Verwaltung für eine WEG zu haben, ist irgendwie die wichtigste Aufgabe für eine Gemeinschaft. Wenn diese Verwaltung gefunden ist, erledigt sie den ganzen Rest. :wink

    Daraus ergibt sich, daß die Eigentümer die neue Verwaltung aussuchen sollten, sie müssen ja mit dieser künftig leben und arbeiten, oder?

    Aus formalen Gründen sollte so vorgegangen werden, daß der jetztige Verwalter zu einer Versammlung lädt, auf der dann über die Neubestellung entschieden wird. Der Entscheidungsprozeß, wer wird zur Vorstellung geladen, welche Fragen werden gestellt, wen sollte die Versammlung aus dem großen Angebot denn wählen, kann und sollte nach Möglichkeit vorher stattfinden und kann vom Beirat oder jedem engagierten Eigentümer durchgeführt werden.

    Auf jeden Fall sollte vermieden werden, daß die Gemeinschaft "plötzlich" am 02.01.2008 ohne Verwalter aufwacht.

    hoffe geholfen zu haben,
    Christian Martens
     
  5. #5 delgada007, 03.08.2007
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    Hallo Christian,

    Du hast geholfen. Vielen Dank. Darauf einen heben. :bier

    Grüße delgada007
     
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