Hausverwaltung, Buchhaltungsfirma nur für NK-Abrechnung

Diskutiere Hausverwaltung, Buchhaltungsfirma nur für NK-Abrechnung im Verwaltung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, ich bewirtschafte zwei 14-Familienhäuser im Ruhrgebiet und die bisher eingesetzten Hausverwaltungen konnten meine Erwartungen nicht...

  1. #1 Statler, 22.05.2014
    Statler

    Statler Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    22.05.2014
    Beiträge:
    14
    Zustimmungen:
    1
    Hallo,

    ich bewirtschafte zwei 14-Familienhäuser im Ruhrgebiet und die bisher eingesetzten Hausverwaltungen konnten meine Erwartungen nicht erfüllen. Eigentlich kann ich die meisten Aufgaben auch mithilfe des Hausmeisters und Rechtsanwalt selber erledigen, brauche aber Hilfe mit der Buchhaltung, insbesondere Abrechnung der NK.

    Gibt es Freiberufler, Hausverwaltungen oder Firmen, die ausschließlich die Buchhaltung und NK-Abrechnung übernehmen?
     
  2. Anzeige

  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    10.017
    Zustimmungen:
    4.259
    Öhem, dann hätte ich mal eine Frage: Was machst du eigentlich noch selber? :unsicher001:


    Die BK-Abrechnung als separate Dienstleistung erstellt dir so ziemlich jede Hausverwaltung auf Honorarbasis. Außerdem bieten diesen Service Dienstleister, die auch Geräte zur Verbrauchserfassung vermieten. Von denen würde ich eher abraten, aber das ist Geschmackssache ...

    Buchhaltungsdienstleistungen gibt es wie Sand am Meer. Einige Leistungen (Zahlungseingangskontrolle) bieten auch Hausverwaltungen, für Inkasso sollte es jemand mit passender Erlaubnis sein, einfache Buchführung erledigt u.a. ein Büroservice, kompliziertere Aufgaben und steuerliche Fragestellungen gehen dann zu einer Steuerberaterkanzlei mit geeignetem Leistungsspektrum ...

    Bei 28 Wohneinheiten solltest du eigentlich eine ausreichende Verhandlungsposition haben, dass dir Dienstleister nicht nur vorgefertigte Pakete anbieten.
     
  4. #3 Statler, 22.05.2014
    Statler

    Statler Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    22.05.2014
    Beiträge:
    14
    Zustimmungen:
    1
    Öhem... Neuvermietung einschl. Werbung und Abschluss von Mietverträgen, Renovierung, Koordination von Handwerkern, alle Kommunikation mit Mietern, Überprüfung von Zahlungeingängen, Mahnwesen. Dafür, dass ich eigentlich nur vorhatte freie Mittel in den Wohnungsbau zu stecken, habe ich nun wesentlich mehr zu tun als ich gedacht hätte. Aber wenn die Verwaltung es nicht hinbekommt mit Mietern die Flurwoche zu koordinieren, dem Hausmeister Dampf zu machen, dass er dafür sorgt, dass auch im Winter genügend Salz zur Verfügung steht, dann mache ich das halt. Im Grunde genommen macht die Verwaltung ohnehin nur die Buchhaltung.


    Das ist doch mal eine super Antwort. Danke sehr!
     
Thema:

Hausverwaltung, Buchhaltungsfirma nur für NK-Abrechnung

Die Seite wird geladen...

Hausverwaltung, Buchhaltungsfirma nur für NK-Abrechnung - Ähnliche Themen

  1. NK Abrechnung nach Auszug aus der Wohnung

    NK Abrechnung nach Auszug aus der Wohnung: Hallo, der Vormieter meiner Wohnung ist im April 2019 ausgezogen. Die letzte Miete (März) hat er nicht bezahlt. Da er eine Kautionsversicherung...
  2. Aufforderung zur Berichtigung von alten Abrechnungen

    Aufforderung zur Berichtigung von alten Abrechnungen: Hallo an alle, wir sind private Vermieter, die ihr (einziges) Eigentum nur wegen eines (in der Dauer ungewissen) Auslandsaufenthaltes vermieten....
  3. Mieter zahlt NK-Nachzahlung nicht

    Mieter zahlt NK-Nachzahlung nicht: Hallo zusammen, ich habe ein Problem mit der Kooperation eines Mieters vom JC und freue mich über pragmatische Tipps kurz die Kerndaten:...
  4. Hausverwalter

    Hausverwalter: "Was qualifiziert sie zum Hausverwalter?" "Nichts." "Wir melden uns telefonisch." "Ich werde nicht rangehen." "Sie haben den Job."
  5. Betriebskosten 2018 mit Mieter bereits abgerechnet, Hausverwaltung ändert nachträglich Abrechnung

    Betriebskosten 2018 mit Mieter bereits abgerechnet, Hausverwaltung ändert nachträglich Abrechnung: Ende Juni erhielt ich die Betriebskostenabrechnung 2018 von der Hausverwaltung. Da ich zum Jahresende den Schreibtisch voll habe und nicht mehr...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden