Hausverwaltung gekündigt

[dete]

Hallo an Alle,

ich bitte um Hilfe bei der folgenden Situation die einer Freundin von mir passiert ist… bzw. gerade aktuell läuft

Mitte Dezember 2006 teilte ihr ihre Hausverwaltung mit, dass sie eine Tochter gegründet hat die ab Januar 07 die bestehenden Verträge weiter erfüllen wird. Da meine Freundin schon seid einiger Zeit unzufrieden war mit der Hausverwaltung, teilte sie denen mit, dass sie nicht von der Tochter vertreten werden möchte, und dass sie damit den Vertrag zu Jahresende als beendet betrachtet. In dem Schreiben hat Sie um Stellungnahme und Kenntnisnahme gebeten, weil sie sich nicht sicher war ob sie so einfach aus dem Vertrag rauskommt.

Da die Verwaltung sich bis gestern immer noch nicht gemeldet hatte, telefonierte meine Freundin denen heute mehrmals hinterher erstmal ohne Ergebnis. Heute im Spätnachmittag kam dann der Anruf der Verwaltung dass sie einverstanden sind mit der Auflösung des Vertrages. Teilten dann aber auch mit, da sie ja nicht mehr berechtigt gewesen wären die Mieten für Januar und auch die Lastschriftverfahren nicht ausgeführt worden wären.

Meine Frage nun:

Hätte die Verwaltung nicht die Pflicht gehabt sich schon früher zu melden und die Entsprechenden Unterlagen an meine Freundin zu übergeben, damit die Verwaltung der Wohnungen mit allem was dazu gehört problemlos hätte weiter laufen können?

Ich hoffe das ist jetzt einigermaßen Verständlich und ihr könnt mir weiterhelfen.

Dete

 

[Beluga]

Aber Hallo,
wer hat wem hier zu kurze Zeit geräumt ?
Wenn Mitte Dezember zum Jahresende gekündigt, wird natürlich ab Januar
alles gestoppt.
Wegen Wechsel der Person (Tochter), hätte die Tochter selbst ab Januar um die Mieten und Lastschrift gekümmert, oder der Verwaltung dazu erneut beauftragen sollen ?

 

[dete]

Hallo Beluga,

normaler Weise würde ich dir Recht geben. Und normaler Weise wären auch die Kündigungsfristen eingehalten worden.

Da ja wie schon gesagt, eh eine Unzufriedenheit da war wie die Verwaltung ausgeübt wurde bestand natürlich keine Intesse daran, der Tochter die Verträge länger als nötig zu überlassen.

Aber normal war schon nicht, dass die Verwaltung selber erst Mitte Dezember Mitteilung über den Wechsel der Gesellschaft gemacht hat. Den hier kann man ja wohl davon ausgehen, dass der Wechsel bzw. die Gründung einer neuen Tochter schon länger geplant war. Und wäre die Mitteilung füher gemacht worden, dann wäre auch Zeit gewesen alles mit Ruhe abzuwickeln.

Aber vielen Dank für die Antwort. Alles andere konnte heute geklärt werden.

mfg
dete