Hausverwaltung sehr Dreist wir wissen nicht weiter

Diskutiere Hausverwaltung sehr Dreist wir wissen nicht weiter im WEG-Verwaltung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Folgendes Problem: wir sind Mieter in einen Haus was von der ... Hausverwaltung betreut wird. Diese sogenannte Hausverwaltung kümmert sich ein...

  1. #1 Orc, 09.04.2014
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 09.04.2014
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    Folgendes Problem: wir sind Mieter in einen Haus was von der ... Hausverwaltung betreut wird. Diese sogenannte Hausverwaltung kümmert sich ein Dreck um unser Haus. Wir haben teils schlechte Beleuchtung im Hausflur da Birnen Fehlen, Mülltonnen werden nicht abgeholt und stehen gelassen seit neusten. Wenn Mietinteressenten kommen werden sie pampig angemacht und aussagen wie: Sie bekommen die Wohnung nicht sie sollen doch erstmal zum Vormieter gehen und sie ermahnen die Mietschulden zu bezahlen sonst droht eine Strafanzeige. Wenn man sich telefonisch beschweren will über die Zustände im haus wird man entweder abgewimmelt oder sogar einfach aufgelegt!! Es werden Gründe gesucht und Fälschliche Anschuldigungen gegenüber Mietern erhoben um sie zu kündigen. Wie kann man am besten gegen so eine Hausverwaltung vorgehen? vielen dank im vorraus.
     
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  3. #2 Soontir, 09.04.2014
    Soontir

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    Machen kannst Du als Mieter recht wenig gegen die Verwaltung.

    Da hilft wahrscheinlich nur eine neue Wohnung suchen. Du könntest aber auch mit dem Vermieter über die Zustände sprechen, denn nur der kann was an der Verwaltung ändern.

    Gruß
     
  4. #3 _Der_Hesse_, 09.04.2014
    _Der_Hesse_

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  5. #4 Leipziger82, 09.04.2014
    Leipziger82

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    Für die Müllentsorgung ist doch die Stadt verantwortlich, oder? Vielleicht dort mal nachfragen?

    Ansonsten müsstest Du schon etwas genauer werden. Wie sind denn die Zustände im Haus? Bei berechtigten Mängeln kann schon mal eine Mietminderung Wunder wirken. Wichtig ist es aber, die Mängel schriftlich anzuzeigen und eine Frist zur Beseitigung zu stellen.
     
  6. Orc

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    Das ist in diesen Sinne richtig das der Müll von der Stadt abgeholt wird. Entschuldigen sie bitte meine unvollständige Aussage. Es ist so: wir bezahlen einen Hausmeisterservice, der sich eigentlich um das Haus kümmern sollte... wenn Müll abgeholt wird müssen die Tonnen an die Straße gestellt werden worum sich der Service zu kümmern hat es aber nicht macht seit neusten. Zudem reinigt er den Hausflur nicht richtig, trotz mehrerer Aufforderungen den Hausflur gründlicher zu reinigen. Schließlich bezahlen wir den Service auch.
     
  7. #6 Leipziger82, 09.04.2014
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    Vermutlich zahlst Du den Hausmeisterservice über die Betriebskosten. Dokumentiere die mangelhaften Arbeiten (Fotos, Zeugen) und setze die Verwaltung schriftlich davon in Kenntnis. Im Zweifel kann dann ein Widerspruch gegen die Betriebskostenabrechnung erfolgen (am besten auch der Hausverwaltung ankündigen).
     
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