Heizkörper verrostet

Diskutiere Heizkörper verrostet im Schönheitsreparaturen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, nach nur 10 Jahren ist ein neuer Heizkörper in der Mietwohnung verrostet. Der Rost ist aussen auf der Heizfläche, es ist ein hochwertiger...
  • Heizkörper verrostet Beitrag #1

LuKaPa

Neuer Benutzer
Dabei seit
16.05.2014
Beiträge
19
Zustimmungen
0
Hallo,
nach nur 10 Jahren ist ein neuer Heizkörper in der Mietwohnung verrostet. Der Rost ist aussen auf der Heizfläche, es ist ein hochwertiger Heizkörper intstalliert im Badezimmer (nicht neben dem WC!).
Kann man den Mieter in die Pflicht nehmen, hier für adäquaten Ersatz zu sorgen (Streichen geht nicht, die HK sind industrielackiert)? Im Mietvertrag ist eine gültige Schönheitsreparaturklausel, die jedoch nichts über die auszuführenden Schönheitsreparaturen aussagt (z.B. Heizkörper streichen). - Ein Heizkörper, der nach dieser "kurzen" Zeit Rost ansetzt, das ist doch kein normaler Verschleiß, oder?
Weiß jemand weiter?

LG Lukapa
 
#
schau mal hier: Heizkörper verrostet. Dort wird jeder fündig!

Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  • Heizkörper verrostet Beitrag #2

Papabär

Erfahrener Benutzer
Dabei seit
16.12.2010
Beiträge
7.671
Zustimmungen
2.183
Ort
Berlin
Dass man einen Heizkörper nicht streichen kann, halte ich persönlich für unwahrscheinlich. Ob´s überhaupt etwas bringt hängt natürlich davon ab, in welchem Umfang der HK angerostet ist.

Wenn man dem Mieter eine Mitschuld nachweisen kann (also z.B. dass er die vorhandene Lackierung beschädigt hat), bzw. auch wenn er den Mangel erkennen musste und der Vermieter infolge einer unterlassenen Meldung nicht imstande war, diesen Mangel zeitnah zu beheben, so dass ein Folgeschaden eingetreten ist, dann kann man den Mieter mit in die Haftung nehmen.

Im Regelfall wird eine solche Nachweisführung jedoch schwierig bis unmöglich sein.

Ausgehend von einer durchschnittlichen wirtschaftlichen Lebensdauer von 25 Jahren (Quelle: Pos. 36) könnte der Mieter auch noch einen Kostenabzug "Neu für Alt" in Höhe von 10/25stel geltend machen (nur wenn Erneuerung unumgänglich).

Daher muss man sich halt vorher überlegen, ob der Aufwand sich lohnt, denn SOO teuer sind HK ja auch nicht.
 
  • Heizkörper verrostet Beitrag #3
Duncan

Duncan

Moderator
Dabei seit
19.01.2014
Beiträge
7.418
Zustimmungen
4.135
Ort
Mark Brandenburg
Je, nach Hersteller und Charge kann das sehr gut hinkommen, dass der Heizkörper nach sehr langen 10 Jahren platt ist. Neulich kam ein Möchtegernkunde mit einem Baumarktheizkörper an, Badezimmerhandtuchradiator, fast 1.000€, der hatte bei Auslieferung schon Roststellen. :D

Kleinstellen kann man meist ausbessern. Bleibt zwar sichtbar, wenn man es weiß, aber besser als eine abgeplatzte Stelle.
 
Thema:

Heizkörper verrostet

Heizkörper verrostet - Ähnliche Themen

Renovierung bei Auszug wenn nicht renoviert übernommen?: Hallo zusammen, ich bin neu hier und habe hier auch schon vor meiner Anmeldung schon jede Menge Informationen gefunden. Das leidige Thema...

Sucheingaben

heizkörper rostet mietwohnung

,

handtuchheizkörper rostet

,

heizkörper rostet

,
Heizkörper verrostet
, Heizkörper Bad rostet, heizkörper im bad rostet vermieter, heizkörper rost, heizung rostet mietwohnung, Verrosteten Heizkörper Reinigen, heizung im bad rostet, rost an heizkörpern, heizung rostet wer zahlt, mietwohnung rostiger heizkörper, heizkörper verrostet mieter, verrosteter Heizkörper, badheizkörper rostet, heizkörper entrosten, rostiger heizkörper vermieter, Rost am heizkörper, Heizkörper verrostet Mieter Vermieter, heizung rostig aufgabe vermieter, heizkörper rostig vermieter, heizkörper rostet vermieter, wer haftet bei verrosteten heizkörper, kermi heizkörper verrostet aussen
Oben