Heizkosten bei Nebenkostenabrechnung viel zu hoch==

Diskutiere Heizkosten bei Nebenkostenabrechnung viel zu hoch== im Heizung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, haben heute unsere Nebenkosten-Auflistung für unsere Mietwohnung bekommen. Müssen eine Nachzahlung von 400€ nur für die Heizkosten...

  1. #1 maiktheone, 30.04.2012
    maiktheone

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    Hallo,

    haben heute unsere Nebenkosten-Auflistung für unsere Mietwohnung bekommen.
    Müssen eine Nachzahlung von 400€ nur für die Heizkosten bezahlen.
    Wir sind am 01.10.2011 eingezogen und jetzt am 31.04.2012 ziehen wir aus.
    Ich verstehe ja das wir voll in der Heizperiode die Wohnung genutzt haben, aber für 7 Monate 400€ nachzahlen, finde ich heftig.
    Wir haben den Verbrauch des Heizöls kontrolliert und alles ist soweit in Ordnung,
    aber muss der Vermieter die Heizkosten nicht aufs ganze Jahr verteilen? Die Wohnung wird direkt weiter vermietet und die Nebenkosten werden ja weiter gezahlt...
    wie verhält sich das ganze..
    Bedanke mich für eure Antworten...


    mfg maiktheone
     
  2. #2 chapi2305, 30.04.2012
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    Das lässt sich so nicht beurteilen, ob das so richtig ist. Wieviel € wurden denn vorausgezahlt und wie wurde genau abgerechnet? Wie wurde der Verbrauch gemessen? Wir brauchen einfach ein paar Informationen mehr....
     
  3. #3 BarneyGumble2, 30.04.2012
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    Ihr müsst genau für das zahlen, was Ihr verbraucht habt zzgl. Heiznebenkosten wie Wartung etc. Vorausgesetzt natürlich, dass das so vertraglich vereinbart ist, davon gehe ich jetzt mal aus.
    Ihr habt nunmal genau die Heizperiode dort gewohnt, vermultlich sind in diesem Zeitraum 90% des Gesamtverbrauches angefallen.
    Wenn Ihr ein komplettes Jahr dort gewohnt hättet, würde die Nachzahlung vermutlich wesentlich kleiner ausfallen oder Ihr würdet sogar noch etwas heraus bekommen.

    Ich verstehe nicht, was daran ungerecht sein soll.
    Soll der Nachmieter Euren Ölverbrauch zahlen, weil er nun jetzt dort wohnt?
     
  4. GSR600

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    Hallo, ihr dürft nicht vergessen, das die VZ für die Heizung ja das ganze Jahr über gezahlt werden, wenn ihr jetzt nur eine Heizperiode drin wohnt fehlen die VZ über die Sommermonate, in denen kaum Heizung verbraucht werden würde. Aus diesem Grund kann es zu einer höheren Nachzahlung kommen.
     
  5. Pharao

    Pharao Gast

    Hi,

    aber wenn du jetzt mal bedenkst, das die NK-Vorauszahlungen davon ausgehen, das du das ganze Jahr dort gewohnt hast (also auch die Zeit wo du garkeine Heizung anhast), dann sieht das ganze bestimmt anders aus.

    Sorry, aber wer nur während der Heizperiode dort wohnt, muss mit Sicherheit Nachzahlen, denn es fehlen ja jetzt die ganzen Vorauszahlungen für die Sommermonate.

    Schau mal, wenn du angenommen 1200€ Heizkosten pro Jahr hast, dann wären die Vorauszahlungen ca 100€ pro Monat für Heizung. Du hast jetzt aber genau in der Heizperiode dort gewohnt, also auch die 1200€ Verbraucht, nur hast du dann zB nur 700€ Vorauszahlungen geleistet. Also musst du jetzt Nachzahlen.

    Ob die Nachzahlung stimmt, das kann ich dir nicht sagen, außer meine Glaskugel funktioniert wieder ....

    Ja, aber wer nur in den Sommermonaten dort wohnt, verbraucht keine Heizung. D.h wer vor der Heizperiode wieder auszieht, der hat mit Sicherheit ein Guthaben.

    Letztlich muss jeder das bezahlen, was er auch Verbraucht hat.
     
  6. Heizer

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    Ich nicht.

    Denn im Winter verursachst Du näherungsweise doppelt so viele Kosten als im Sommer in Sachen Heizung. Die Vorauszahlungen sind aber aufs Jahr gemittelt.

    Daher ist mit einer höheren Nachzahlung in dieser Konstellation immer zu rechnen.

    Mit dem Nachmieter hat das nix zu tun. Der zahlt nun auf seine NK-Abrechnung voraus.


    Wann ist eigentlich der 31.4.2012 ??? Und warum hast Du die NK-Abrechnung bis zu dem Termin bereits erhalten? Ist Dein Vermieter Hellseher?
     
  7. #7 maiktheone, 01.05.2012
    maiktheone

    maiktheone Neuer Benutzer

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    meinte natürlich den 30.04. :-)
    :84:
    also sollte man nie nach einer Heizperiode aus einer Mietwohnung ziehen...:unsicher026:
    es halt immer blöd wenn man kein ganzes Jahr in ner Wohnung lebt.


    mfg
     
  8. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    Ja ich bin auch für die Einführung des Winterschlafes bei voller Lohnfortzahlung ;) Was man da an Heizkosten sparen könnte ;)
     
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