Heizkosten Keller

Die Verteilung der Heizkosten erfolgt nach Heizkostenverordnung

§ 7 Verteilung der Kosten der Versorgung mit Wärme
(1) 1Von den Kosten des Betriebs der zentralen Heizungsanlage sind mindestens 50 vom Hundert, höchstens 70 vom Hundert nach dem erfaßten Wärmeverbrauch der Nutzer zu verteilen. 2Die übrigen Kosten sind nach der Wohn- oder Nutzfläche oder nach dem umbauten Raum zu verteilen; es kann auch die Wohn- oder Nutzfläche oder der umbaute Raum der beheizten Räume zugrunde gelegt werden.

Wie man sieht, ist die Kostenverteilung nach der Fläche der beheizten Räume nicht zu beanstanden. Wie man weiter sehen kann, ist nicht von Wohnräumen die Rede. Die Mietermeinung hinsichtlich der Zulässigkeit oder Unzulässigkeit irgendeiner Nutzung ist also für die Kostenverteilung nicht relevant. Was also sollte sonst noch falsch sein an der Abrechnung?

 

Dein Vermieter muss ja so abrechnen. Sonst würde er sich ja selber besch***en. Die Grundkosten sollen ja die Verluste der Heizanlage berücksichtigen. Und überall wo Wärme hinkommt entstehen auch Verluste. Also auch im Keller. Dabei ist es nicht von bedeutung ob man da Wärme nutzen möchte oder nicht. Entscheidend ist man könnte. Aber selbst eine Demontage des Heizkörpers würde die Sizuation nicht ändern. Die aktuelle Rechtssprechnung sieht auch ohne Heizkörper den Keller als beheizbare Nutzfläche an.