heizkosten

Irgendwie verstehe ich deine Frage nicht
Heizkosten werden entweder nach Verbrauch (MEssung durch Wärmemengezähler, EHKVs, HKVs) abgerrechnet oder nach der Gradtagstabelle geschätzt. Dann gibt es noch die Veteilung per Personen oder qm. Das steht aber im Vertrag...

 

Was steht denn im Vertrag? Habt ihr Geräte an der Heizung?

 

Die Heizkostenvorauszahlung wird meist monatlich gleichmäßig aufs Jahr verteilt erhoben. In den Sommermonaten geauso wie in den Wintermonaten.

Ein Verbrauch von 12000 kWh im Jahr für 98m² ist durchaus im üblichen Rahmen. 5500kWh wäre viel zu wenig. Das schaffen wenn überhaupt nur Niedrigenergiehäuser.

 

@Heizer
das sind aber Mwh - Mega statt kilo...

 

12 MWh = 12.000 kWh

 

55 000 kwh sind aber dafür ordentlich. Dazu muss das Haus kein Niedrigenergiehaus sein

 

Da hat mit Sicherheit einer die Einheiten durcheinandergehauen. 5500 MWh ist die Tagesproduktion von einem Kraftwerk welches eine ganze Stadt versorgen kann.

Daher sind 5500 kWh sehr viel realistischer.

 

Er kann gar keinen Ölpreis verlangen. Er (wer auch immer er ist) kann maximal die Heizkosten umlegen. Dabei spielt es keine Rolle welcher Brennstoff zum Einsatz kommt oder wie hoch der Ölpreis ist.

 

Also im Moment steh ich gerade etwas auf dem Schlauch.

Erkläre mir doch mal bitte Euer Messkonzept. Welche Brennstoffart wird für Eure Heizung verwendet. Wie werden die Heizkosten gemessen? Wieviele Nutzer gibt es insgesamt für die Heizanlage? Wie erfolgt die Warmwasserbereitung? Welche Heizkosten arten wurden genau umgelegt?

 

Ahja, nun sehe ich schon klarer.

Die Heizkostenverteilung erfolgt also über Wärmemengenzähler. Was das allerdings mit dem Ölpreis zu tun hat wenn Ihr eine Hackschnitzelheizung habt ist mir immer noch unklar.

Lt. Heizkostenverordung dürfen nur die Brennstoffkosten, Wartungskosten, der Betriebsstrom, Messung, Schornsteinfeger und die Reinigung als Heizkosten umgelegt werden. Mit dem Ölpreis hat das nix zu tun. Ebenso ist eine Tarifabrechnung mit den Wärmemengenzählern nach irgend einem fiktiven kWh Preis unzulässig.

Die Heizkostenabrechnung ist immer eine Verteilabrechnung und keine Tarifabrechnung !!!

Also es werden alle oben genannten Kosten im Abrechnungszeitraum zusammengerechnet. Die Kosten für die Warmwasserbereitung rausgerechnet. Und der Rest wird anteilig nach den Anzeigewerten der Wärmemengenzähler verteilt. Die Warmwasserkosten entsprechend nach den Warmwasserzählern.

 

Hallo zusammen,

also soweit ich weiß (mein Onkel hat eine Hackschnitzelheizung) zahlt er pro m³ Hackschnitzel 5 €. Er hat das in einer etwa sgrößeren Dimension für einen großen Betrieb... aber 80 € mtl., sprich 960 € im Jahr kommen mir bei euch sehr viel vor.

Aber auch mich würde mal interessieren, wie kann man denn zum beispiel selbst, quasi Kostenlos bekommenes Stückholz in einer Heizkostenabrechnung aufführen. Zufällig haben wir eine Pelletsheizung, die auch Stückholz verbrennen kann. Jetzt frage ich mich natürlich auch, wie ich die Kosten für das Holz (Schlagen, Spalten, verheizen usw.) irgendwie anrechnen kann!

Freue mich auf Antworten.

 

Wenn Du das Holz umsonst bekommst kannst Du logischerweise auch keine Kosten weiterberechnen. Indirekt kann man das natürlich auf die Kaltmiete bei Neuvermietung aufschlagen, da man ja geringere Nebenkosten als Verkaufsargument hat.

Ansonsten wie schon beschrieben den Stundensatz eines Fachbetriebes ohne Mehrwertsteuer ansetzen, wenn selbst Hand angelegt wird.

 

d. h. wen der Vermieter eigenen Wald besitzt und Holz für Heizung selber schneidet, darf er nicht mehr als den Stundensatz eines Sägers verlangen?
Und wo kann man einen solchen Stundensatz erfragen? bei einem Sägewerk, so einfach mit Telefonanruf?

Grüssle,
Steffi

 

Ich habe keine Ahnung was ein Holzfäller für einen Stundensatz hat.

Am Besten wäre es natürlich wenn man sich von einer Firma aus den Gelben Seiten, dem Internet etc. mal für die Tätigkeiten ein Angebot einholt.

Wenn Du aus dem eigenen Wald Bäume schlägst, haben diese ja einen Wert. Der kann natürlich angesetzt werden. Auch die Transportkosten können umgelegt werden.

Nur wenn man beispielsweise bei einer Tischlerei umsonst Holzabfälle bekommt, kann man dafür keine fiktiven Kosten für das Holz berechnen.