Heizkostenabrechnung Wärmepumpe über Wärmezähler und Warmwasseruhr

Diskutiere Heizkostenabrechnung Wärmepumpe über Wärmezähler und Warmwasseruhr im Abrechnungs-/Umlagmaßstab Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo zusammen, vielleich kann mir ja hier jemand helfen, und zwar hab ich folgendes problem: Ich habe bei mir im Haus 2 wohneinheiten, 1x...

  1. #1 schönie, 15.02.2012
    schönie

    schönie Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen,

    vielleich kann mir ja hier jemand helfen, und zwar hab ich folgendes problem:

    Ich habe bei mir im Haus 2 wohneinheiten, 1x ein Mieter u. 1x ich. Als Heizung habe ich eine Wärmepumpe und zwischen den Heizrohren und Warmwasserrohren die zum Mieter gehen, ist einmal ein Wärmemengenzähler und einmal eine Warmwasseruhr zwischen. So kann ich genau sehen was der Mieter verbraucht hat.

    Strom WPumpe gesamt: 10211 Kwh
    Warmwasseruhr Mieter: 49 m³
    Wärmemengenzähler Mieter: 8343 Kwh/1064 m³

    Das sind die Angaben auf den Zählern

    So jetzt kommt meine Frage:
    Wie kann ich das jetzt Umrechnen, damit ich weiß, wieviel Kwh der Mieter von dem Strom der WPumpe gebraucht hat, aslo von den 10211Kwh?

    MfG Schönie
     
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  3. Syker

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    Hallo schönie

    Und wieviel hast du verbraucht?
    Hast du keine Zähler?

    Wenn du keine Zähler in deinem Kreislauf hast kannst du mit diesen Daten keine Heizkostenabrechnung erstellen.

    VG Syker
     
  4. Berny

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    Hallo, Du bräuchtest auch noch für Dich WWU+WMZ. Deren Anzeigen setzt Du dann mit denen des Mieters in' Verhältnis und kannst dann die Stromkosten entsprechend aufteilen.
     
  5. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    Garnicht.

    Du hast am Eingang elektrische Energie + Wärmeenergie aus der Luft oder dem Boden. Die tatsächlich erzeugte Wärmemenge hängt von vielen verschiedenen, mehr oder weniger unbekannten Faktoren ab und kann daher nicht rechnerisch ermittelt werden. Auch sind die Bereitstellungsverluste unbekannt.

    Daher nutzt der eine WMZ nix. Du benötigst in jedem Heizkreis einen Zähler an Hand derer die Kosten aufzuteilen sind.


    Daher mein Rat. Rechne nach Fläche ab und hoffe, dass Dein Mieter die Abrechnung nicht um 15% kürzt. Alles andere wäre nicht rechtssicher und würde Dir jeder Mieterverein um die Ohren hauen.
     
  6. Pompfe

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    Hmm Heizer,
    jetzt machst Du mich wieder sehr unsicher.
    Abrechnen nach Fläche ist doch korrekt: 2Parteienhaus, eine W. vermietet, eine benutzt der Eigentümer.
    ???
     
  7. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    Ja so bin ich ;)

    Die Flächenabrechnung muss aber auch vereinbart werden. Sonst gilt auch hier der Zwang einer verbrauchsabhängigen Abrechnung.
     
  8. Pompfe

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    Danke, dann kann ich ja doch ruhig schlafen. Weißt Du, nach dem letzten Flopp meines Mieters, anderer Thread, bin ich ziemlich verzittert.

    So nebenbei, ich schaff es inzwischen problemlos, mein Auto um den Hinkelstein zu manöverieren, sogar mit ziemlich Schmackos.

    Schöne "Feiertage"
     
  9. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    Ich wohne 400km von Köln entfernt. Bei uns sind keine Feiertage.
     
  10. Pompfe

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    Du Armer!

    Schließ die Wohnungstür zu, verkleide Dich als HEIZER und mach ne' Sause!:hut009:
     
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  12. Berny

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    Das ist echt hart...!
     
  13. Heizer

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    Ja ich bin am Donnerstag geradenoch so weggekommen von Köln. Und siehe da bereits 100km später schien die Sonne :)
     
Thema: Heizkostenabrechnung Wärmepumpe über Wärmezähler und Warmwasseruhr
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