Heizkostenabrechnung

Grundsatz bei der Abrechnung: Es müssen Nachweise vorhanden sein, also in diesem Fall die Rechnung des Betankers. Wie wird der Vermieter also abrechnen? Nach dem Preis, zu dem das Öl gekauft und getankt wurde. Unabhängig, ob später der Preis besser oder schlechter liegt.

Beispiel: 3000 l für 2760 € (juni: 92€ / 100l) und nachtanken für 2000 l bei 1500 € (Oktober: 75€/100l) Summe gesamt:4260 € für 5000l -> 85,2 € / 100l
Verbrauch: 400 l -> 85,2*4 -> 340 €

So einfach ist das. Der Mieter wird kaum beweisen können, dass er nun nur die billigen 400l genutzt hat, wie der Vermieter das Gegenteil nicht feststellen kann.

 

exakt.
es wird der preis bezahlt, der getankt wurde.
kein mieter wird gerne im september (der dieses jahr ziemlich kalt war) freiwillig gefroren haben weil er hellsehen konnte dass die preise sinken würden.

das ist immer die krux beim öl - den richtigen zeitpunkt zum tanken zu erwischen.

wenn du dem spekulationstalent deines vermieters nicht traust bzw. lieber frierst solltest du dir einen eigenen öltank zulegen.

 

RE: re

ganz sachlich:
es wurde öl verbraucht, das vom vermieter zu einem bestimmten literpreis gekauft wurde.
entsprechend wird der mieter genau diesen betrag (den er mit seinem eigenen zähler messen konnte) auch bezahlen müssen. punkt.

 

üblicherweise tankt man halt dann, wenn der tank leer ist bzw. leerzuwerden droht und der ölpreis einigermassen akzeptabel ist.
oder soll dein vermieter jetzt einfach so lange warten bis das öl wieder nur 50 cent kostet? und solange wird gefroren?
du wirst das bezahlen müssen, was eingekauft wurde.
die preise schwanken nun mal.
ich kann ja auch nicht in den laden gehen und meckern weil die jeans, die ich vor 2 jahren gekauft habe jetzt im schlussverkauf nur noch die hälfte kostet.

 

Hallo,

ich glaube, das Problem verstanden zu haben und versuche es mal anders zu formulieren - ramses, korrigiere mich bitte wenn ich dich falsch verstanden habe.

Angenommen man hat Mitte des Jahres für 10 Cent getankt, dacon sind zum Jahreswechsel noch 1000 Liter übrig. (Anfangsbestand = 1000 Liter zu 10 Cent/Liter)

Nun tankt man Mitte des Jahres 5000 Liter für 20 Cent. Weils gerade billig ist, der Tank ist noch nicht leer). Am Ende des Jahres sind davon noch 4000 Liter übrig.

Also wurden in dem einen Jahr die 1000 Liter Anfangsbestand (10 Cent) verbraucht UND die 1000 nachgetankten Liter (20 Cent).

Von diesen 2000 Liter hat der Mieter jetzt, sagen wir mal, 700 Liter verbraucht (laut dem Zähler).

Welchen Ölpreis legt man dafür zugrunde? 10 Cent? 20 Cent? Einen Mittelwert? Als Mitte des Jahres nachgetankt wurde, war der Tank ja noch nicht leer, es war also noch Heizöl für 10 Cent im Tank ...


Bin mal gespannt was die anderen für Gedanken dazu haben ... interessiert mich aus persönlichen Gründen auch.

Gruß,
Christian

 

und genau das habe ich bereits erläutert. Ein Mittelwert wird es nicht geben. Sondern der "TANKWERT" als solches durch die Literanzahl mal dem Verbrauch.
Wenn man 1000 l tankt und dann ein Verbrauch von 200l berechnet wird, kann der Vermieter das kaum als billige Variante nehmen. Er muss den Tankwert, also den Preis, den das gesamte Öl im Tank wert ist (gekostet hat) annehmen.

Hintergrund: Lassen wir den Vermieter im Haus mal zum Mieter werden. Dann verbraucht der eine Mieter 700 l und der andere 600 l. 1000 l wurden zu 750 € gekauft und es waren 300 l zu 276 € gekauft.
Als fairer Vermieter wird nun folgendermaßen berechnet:
Mieter 1: 700 l Verbrauch -> Preis 75 € -> Abrechnung: 525 € Restbestand 300l.
Mieter 2: 600 l Verbrauch -> Preis: 300 l 75€ und 300 l 92 €
-> 3 * 75 € + 276 € = 501 € Restbestand 0

Was ist jetzt aber, wenn beide Mieter getauscht werden wollen?
Grund: Mieter 1 war 2 Monate in Kalifornien. also kein Verbrauch. Ändert das etwas an dem Preis des Öls????

Egal wie man es dreht:
Abrechnung/ ablesung erfolgt. Tankstand wird festgehalten und der Preis durch die Rechnung bestimmt.
Nachtankung: Preis durch Rechnung.

Je nach Verhältnis zwischen Bestand und zutanken ergibt sich ein Preis, der auch belegbar ist. Würde nur der billigste Preis genommen werden, wäre das einerseits schlecht für den Vermieter (er würde für das Öl der Mieter bezahlen) und andererseits FALSCH.

Also einfach mal den Post lesen. Dann wird vielleicht auch eingies klarer.

 

Jeder Beitrag hatte andere Beispielzahlen, daher nochmals die Rechnung mit den Zahlen von Christian.

Datum......Tankstand.........Tankmenge.......Euro/l.....Wert in Euro

1.6.06........???...................????..................0,1.. .....????
1.1.07.........1.000.......................................0,1... ....100
1.6.07...............................5.000.................0,2.... ..1.000
1.7.08.........4.000........................1.100/6.000=0,183. .733

Der Mieter zahlt also für seine 700 l: 700lx0,183€/l=128€. Da es noch weitere Verbraucher gibt, ist die Rechnung so o.k..

Jetzt unterstellen wir mal, das nur der Mieter Öl verbraucht hat, nämlich 700 l und kein weiterer Verbraucher. Die Nachtankmenge von 5.000 l wäre zur Versorgungssicherheit nicht notwendig gewesen, ist aber nun erfolgt.

Ich habe ein Gerichtsurteil in Erinnerung (finde es leider nicht mehr), das besagt, das erst das alte Öl aufgebraucht werden muß. Motto first in first out.
Danach wäre der Mieter nur mit 700lx0,1€/l=70€ zu belasten.

Grüße
Vermi