Heizkostenverteiler Begründung eines Manipulationsverdachtes ?

Diskutiere Heizkostenverteiler Begründung eines Manipulationsverdachtes ? im Heizung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Ich brauche Hilfe bei folgendem Problem: In einer Eigentumswohnanlage hat ein Eigentümer mit einer 4 Zimmerwohnung von nur 7 (in Worten: sieben)...

  1. #1 berlinbummel, 29.11.2012
    berlinbummel

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    Ich brauche Hilfe bei folgendem Problem:
    In einer Eigentumswohnanlage hat ein Eigentümer mit einer 4 Zimmerwohnung von nur 7 (in Worten: sieben) Einheiten, während andere mit kleineren Wohnungen 14000 Einheiten haben. Natürlich gehts auch nach Heiztverhalten und die Heizkörper sind wohl auch im Winter nur auf Frostsicherung. Mehrere elektrönische Zähler zeigen einen Zählerstand von "0" (in Worten: Null).
    Kann dies wirklich so sein oder drängt sich ein Manipulationsverdacht regelrecht auf ? Das derselbe Eigentümer auch in den Vorjahren geringe Verbräuche hatte, kann ja auch bedeuten, dass er dies schon lange macht.
    Zur Wohnung: Es sind Funkzähler, die Heizungsrohre gehen durch die Wohnung; sie sind nicht gedämmt. Kann ich davon ausgehen, dass nackte Heizrohre aber schon soviel abstrahlen , dass mehr als ein Null-Verbrauch da sein müßte ?
    Ich habe ista angeschrieben, aber der Service rührt sich da nicht. Verdienen ja nichts an der Auskunft. Kann die Funkstation erkennen, wenn ein Zähler nicht meldet, wobei mir unbekannt ist, wie oft die Zähler an die Basis melden, oder ob sie überhaupt zB Zwischenstände melden.
    Über jede wissensbringende Antwort dankbar
     
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  3. #2 Tobias F, 29.11.2012
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    Verdacht haben kannst Du, dass kann Dir niemand verbieten.
    Ausgehen kannst Du auch von vielem, auch dass kann Dir niemand verbieten.

    Die Frage ist: Was kannst Du BEWEISEN?
    Und solange Du nichts anderes beweisen kannst, sind es eben 7 Einheiten.

    Davon abgesehen haben Zu- und Ablaufrohre, egal ob gedämmt oder nicht, keine Einfluß auf das was AM HEIZKÖRPER gezählt, bzw. nicht gezählt wird.
     
  4. #3 Papabär, 29.11.2012
    Zuletzt bearbeitet: 29.11.2012
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    Direkt sicher nicht ... aber die über die Stränge abgegebene Wärme reduziert natürlich den restlichen Bedarf - d.h. das Thermostat kann später auf- bzw. früher zumachen.

    Ich halte 7 Einheiten in einer 4 Zimmer-Whg. zwar auch für außerordentlich wenig ... bei einer Manipulation wäre aber die Plombe beschädigt ... und zumindest bei den FunkHKV´s der techem wird eine zerstörte Plombe automatisch gemeldet (ich gehe mal davon aus, dass die Technik bei der ista nicht SOOO unterschiedlich ist).
     
  5. Heizer

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    Natürlich kann das sein, wenn der Nutzer ein geringes Wärmebedürfnis hat.

    Insbesondere dann, wenn die ungedämmten Heizungsrohre eine gewisse Grundwärme breitstellen, die in der 30% Grundkosten enthalten sind.

    Funkzähler haben einen sogenannten Sabotagekontakt. Bei der Öffnung des Gerätes wird ein Fehlercode gesendet. Dieser wird zur Funkauslesung mit übermittelt und bei der Abrechnung geht irgendwo eine rote Lampe an. Normalerweise wird der Nutzer dann angeschrieben, da ein Mitarbeiter dann vor Ort kommt um dies zu prüfen. Ist zumindest bei uns so. Bei der Ista wahrscheinlich ähnlich.

    Die Ista kannst Du anschreiben, wirst aber keine Antwort erhalten, da Du nicht deren Vertragspartner bist. Das ist meist die Verwaltung. Und die Verwaltung ist auch Dein Ansprechpartner diesbezüglich und Niemand anderes.
     
  6. #5 lostcontrol, 29.11.2012
    lostcontrol

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    ja, das kann sein. wenn die fraglichen heizkörper nicht genutzt werden. wir haben mehrere solcher fälle (in denen die heizkörper auch tatsächlich nicht genutzt werden KÖNNEN, also keine manipulation vorliegt).
     
  7. #6 BarneyGumble2, 29.11.2012
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    Wir haben auch Heizkörper, die nicht genutzt werden, aber auch die zählen ein paar Einheiten (jeder aber weit mehr als 7).
    Dass das allerdings in einer bewohnten Wohnung mit 4 Zimmern nur 7 Einheiten sein sollen, grenzt für mich an ein Wunder.
    Da ich aber nicht so recht an Wunder glaube, könnte ich mir auch eine Manipulation vorstellen.:112:
     
  8. #7 Papabär, 29.11.2012
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    Bei ´nem modernen Thermostat, das keine Null-Stellung sondern als Minimum den Frostwächter hat, sind 7 Einheiten höchst unwahrscheinlich. Wenn aber alte Thermostate (mit Null-Stellung) verbaut sind, könnte ich mir das schon vorstellen.
     
  9. #8 BarneyGumble2, 29.11.2012
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    Daran könnte es durchaus liegen. In unserem Haus gibt es nur Thermostatoberteile mit Frostschutzfunktion, da wir nicht möchten, dass die Mieter das Haus "kaputt sparen" und etwas einfriert. Zumindest solange niemand auf die Idee kommt, Thermostatoberteile mit Nullstellung einzubauen...
     
  10. #9 Tobias F, 29.11.2012
    Tobias F

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    Sorry, aber wir haben z.B. im Schlafzimmer NULL, ebenso in der Küche. und auch im Gäste-WC. Und das trotz modernen Thermostaten, die immer auf Frostschutz stehen. Aber da in einer bewohnten Wohnung die Temperatur selten auch nur in die Nähe von von 10 Grad oder darunter fällt, bleibt der Heizkörper eben kalt.


    Vermuten kann man vieles, wenn es aber nicht bewiesen werden kann dann ist es eben so zu akzeptieren.
     
  11. #10 Papabär, 30.11.2012
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    Bei uns fingen die HK-Ventile damals nach dem Einbau neuer Umwälzpumpen an zu sabbern.

    Der Monteur meinte dann, dass es an dieser Nullstellung läge. Einer unserer Hausmeister hatte das dann mit dem Einbau von 2-Cent Münzen gelöst, die wohl genau in eine Mulde passen würden und irgendeinen Stift so blockierten, dass immer ein minimaler Durchfluss gewährleistet sei.

    Seit wir angefangen haben Stück für Stück neue Thermostate einzubauen, reduziert sich meine Kassendifferenz sukzessive wieder.
     
  12. Luser

    Luser Gast

    Habe auch überall 0 zu stehen.Habe die Heizung überall aus und weit mehr als 18Grad.

    Wohnzimmer meist 21-22 Grad.

    Somit ist das normal, das man auch 0 haben kann als Wert.Bei uns sind die Heizungsrohre nicht gedämmt und geben genügend Wärme ab und zusätzlich heizt die Sonne die Räume extrem auf wenn diese nur kurz scheint.

    Eine Wärmedämmung ist auch am ganzen Haus.Eine Regelung wo immer ein durchfluss in der Heizung herscht würde ich verbieten.

    Wenn meine Thermostate auf Frostschutz gestellt sind, würden diese natürlich nur bei entsprechender Temp. die Heizung anschalten.So sollte das auch sein.
     
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