Heizraumtüre unverschlossen lassen?

Diskutiere Heizraumtüre unverschlossen lassen? im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, ich vermiete gerade meine Wohnungen in einem gekauften MFH, in dieser befindet sich eine GAS-Zentralheizung. Ein Mieter sagte mir, dass es...

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  1. #1 Aufschlagwin, 15.11.2007
    Aufschlagwin

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    Hallo, ich vermiete gerade meine Wohnungen in einem gekauften MFH, in dieser befindet sich eine GAS-Zentralheizung. Ein Mieter sagte mir, dass es vorge-schrieben sei, dass die Heizungstüre im Keller (EG) im Falle eines (GAS-)Notfalles nicht verschlossen werden darf, da es sich schließlich um eine GAS-Heizung handle, die evtl. abgeschalten werden muss. Dazu muss ich sagen, dass für jedem im Keller ein Heizungs-Notausschalter zugänglich ist und wie mir mein Heizungsbauer sagte, dass wenn diese dort ausgeschaltet wird, die Heizung stillgelegt ist.

    Stimmt das? Bin ich als Vermieter verpflichtet, eine Heizungstüre (geht nach außen auf) unverschlossen zu lassen, falls etwas passiert und jemand (wer auch immer) in den Heizraum kommen kann? Noch zur Info: Der Hauptanschluss der GAS-Werke ist im UG, die Heizungsanlage im EG. Also beides ist räumlich getrennt.

    Für Beiträge wäre ich dankbar

    Grüße
    Aufschlagwin
     

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  3. #2 Beluga, 15.11.2007
    Beluga

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    Schornsteinfeger empfehlen die Heizraumtüren wegen evtl. Vandalen, Manipulationen durch Fremder, Mieter, oder sogar auch Eigentümer abzuschließen.
     
  4. #3 Kobes, 15.11.2007
    Kobes

    Kobes Neuer Benutzer

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    Lass Dir nichts von dem Mieter erzählen.

    Schließe den Heizungsraum auf jeden Fall ab.!

    Ansonsten fummeln die daran rum, irgendwann ist dann irgendwas kaputt, keiner ist es gewesen und Du darfst zahlen.
     
  5. #4 Capo, 15.11.2007
    Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Jupp, abschließen und vielleicht einen Schlüssel hinterlegen (bei Firma mit notdienst oder Mieter [sehr heikel]) Telefonnummer an die Tür und gut.
    Dann ist ruhe.

    Merke: Es fängt mit Gerümpel in den Heizräumen an. Das Entsorgen ist dan natürlich Vermietersache, weil sich kein schuldiger findet... Am Ende geht dauernd die Heizung aus und die Balkonstühle werden beheizt...
     
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Thema: Heizraumtüre unverschlossen lassen?
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