Heizung aus!!! Unterschlagung?

Diskutiere Heizung aus!!! Unterschlagung? im Heizung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Unser Mieter (Räumungsklage läuft) stellt seit drei Monaten zwischendurch unsere Heizung aus - wir wohnen zur Zeit nicht dort. Bei Minusgraden...

  1. #1 Töffel, 09.02.2012
    Töffel

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    Unser Mieter (Räumungsklage läuft) stellt seit drei Monaten zwischendurch unsere Heizung aus - wir wohnen zur Zeit nicht dort.
    Bei Minusgraden ist das nicht gerade erfreulich, wie uns unsere Freunde gerade mitteilten.

    Da er die Energiekosten trägt für Strom, Wasser und Gas (Heizung) und wir ihm einen Ausgleich von 109.- € im Monat zahlen, wäre es doch Unterschlagung, wenn er die Heizung in unserem Bereich einfach ausstellt.
    Er erhält Geld für eine Sache, die er uns bewußt und gewollt vorenthält. In seinem Bereich (der getrennt ist) wird geheizt.

    Wie seht ihr das?

    fragt Töffel
     
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  3. #2 Töffel, 10.02.2012
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    Gut, ich geb zu, das Problem hatten wir im Januar schon mal - :smile008:aber nach Monaten erfuhren wir dann wenigstens, daß die Heizungsanlage kaputt war - wir haben dann sofort einen Monteur hingeschickt - das war letze Woche - dann funktionierte die Heizung bis gestern!!! Nu ist sie wieder aus und es ist kalt in Deutschland.

    Jetzt sieht das ein bißchen anders aus, weil die Heizung wieder o.k. ist und der Mieter ja schließlich Geld fürs heizen bekommt.
     
  4. #3 lostcontrol, 12.02.2012
    lostcontrol

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    versteh ich nicht ganz - habt ihr für eure wohnung dort 'ne eigene heizung? wenn ja, wie kommt der mieter dann da überhaupt ran?
    wenn's 'ne zentralheizung ist, wie kann man da bereich A abschalten und bereich B weiterlaufen lassen?
    oder bricht der mieter in eure wohnung ein und derht die heizkörper auf null?

    ganz ehrlich: wie kommt man auf so 'ne wahnwitzige art die sache zu verwalten? das leuchtet mir nicht wirklich ein, warum begibt man sich freiwillig in die abhängigkeit seiner mieter, mit denen man gleichzeitig zu allem übel auch noch prozessiert?

    nochmal die frage: wie macht er das überhaupt technisch?

    und irgendwann wird ganz sicher auch die frage kommen, wie ihr das eigentlich mit der abrechnung macht...
     
  5. #4 Töffel, 13.02.2012
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    Hallo lostcontrol

    ist ne lange Geschichte. Als wir uns vor Jahren entschlossen, auszuwandern, dachten wir gleich an unseren Freund und dessen Frau und die 3 Kinder. Sie lebten in beengten Familienverhältnissen und sollten es mal besser haben. So brauchte er für seine eigene Arbeitsleistung beim Umbauen des Hauses (drei Kinderzimmer) drei Jahre gar keine Miete zahlen und danach, ab Januar 2010 nur 150.- €

    So zog die Familie in unser altes Bauernhaus, das wir teilweise noch gemeinsam umbauten. Wir haben aber nur eine Heizungs- Wasser und Stromanlage. Der Heizungsraum befindet sich in seinen gemieteten Räumen.
    Die Schwierigkeiten begannen im Frühjahr 2010, als er die Nebenkosten nur noch sporadisch bezahlte und ich uns abmeldete, damit er ab Januar 2011 selbst für die Energiekosten aufkam. Die anderen Nebenkosten mußten wir selbst zahlen.
    Dann drehte er irgendwie durch, wurde gewaltätig seiner Familie gegenüber und die Frau mußte mit den beiden Töchter Sommer 2011 ausziehen. Der 15jährige Sohn blieb bei seinem Vater.
    Unsere Freunde im Dorf, die auch nach unserer Post sehen, unterrichten uns über die neuesten Vorkommnisse, so auch darüber, daß bei Minunsgraden die Heizung abgeschaltet wird. Das geht, indem er die Wasserzufuhr für die Heizung für unsere Einliegerwohnung abstellt. Er könnte auch den Strom gezielt abstellen, hat das aber nur kurzfristig getan. (Beweis: Zeitschaltuhr wurde umgestellt) Er ist inzwischen auch schon einmal in unsere Wohnung eingedrungen. (Anzeige abgeschmettert - Privatklagedelikt) und ein anderes Mal konnte es verhindert werden. Er redet wirres Zeug, so daß eine Unterhaltung mit ihm nicht mehr möglich ist.
    Seit Juli zahlt er keine Miete und keine Nebenkosten wie Müll, Grundbesitzabgabe, Klärgrube usw. Deshalb auch die Räumungsklage.
    Er hat ein starkes Alkoholproblem und wir nehmen an, daß durch den übermäßigen Alkoholgenuß sein Gehirn gelitten hat - ist kein Scherz und auch keine Ausrede.

    Gruß von Töffel
     
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