Heizung nach Defekt erneuert, Teil davon Mieter Wunsch

Diskutiere Heizung nach Defekt erneuert, Teil davon Mieter Wunsch im Modernisierung und Sanierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo werte Vermieter-Kolleginnen und Kollegen, da dies mein erster Beitrag ist, bitte ich um Nachsicht wenn er falsch erstellt wurde. Es...

  1. Fernet

    Fernet Neuer Benutzer

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    Hallo werte Vermieter-Kolleginnen und Kollegen,

    da dies mein erster Beitrag ist, bitte ich um Nachsicht wenn er falsch erstellt wurde.

    Es handelt sich um ein EFH mit 240m2. Im Januar 2019 ging der alte Öl-Heizkessel defekt. Im Zuge dessen wurde eine neue Heizungsanlage inkl. größerem Boiler installiert. Der größere Boiler war zT. Mieterwunsch, da dieser für 7 Personen schlicht zu klein war.

    Kann ich die Kosten des größeren Boilers jetzt noch auf die Mieter umlegen? Schließlich wurde es komplett über einen Modernisierungs-Kredit finanziert, somit eine höhere monatliche Belastung meinerseits.
    Laut Aussage des Mieters spart er sich derzeit knapp 70€ Heizkosten pro Monat.

    Diese Frage kam leider erst auf, als ich mich an die Steuer für 2019 gemacht habe.
    2019 wollte ich nicht direkt erhöhen, da der Mieter erst 2018 eingezogen war, zudem hat der Mieter darauf verzichtet, die Miete für Januar und Februar zu mindern.

    Viele Grüße und Danke für eure Anregungen!
    Fernet
     
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  3. dots

    dots Erfahrener Benutzer

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    Unabhängig davon, was du kannst und was nicht:
    Kannst du "die Kosten des größeren Boilers" (möglichst genau) beziffern?
     
  4. Ferdl

    Ferdl Erfahrener Benutzer

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    Am Besten sogar die Mehrkosten gegenüber des "normalen" Boilers.
     
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