Heizungsreparatur- außerplanmäßige Wartung- wer zahlt ?

Diskutiere Heizungsreparatur- außerplanmäßige Wartung- wer zahlt ? im Heizung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, meine Mutter wohnt in einer ETW (Maisonette, ganz oben). Haus 4 Etagen mit ca. 20 Wohnungen und Zentralheizung. Neulich war die Heizung bei...

  1. #1 hartmutdd, 13.02.2015
    hartmutdd

    hartmutdd Neuer Benutzer

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    Hallo, meine Mutter wohnt in einer ETW (Maisonette, ganz oben). Haus 4 Etagen mit ca. 20 Wohnungen und Zentralheizung. Neulich war die Heizung bei ihr nicht richtig warm. Selbst entlüften half nicht, also mußte Firma her. Diese stellte fest, dass in der Hausanlage zu wenig Wasser im System sei. Bei ihr in der Wohnung sind zwei zentrale Entlüfter, d.h. über diese kann das ganze Heizungsnetz bzw. zumindest der Strang entlüftet werden. Das wurde dann dort nach dem Befüllen mit Wasser auch getan. Die Rechnung für die Reparatur und 40 € Anfahrt mußte sie bezahlen. Frage: Können diese Reparaturkosten auf alle ETW umgelegt werden (da Heizung Sammelheizung) oder bleibt sie als "Besteller" darauf sitzen ?
    Viele Grüße
    Hartmut
     
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  3. Jobo45

    Jobo45 Erfahrener Benutzer

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    Hat Sie das vorgehen mit dem Vermieter bzw. mit der Hausverwaltung abgesprochen? Ich nehme nicht an, denn Du schreibst ja dass Deine Mutter Bestteller war.
    Normalerweise machen solche Arbeiten auch Hausmeister, wenn aber direkt bei der Firma bestellt wird, warum soll dann die WEG dafür zahlen.
     
  4. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    hartmutdd,
    wer hatte denn die Musik bestellt?
     
  5. Pharao

    Pharao Erfahrener Benutzer

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    Hi Hartmutdd,

    grundsätzlich ist für eine Zentralheizung der Vermieter bzw. die Hausverwaltung zuständig, d.h. wenn was nicht funktioniert, wendet man sich einfach an den Vermieter bzw. an die Hausverwaltung.

    Wasser auffüllen und ggf. Entlüften sind typische Aufgaben von einem Hausmeister. D.h. als Vermieter hätte ich hier keine Heizungsfirma bestellen müssen, sondern hätte dieses "Fehler" selber oder über den Hausmeister gelöst und das wäre m.E. dann auch "günstiger" gekommen.

    Als Vermieter würde ich mich hier aber auch weigern diese Kosten zu übernehmen, a) weil ich den Handwerker nicht bestellt habe und der Mieter nicht einfach nach Gutdünken was reparieren lassen kann und b) weil dieser "Fehler" m.E. wesendlich günstiger zu lösen gewesen wäre, wenn der Mieter sich einfach gemeldet hätte.
     
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