HILFE. ich möchte mein Haus nicht mehr vermieten

Diskutiere HILFE. ich möchte mein Haus nicht mehr vermieten im Feierabend-Stammtisch Forum im Bereich Technische Abteilung; Ich brauche Rat! Mein altes geerbtes und vermietetes Haus möchte ich nicht mehr vermieten. Ich habe nur Ärger mit den Messi Mietern, und kann es...

  1. pablo

    pablo Benutzer

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    Ich brauche Rat!
    Mein altes geerbtes und vermietetes Haus möchte ich nicht mehr vermieten. Ich habe nur Ärger mit den Messi Mietern, und kann es nicht mehr reparieren lassen!
    Es ist zuviel zu machen und es ist zu alt. Zu reparieren wäre im endeffekt: Wasserleitungen marode, Heizung neu machen_ es sind 3 Ölöfen drin,- Kanal kaputt, Elektro alt. usw. Zu allem Überflluß sind die Mieter so drauf dass sie bei diesen Temperaturen die zur Zeit herrschen : NICHT HEIZEN !!!! das hat zur Folge dass die Leitungen einfrieren usw.
    Ich möchte das Haus nicht mehr vermieten. WAS MUß ICH TUN ??
    Bitte helft mir.
    Danke Gruß pablo
     
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  3. #2 wilhelmine, 07.02.2012
    wilhelmine

    wilhelmine Erfahrener Benutzer

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    vielleicht wollen ja deine mieter dein haus kaufen.

    oder, wenn sie keinen kredit bekommen, machst du mietkauf:
    d.h., die mieter/käufer zahlen dir monatlich einen festen betrag, soundsoviel jahre lang. alle renovierungs und instandhaltungskosten tragen sie und du bist für nichts mehr verantwortlich
     
  4. #3 Albert1955, 26.02.2012
    Zuletzt bearbeitet: 30.03.2012
    Albert1955

    Albert1955 Erfahrener Benutzer

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  5. Pharao

    Pharao Gast

    :wink5:,

    naja, ob es Interessenten gibt, die ein Haus kaufen würden was a) sehr renovierungsbedürftig ist und b) zu Zeit mit Messi-Mietern belegt ist, das halte ich für fraglich.
     
  6. #5 Albert1955, 26.02.2012
    Zuletzt bearbeitet: 30.03.2012
    Albert1955

    Albert1955 Erfahrener Benutzer

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  7. #6 Pharao, 26.02.2012
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 26.02.2012
    Pharao

    Pharao Gast

    Hi,

    ich will jetzt nicht Teile von einem anderen Thread hiermit reinnehmen, denn dann kennt sich ja garkeiner mehr aus. Zumal ich schon im anderen Thread geschrieben hab, das ich das so nicht gemeint habe.

    Also so wie der Fragesteller das beschreibt, muss ja einiges an dem Haus gemacht werden, sodass die Renovierungs- & Sanierungskosten sicherlich nicht zu verachten sind. Und verschenken will der Fragesteller sicherlich das Häuschen auch nicht ......

    Desweiteren weis du hier doch garnicht um vieviele Mietparteien es hier genau geht. Der Fragesteller hat ja nur was von einem vermietetem Haus geschrieben, aber keine weiteren Einzelheiten. Außerdem, auch wenn man hier Eigenbedarf geltend machen will, so kann das im schlimmsten Fall eine ganze Zeit dauern, bis man die Messi-Mieter rausgeklagt hat und dann muss ja erstmal großflächig noch Renoviert werden. Normal wollen Käufer aber gerne sofort einziehen.

    Und bei Messi-Mietern würde ich hier vorsichtshalber auch noch mit zustätzlichen Müllentsorgungskosten rechnen als neuer Eigentümer. Letztlich wird es wohl darauf ankommen, für welchen Preis der Fragesteller das Haus verschäppern will und ob es für so ein Haus überhaupt dann interessenten gibt.

    Wenn der Fragesteller das Haus also schnell los werden will, dann geht das nur wenn er den Preis des Hauses dementsprechend günstig macht. Und je nach Wohnort & zustand des Hauses ist sogar das keine Garantie.
     
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