Hilfe "neu" Vermieter

Diskutiere Hilfe "neu" Vermieter im Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, wir brauchen mal einen Rat. Habne und vor ein paar Wochen ein Haus gekauft und den Vermieter übernommen. Wollten den guten Herrn mit...

  1. mary

    mary Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    04.12.2007
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    wir brauchen mal einen Rat.
    Habne und vor ein paar Wochen ein Haus gekauft und den Vermieter übernommen. Wollten den guten Herrn mit seinen 82 Jahren nicht aus dem Haus werfen.
    Nun habenn wir aber keine Ahnung, wie die Nebenkosten aufzustellen sind. Der Mieter ist etwas pingelig, kann uns aber nicht sagen was er bisher bezahlt hat und hat angeblich eine Abrechnungen bekommen.

    Das wollen wir ändern, gibt es einen Pauschale wie sowas berechnet wird.
    Der Herr hat 82m² zur Verfügung und ist allein stehend.

    Bitte, bitte Hilfe!!

    LG
    Mary
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. MarQi

    MarQi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    15.12.2007
    Beiträge:
    128
    Zustimmungen:
    0
    Hey ich hab ein ähnliches Problem. Bin Eigentümer einer Eigentumswohnung. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung verwaltet. Wie erstelle ich jetz generell eine Nebenkostenabrechnung?! mach ich das anhand des wirtschaftsplans oder bekomme ich eine abrechnung von der hausverwaltung und verrechne das dem mieter? ich weiß schon welche kosten umlagefähig sind und welche nicht, aber wo krieg ich die zahlen denn her?!
     
  4. #3 CS Immobilien, 04.01.2008
    CS Immobilien

    CS Immobilien Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    24.05.2006
    Beiträge:
    228
    Zustimmungen:
    0
    mary: lasse dir die Abrechung deines Mieters geben, um zu erfahren, wer diese erstellt hat. Eine Pauschale ist zwar ok, aber nicht immer sinnvoll. Es gibt bereits günstige Möglichkeiten, eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen. Die Kosten bekommst du von den jeweiligen Firma und Ämtern (z.B. Grundsteuer, Heizung, Wasser, Strom usw.)

    MarQi: Sollte der Verwalter schon vorher alle Nebekostenabrechnungen erstellt haben, so kannst du dich mit ihm mal zusammen setzen und dir die Kosten geben lassen. Sofern er eine Abrechnugen macht, bekommst du definitiv eine Abrechnung des Verwalters, in der alle Kosten (auch Instandhaltung, Verwalterkosten usw.) aufgeführt sind. Dafür wird in jedem Jahr eine Eigentümerversammlung einberufen.

    Falls noch Fragen offen sind, einfach fragen. :top
     
Thema: Hilfe "neu" Vermieter
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. wie erstelle ich eine nebenkostenabrechnung

    ,
  2. wie erstelle ich eine betriebskostenabrechnung

    ,
  3. wie erstelle ich eine mietnebenkosten rechnung

    ,
  4. wie erstelle ich die nebenkostenabrechnung für mieter,
  5. wie erstelle ich ein nebenkostenabrechnung,
  6. ein rat an vermieter,
  7. nebenkostenabrechnung mieter eigentumswohnung wohnanlage,
  8. Wie erstelle ich eine Nebenkostenabrechnung als Vermieter,
  9. wie erstelle ich nebenkostenabrechnung,
  10. Wie erstelle ich als Vermieter die Nebenkostenvorauszahlungen,
  11. hilfe für vermieter
Die Seite wird geladen...

Hilfe "neu" Vermieter - Ähnliche Themen

  1. Brauch Hilfe bez Mietrecht und weiß nicht wo

    Brauch Hilfe bez Mietrecht und weiß nicht wo: Hallo, ich wohne seit Juli 2016 in einer Wohnung, die von einer sehr nachlässigen Hausverwaltung vermietet wird. Ich habe eine lange Linksliste...
  2. Ungenutzten Stellplatz vermieten

    Ungenutzten Stellplatz vermieten: Darf man einen ungenutzten Stellplatz (der zu einer Eigentumswohnung gehört) in Österreich einfach so weitervermieten? Welche rechtliche...
  3. Vermietung eines Sanierten Anbaus

    Vermietung eines Sanierten Anbaus: Hallo zusammen, ich bewege mich erstmals hier, und würde mich über Tipps oder erläuterungen freuen, da wir Ersttäter sind und uns noch in das...
  4. Wie ist Versicherung umlegbar , wenn Vermieter mit im Haus wohnt ?

    Wie ist Versicherung umlegbar , wenn Vermieter mit im Haus wohnt ?: Hallo guten Tag, in einem Zweifamilienhaus wohnt im Erdgeschoss meine Mutter als Vermieter und das erste Stockwerk ist an Dritte vermietet....
  5. Neue Heizungsanlage - Finanzierung über die KFW-Bank

    Neue Heizungsanlage - Finanzierung über die KFW-Bank: Guten die Damen und Herren :-) vorab ein frohes neues Jahr !! Ich habe mir letztes Jahr ein RHH gekauft und werde ab diesem Jahr zum Kreis der...