HILFE!! Wie verteile ich NK?

Diskutiere HILFE!! Wie verteile ich NK? im Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo Freunde ich hätte folgenden Fall: Abrechnungszeitraum-> 6 Monate Gesamtwohnfläche 500 qm Wohnfläche Wohnung 1: 40 qm Rechnungssumme für 12...

  1. murgi

    murgi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    14.01.2016
    Beiträge:
    217
    Zustimmungen:
    93
    Hallo Freunde ich hätte folgenden Fall:

    Abrechnungszeitraum-> 6 Monate
    Gesamtwohnfläche 500 qm
    Wohnfläche Wohnung 1: 40 qm
    Rechnungssumme für 12 Monate für Gas und Wasser: 3000€

    Ist die u. a. Vorgehensweise richtig?
    (3000/500) * 40qm = 240 € für 12 Monate -> Anteilig auf 6 Monate = 120 €

    Der Mieter hat 120 € für Gas und Wasser zu zahlen?
    ist die Vorgehensweise richtig?
     
    Goldhamster gefällt das.
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 ingo1404, 13.02.2016
    ingo1404

    ingo1404 Benutzer

    Dabei seit:
    29.01.2015
    Beiträge:
    36
    Zustimmungen:
    23
    Nein
     
    ImmerPositiv gefällt das.
  4. murgi

    murgi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    14.01.2016
    Beiträge:
    217
    Zustimmungen:
    93
    wieso nicht?
     
    Goldhamster gefällt das.
  5. Syker

    Syker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    19.09.2011
    Beiträge:
    2.814
    Zustimmungen:
    350
    Ort:
    28857 Syke
    Lies die HeizkostenV!
     
    BHShuber, GSR600 und ingo1404 gefällt das.
  6. murgi

    murgi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    14.01.2016
    Beiträge:
    217
    Zustimmungen:
    93
    ich weiß nicht genau auf welchen § du abzielst?
     
    Goldhamster gefällt das.
  7. GSR600

    GSR600
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.10.2011
    Beiträge:
    1.659
    Zustimmungen:
    511
    Ort:
    Stuttgart
    Die komplette
     
  8. #7 ImmerPositiv, 13.02.2016
    ImmerPositiv

    ImmerPositiv Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    14.10.2015
    Beiträge:
    1.111
    Zustimmungen:
    324
    Gib am besten mal bei Tante Gockel *Heizkostenverordnung* ein und da wirst du finden was Du brauchst ;-) diese besteht nicht nur aus einem Paragraphen sondern einigen mehr .
     
  9. murgi

    murgi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    14.01.2016
    Beiträge:
    217
    Zustimmungen:
    93
    ich will doch einfach nur wissen wie ich Heizkosten auf die Wohnfläche verteile.. :(
     
    Goldhamster gefällt das.
  10. #9 ImmerPositiv, 13.02.2016
    ImmerPositiv

    ImmerPositiv Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    14.10.2015
    Beiträge:
    1.111
    Zustimmungen:
    324
  11. #10 ImmerPositiv, 13.02.2016
    ImmerPositiv

    ImmerPositiv Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    14.10.2015
    Beiträge:
    1.111
    Zustimmungen:
    324
    Dann lies mal schön :103:
     
  12. #11 ingo1404, 13.02.2016
    ingo1404

    ingo1404 Benutzer

    Dabei seit:
    29.01.2015
    Beiträge:
    36
    Zustimmungen:
    23
    Murgi,
    hast Du das Haus schon oder überlegst Du?
    Tante Google hilft Dir wirklich viel weiter, macht natürlich mehr Arbeit, aber da mußt du durch.
    Wenn dann noch Fragen offen sind wird Dir hier auch bestimmt mehr geholfen, als wenn Du das Forum mit Fragen flutest.
    Gruß Ingo
     
    Syker, sara und ImmerPositiv gefällt das.
  13. #12 ImmerPositiv, 13.02.2016
    ImmerPositiv

    ImmerPositiv Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    14.10.2015
    Beiträge:
    1.111
    Zustimmungen:
    324
    Da hat Ingo wirklich Recht...wir helfen sehr gern aber es wäre echt gut wenn Du Dich erstmal einliest.

    Ich habe mich auch gefragt ob Du das Haus jetzt schon hast ...ist da jetzt nicht erst die nächsten Tage der Notartermin ? (Ich habe dass bei den ganzen Themen von Dir leider nicht mehr so *auf dem Schirm* )
     
  14. murgi

    murgi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    14.01.2016
    Beiträge:
    217
    Zustimmungen:
    93
    Danke...ich lese grade :D melde mich :D das scheint ja kompliziert zu sein...
     
    Goldhamster und Akkarin gefällt das.
  15. #14 ingo1404, 13.02.2016
    ingo1404

    ingo1404 Benutzer

    Dabei seit:
    29.01.2015
    Beiträge:
    36
    Zustimmungen:
    23
    Ja Murgi,
    leicht ist es nicht.
    Hast Du nun schon gekauft oder bist dabei?
    Wird schon, habe 90% mit lesen geschafft und den Rest mit fragen. Bitte nicht umgekehrt :011sonst:
     
    Duncan und ImmerPositiv gefällt das.
  16. #15 ImmerPositiv, 13.02.2016
    ImmerPositiv

    ImmerPositiv Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    14.10.2015
    Beiträge:
    1.111
    Zustimmungen:
    324
    Ne ...leicht ist es nicht und man kann (leider Gottes) so viel falsch machen gerade auch wenn es absolutes Neuland ist.

    Also, lesen,lesen, verinnerlichen, verstehen und da können immer noch Fragen auftreten ...auch wenn man es schon länger macht.

    Ich bleibe dabei ...lass Dir von professionellen Leuten helfen und unterstützen so lernst Du es gleich richtig und hier hilft man auch gern ganz bestimmt .... nur beibringen können wir dir das nicht auf die Schnelle wir kennen Deine MV nicht usw ... ;-)

    LG
     
  17. murgi

    murgi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    14.01.2016
    Beiträge:
    217
    Zustimmungen:
    93
    So mein Verständnis:

    Ich erhalte eine Rechnung am Ende des Jahres wo steht 5000 € zahlen.

    Gemäß HeizkostenV darf ich nicht ohne weiteres die Gesamtsumme (wie bei der Müllentsorgung) auf die Wohnfläche verteilen. (Ihr wisst was ich meine)
    Ich schaue mir die Wärmezähler der einzelnen Wohnungen an.

    Wohnung I hat für 1000 € verbraucht -> worauf beziehen sich die 50 %-70% nun? und der Rest?
     
    Goldhamster gefällt das.
  18. #17 immobiliensammler, 13.02.2016
    immobiliensammler

    immobiliensammler Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    17.09.2015
    Beiträge:
    2.074
    Zustimmungen:
    1.246
    Ort:
    bei Nürnberg

    Frag einen Verwalter oder einen Anwalt, der erstere macht die Arbeit für Dich, der zweite sagt Dir wie Du es richtig machst - beide wollen halt Geld dafür - und diese Kosten kannst Du dann wiederum nicht auf den Mieter abwälzen! Hast Du die Wärmemengenzähler zur Ermittlung der Kosten der Wassererwärmung auch bedacht - um das Chaos komplett zu machen!

    Stefan
     
    ImmerPositiv, murgi und ingo1404 gefällt das.
  19. Syker

    Syker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    19.09.2011
    Beiträge:
    2.814
    Zustimmungen:
    350
    Ort:
    28857 Syke
    Umgekehrt erst kommen die 50%-70%, dann erhältst du das Ergebnis also deine 1000€ Verbrauch
     
    GSR600 gefällt das.
  20. dots

    dots Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    08.07.2014
    Beiträge:
    2.531
    Zustimmungen:
    1.048
    Ort:
    Münsterland
    Woher weißt du das? Am Wärmemengenzähler wirst du vermutlich keine Euro-Zahl ablesen können. Ich befürchte, dass du mit deiner Überlegung auf dem völlig falschen Holzweg bist.
    Wie es richtig geht, steht in der Heizkosten-Verordnung.
     
    Syker gefällt das.
  21. #20 Akkarin, 14.02.2016
    Akkarin

    Akkarin Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.11.2013
    Beiträge:
    1.517
    Zustimmungen:
    703
    Man kann allerdings die Hkv einfach ignorieren, und dann per Wohnfläche umlegen.
    Die Sanktion steht in 12 und ist nicht wirklich schlimm.
     
    GSR600 und anitari gefällt das.
Thema: HILFE!! Wie verteile ich NK?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. vorgangsweise indexberechnung

Die Seite wird geladen...

HILFE!! Wie verteile ich NK? - Ähnliche Themen

  1. Dachgeschosswohnung ohne Baugenehmigung , Wegfall einer Wohneinheit bei der NK-Abrechnung?

    Dachgeschosswohnung ohne Baugenehmigung , Wegfall einer Wohneinheit bei der NK-Abrechnung?: Hallo, wir haben im letzten Jahr ein Mehrfamilienhaus gekauf. Da für die Dachgeschosswohnung keine Baugenehmigung vorhanden war, ist der...
  2. Eigentümerwechesel - Hausgeldabrechnung und NK Abrechnung

    Eigentümerwechesel - Hausgeldabrechnung und NK Abrechnung: Hallo! Ich habe zum 1. Januar 2017 eine Eigentumswohnung erworben, welche vermietet ist. Im Vorgriff auf die WEG Versammlung 2017 habe ich die...
  3. Mieter reklamiert NK-Abrechnung

    Mieter reklamiert NK-Abrechnung: Hallo zusammen, ich bin Besitzer einer ETW in einer WEG. Vor ein paar Tagen habe ich mit Hilfe der Abrechnung, die ich von der WEG-Verwaltung...
  4. 2 Mieter in einem Jahr wie NK abrechnen.

    2 Mieter in einem Jahr wie NK abrechnen.: Hallo, es geht um meine vermietete Wohnung. Letzte Jahr ist mein Mieter und neue eingezogen. Ich wollte Fragen wie das rechtlich ist. Es gibt...
  5. Brauche Hilfe - Klimaanlage!

    Brauche Hilfe - Klimaanlage!: Hallo liebe Immobilien-Community, Kurz zu mir: Meine Name ist Mario und ich komme aus München. Ich bin Besitzer eines Doppelhaushälfte. Das...