HILFE!! Wie verteile ich NK?

Dieses Thema im Forum "Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung" wurde erstellt von murgi, 13.02.2016.

  1. murgi

    murgi Erfahrener Benutzer

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    Hallo Freunde ich hätte folgenden Fall:

    Abrechnungszeitraum-> 6 Monate
    Gesamtwohnfläche 500 qm
    Wohnfläche Wohnung 1: 40 qm
    Rechnungssumme für 12 Monate für Gas und Wasser: 3000€

    Ist die u. a. Vorgehensweise richtig?
    (3000/500) * 40qm = 240 € für 12 Monate -> Anteilig auf 6 Monate = 120 €

    Der Mieter hat 120 € für Gas und Wasser zu zahlen?
    ist die Vorgehensweise richtig?
     
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  3. #2 ingo1404, 13.02.2016
    ingo1404

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  4. murgi

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    wieso nicht?
     
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  5. Syker

    Syker Erfahrener Benutzer

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    Lies die HeizkostenV!
     
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  6. murgi

    murgi Erfahrener Benutzer

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    ich weiß nicht genau auf welchen § du abzielst?
     
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  7. GSR600

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  8. #7 ImmerPositiv, 13.02.2016
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    Gib am besten mal bei Tante Gockel *Heizkostenverordnung* ein und da wirst du finden was Du brauchst ;-) diese besteht nicht nur aus einem Paragraphen sondern einigen mehr .
     
  9. murgi

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    ich will doch einfach nur wissen wie ich Heizkosten auf die Wohnfläche verteile.. :(
     
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  10. #9 ImmerPositiv, 13.02.2016
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  11. #10 ImmerPositiv, 13.02.2016
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    Dann lies mal schön :103:
     
  12. #11 ingo1404, 13.02.2016
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    Murgi,
    hast Du das Haus schon oder überlegst Du?
    Tante Google hilft Dir wirklich viel weiter, macht natürlich mehr Arbeit, aber da mußt du durch.
    Wenn dann noch Fragen offen sind wird Dir hier auch bestimmt mehr geholfen, als wenn Du das Forum mit Fragen flutest.
    Gruß Ingo
     
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  13. #12 ImmerPositiv, 13.02.2016
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    Da hat Ingo wirklich Recht...wir helfen sehr gern aber es wäre echt gut wenn Du Dich erstmal einliest.

    Ich habe mich auch gefragt ob Du das Haus jetzt schon hast ...ist da jetzt nicht erst die nächsten Tage der Notartermin ? (Ich habe dass bei den ganzen Themen von Dir leider nicht mehr so *auf dem Schirm* )
     
  14. murgi

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    Danke...ich lese grade :D melde mich :D das scheint ja kompliziert zu sein...
     
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  15. #14 ingo1404, 13.02.2016
    ingo1404

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    Ja Murgi,
    leicht ist es nicht.
    Hast Du nun schon gekauft oder bist dabei?
    Wird schon, habe 90% mit lesen geschafft und den Rest mit fragen. Bitte nicht umgekehrt :011sonst:
     
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  16. #15 ImmerPositiv, 13.02.2016
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    Ne ...leicht ist es nicht und man kann (leider Gottes) so viel falsch machen gerade auch wenn es absolutes Neuland ist.

    Also, lesen,lesen, verinnerlichen, verstehen und da können immer noch Fragen auftreten ...auch wenn man es schon länger macht.

    Ich bleibe dabei ...lass Dir von professionellen Leuten helfen und unterstützen so lernst Du es gleich richtig und hier hilft man auch gern ganz bestimmt .... nur beibringen können wir dir das nicht auf die Schnelle wir kennen Deine MV nicht usw ... ;-)

    LG
     
  17. murgi

    murgi Erfahrener Benutzer

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    So mein Verständnis:

    Ich erhalte eine Rechnung am Ende des Jahres wo steht 5000 € zahlen.

    Gemäß HeizkostenV darf ich nicht ohne weiteres die Gesamtsumme (wie bei der Müllentsorgung) auf die Wohnfläche verteilen. (Ihr wisst was ich meine)
    Ich schaue mir die Wärmezähler der einzelnen Wohnungen an.

    Wohnung I hat für 1000 € verbraucht -> worauf beziehen sich die 50 %-70% nun? und der Rest?
     
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  18. #17 immobiliensammler, 13.02.2016
    immobiliensammler

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    Frag einen Verwalter oder einen Anwalt, der erstere macht die Arbeit für Dich, der zweite sagt Dir wie Du es richtig machst - beide wollen halt Geld dafür - und diese Kosten kannst Du dann wiederum nicht auf den Mieter abwälzen! Hast Du die Wärmemengenzähler zur Ermittlung der Kosten der Wassererwärmung auch bedacht - um das Chaos komplett zu machen!

    Stefan
     
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  19. Syker

    Syker Erfahrener Benutzer

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    Umgekehrt erst kommen die 50%-70%, dann erhältst du das Ergebnis also deine 1000€ Verbrauch
     
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  20. dots

    dots Erfahrener Benutzer

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    Woher weißt du das? Am Wärmemengenzähler wirst du vermutlich keine Euro-Zahl ablesen können. Ich befürchte, dass du mit deiner Überlegung auf dem völlig falschen Holzweg bist.
    Wie es richtig geht, steht in der Heizkosten-Verordnung.
     
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  21. #20 Akkarin, 14.02.2016
    Akkarin

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    Man kann allerdings die Hkv einfach ignorieren, und dann per Wohnfläche umlegen.
    Die Sanktion steht in 12 und ist nicht wirklich schlimm.
     
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