HK-Abrechnungszeitraum weicht vom BK-Abrechnungszeitraum ab

Diskutiere HK-Abrechnungszeitraum weicht vom BK-Abrechnungszeitraum ab im Verwaltung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo Forum, die vom Abrechnungsunternehmen erstellten Heizkostenabrechnungen laufen über einen Zeitraum vom 01.05.06 bis 30.04.07 und beinhalten...

  1. #1 Marcus_:-), 30.01.2008
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    Hallo Forum,

    die vom Abrechnungsunternehmen erstellten Heizkostenabrechnungen laufen über einen Zeitraum vom 01.05.06 bis 30.04.07 und beinhalten richtigerweise, die in diesem Zeitraum aufgelaufenen Kosten. Die Betriebskostenabrechnung soll über das Kalenderjahr 2006 erstellt werden.

    Meine Frage:
    Kann ich die HK-Abrechnung voll in 2006 ansetzten, oder geht dies auch nur anteilsmäßig vom 01.05.06 bis 31.12.06?

    Viele Grüße ins Forum
    Marcus
     
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  3. #2 Thomas123, 30.01.2008
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    Du kannst nur das anteilmäßig absetzen was im Geschäftsjahr auch berechnet wird. Bei den Heizkosten würde ich halt den Abrechnungszeitraum nehmen, so wie er sich darstellt....wie willst du das sonst hinkiregen?
    Freundliche Auskunft erteilt dir dein Finanzamt.....

    Bei mir lief mal die gesamte Abrechnung nicht so wie das Kalenderjahr. Das war vielleicht ein Zirkus, bis ich das dem Finanzamt klar gemacht hatte.....
    :wink
     
  4. #3 Marcus_:-), 30.01.2008
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    Hallo Thomas123,

    danke für die schnelle Antwort! Mir ging es jedoch in erster Linie um die Erstellung der BK-Abrechnung und den Abrechnungszeitraum.

    So wie ich dich verstehe, sollte ich die HK, auch in Hinblick auf Ärger mit FA, nur in passendem KJ verrechnen?

    Gruß
    Marcus
     
  5. #4 Thomas123, 30.01.2008
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    Da liegt der Hund begraben...Heizkostenabrechnungs-Zeitraum vom 01.05.06 bis 30.04.07

    Frage: Mit wem willst du abrechnen? Mit dem Mieter?
    Dann würde ich immer dann die Heizkostenabrechnung machen, wenn sie mir vorliegt, anders geht es meiner Meinung nach nicht, weil wohl ja auch nur 1mal über den gesamten Zeitraum eine Heizkostenberechnung erfolgt ist.....

    Die BK (ohne Heizkosten) macht ja keine Probleme...

    Wie willst du sonst feststellen, was er vom 1.1. bis 31.12. an Heizkosten verbraucht hat, ohne Ablesung und Heizkostenaufstellung??

    Wenn der Mieter allerdings ausziehen sollte, wäre es mit einer Zwischenablesung zum Auszugstermin die sauberste Lösung...dann gibt es 2 Abrechnungen.... :wink

    Mein Fall mit dem Finanzamt war so, dass der Abrechnungszeitraum für die BK immer auf Ende Juni fiel...gekriegt hab ich dann von der (unfähigen) Verwaltung die Abrechnung im August / September....da war dann ein Teil der Einkommenssteuerberechnung im ablaufenden Jahr und ein Teil noch vom Vorjahr....also von 1.7.06- 30.06.07, war dann in 2007 immer zu spät mit der Abrechnung für das Finanzamt dran...weil ich solange warten mußte. Hab dann mal keine Abrechnung gemacht und ein halbes Jahr gewartet....dann war ich wieder pünktlich.... :lol geht auch....aber:stupid
     
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