Höhe der Ersatzleistung für Vermieter - EILT

Diskutiere Höhe der Ersatzleistung für Vermieter - EILT im Mietminderung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Guten Abend, hoffe das meine Frage hier richtig ist und ich meine Frage auch einigermassen verständlich rüberbringe: Meine Mieter kürzen fast...

  1. NI999

    NI999 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    12.03.2009
    Beiträge:
    11
    Zustimmungen:
    0
    Guten Abend,

    hoffe das meine Frage hier richtig ist und ich meine Frage auch einigermassen verständlich rüberbringe:

    Meine Mieter kürzen fast jeden Monat aus unterschiedlichen Gründen die Miete.
    Im nächsten Monat dürften wir bei Miete "0" angekommen sein.
    Habe das Objekt vor 5 Monaten gekauft und die Mängel gibt es schon 25 Jahre.

    Es geht mir nicht um Rechtmäßigkeit u.ä., sondern um die Frage wie hoch meine Ersatzleistung an die Mieter wären wenn ich wegen umfassender Sanierung/Modernisierung (Unbewohnbarkeit) eine leere Wohnung brauche und daher kündigen würde.

    Bin der Meinung gelesen zu haben - in irgendeinem Gesetz:

    ..... bis zur Höhe der Monatsmiete ist der Vermieter verpflichtet .......


    Kann mir bitte jemand genaueres sagen oder weiss was ich suche ??

    Danke und Gruß
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 pragmatiker, 07.05.2009
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    wenn sie als kündigungsgrund die "mangelnde wirtschaftliche verwertbarkeit" meinen, müssen sie dem mieter keinen abstand zahlen.

    auch sonst ist der vermieter niemals zu abstandszahlungen verpflichtet. entweder hat er einen kündigungsgrund, dann muss er auch keinen abstand zahlen oder er hat keinen, dann muss der mieter nicht ausziehen.

    immer möglich sind selbstverständlich individuelle vereinbarungen über abstandszahlungen im gegenzug zur unterschrift unter auflösungsvertrag.

    unberechtigten mietminderungen sollten sie widersprechen und nicht zu lange tatenos bleiben. klagen sie die miete irgendwann ein.

    eine minderung wegen mängeln, die jahrelang schon ungemindert hingenommen wurden kann gegen treu und glauben verstossen.
     
Thema: Höhe der Ersatzleistung für Vermieter - EILT
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. miet ersatzleistungen

    ,
  2. mietzins ersatzleistung

    ,
  3. ersatzleistung bei unbewohnbarkeit der woohnung

    ,
  4. was ist eine mietzinsersatzleistung,
  5. gebäudeversicherung mietminderung,
  6. unbewohnbarkeit mietforderung vermieter,
  7. gebäudeversicherung höhe ersatzleistung ,
  8. miet ersatzleistung,
  9. ersatzleistung für wohnraum,
  10. ist eine ersatzleistung auch miete,
  11. ersatzleistungen welche höhe muss ich eintragen,
  12. mieter kündigung schönheitsreparaturen ersatzleistung,
  13. ersatzleistung für miete,
  14. gebäudeversicherung und ersatz miete,
  15. mieterssatzleistungen,
  16. ersatzleistung vermieter,
  17. widersprechen sie einer unberechtigten mietminderung,
  18. auflösungsvertrag abstandszahlung,
  19. mangelnde wirtschaftliche verwertbarkeit,
  20. mietzins ersatzleistungen,
  21. Mietminderung ersatzleistung durch vermieter ,
  22. ersatz mietminderung vermieter versicherung,
  23. gebäudeversicherung und ersatz mietminderung,
  24. widerspruch unberechtigte mietminderung,
  25. mieter will ohne abstandszahlung nicht ausziehen
Die Seite wird geladen...

Höhe der Ersatzleistung für Vermieter - EILT - Ähnliche Themen

  1. Darf Vermieter Steine (bei Umgestaltung) als Gartenpflegekosten abrechnen?

    Darf Vermieter Steine (bei Umgestaltung) als Gartenpflegekosten abrechnen?: In der Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2016 haben sich die Kosten für Gartenpflege mehr als verdreifacht (zum Vorjahr). Der Vermieter hat ein...
  2. Kaution auf den Namen des Vermieters

    Kaution auf den Namen des Vermieters: Hallo, ich bin gestern geschäftlich über ein neues Gesetz gestolpert, welches auch Auswirkungen auf die Mietkautionen auf den Vermieter haben...
  3. Kündigung durch Vermieter

    Kündigung durch Vermieter: Hat jemand Erfahrungen mit der Kündigung eines Mieters wegen folgenden Punkten: (1) Mitteilung von Schäden an den Verwalter statt an den...
  4. Strom klau Nachbarn durch Vermieter

    Strom klau Nachbarn durch Vermieter: Ich Versuch Mal mein Problem kurz zu halten. Wir wohnen hier in einem 3 Familien Haus Mit zwei Keller Abteil Einer gehört uns einer dem Nachbarn...
  5. Vermietung an Jugendliche, WG, 17 - 20 jährige, Eltern im MV usw.

    Vermietung an Jugendliche, WG, 17 - 20 jährige, Eltern im MV usw.: Aktuell habe ich eine komplett-WG als Interessenten, -- die Initiative geht von der Mutter eines der potentiellen Mieter aus, Ihr Sohn und 2...