Höhe Verwaltergebühren 6 Einheiten

Dieses Thema im Forum "WEG-Verwaltung" wurde erstellt von HeiBu, 12.01.2015.

  1. HeiBu

    HeiBu Neuer Benutzer

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    Hallo liebe Foren Teilnehmer
    Wie hoch sollte die Verwalter Gebühr für eine 6-er WEG im ländlichem Landkreis in nördlichem Niedersachsen sein ? Baujahr 1998 kein Unterhaltungsstau , keine anhängigen Verfahren, keine säumigen Zahler,. alles in Ordnung
    Was meint Ihr ?
    LG Heinz
     
  2. AdMan

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  3. Syker

    Syker Erfahrener Benutzer

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    28857 Syke
    Hallo Heinz,

    Ich zahle zwischen 17 € und 19 €.

    VG Syker
     
  4. ika

    ika Erfahrener Benutzer

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    Ab 25,- € aufwärts (netto)
     
  5. #4 Thomas123, 14.01.2015
    Thomas123

    Thomas123 Erfahrener Benutzer

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    das kommt darauf an, was der Verwalter macht. Für so kleine Objekte kriegt man in der Regel keine Profi-Hausverwaltung, weil sich das für Profishausverwaltungen nicht rechnet.

    Es gibt leider heutzutage für so kleine Objekte nur noch Einpersonen-Rentner-Nebenerwerbs-Verwaltungen, die kaufen sich ein Programm, machen die Abrechnung und halten sich für die Größten unter den Hausverwaltungen. Diese Verwaltungen kosten so um die 20€.

    Findet man heutzutage noch einen Verwalter, der ein so kleines Objekt übernimmt, lehnt der zusätzliche Arbeiten bei Instandsetzungen mangels Kenntnis (Haftung) ab, für Auftragsvergabe Einholen von Kostenangeboten und Abnahmen von Arbeiten ist dann die WEG zuständig. (Ein Dummer, der die Arbeit macht und dafür auch noch die Verantwortung übernimmt). Oder es wird ein teuerer Fachmannn eingeschaltet, der die Ausschreibung, etc macht.

    Hausverwaltungen, die was taugen nehmen bis zu 25€ und mehr / Wohneinheit. Diese Verwaltungen haben dafür studierte Profis, die Ihre Arbeit verstehen. Es ist also ein Frage der Überlegung. Will ich eine professionelle HV, oder einen selbsternannten Rentner-Verwalter, der von Facility management keine Ahnung hat .......Glaubt mir, ich weiß, wovon ich rede...leider..
     
  6. #5 Fremdling, 15.01.2015
    Fremdling

    Fremdling Erfahrener Benutzer

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    Verwaltervergütung | DDIV: Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e. V.
    Laut Verband zur Grundvergütung:
    "Im Schnitt liegt die pauschale Grundvergütung für WEG-Verwaltung je nach Region und Größe der Anlage zwischen 16 Euro und 30 Euro netto pro Einheit und Monat."

    Die vorgangsbezogenen Sondervergütungen werden im Vertragswerk oft ganz individuell definiert.
     
Thema: Höhe Verwaltergebühren 6 Einheiten
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