hohe Heizkosten bei Einzug verschwiegen

Diskutiere hohe Heizkosten bei Einzug verschwiegen im Heizung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Ich erhielt vor Kurzem meine erste Heizkostenabrechnung für meine Wohnung, laut der ich (alles rechnerisch und sachlich richtig) zu meinen...

  1. #1 smuenchow, 26.06.2007
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    Ich erhielt vor Kurzem meine erste Heizkostenabrechnung für meine Wohnung, laut der ich (alles rechnerisch und sachlich richtig) zu meinen Abschlagszahlungen 105% nachbezahlen soll. Darüberhinaus werden meine Abschlagzahlungen logischerweise fast verdoppelt.

    Ich bin zum 1.1. in eine kleine Wohnung (28qm) mit Gas-Außenwandheizer (also mit freiem Kanal zur Außenwand) eingezogen und hatte vom Vermieter die Info bekommen, daß sich die Nebenkosten (also sogar noch inkl. Strom) auf 40€ belaufen würden. Diese Grenze ist derzeit gerade noch für Strom gegeben.

    Mein Heizverhalten ist eher zurückhaltend, zumal ich die Heizung effektiv nur bis März max. auf mittlerer Stufe laufen ließ und ohnehin nur wenig Zeit zuhause verbringe. Seit April läuft nicht einmal mehr die Sparflamme. In meiner letzten Wohnung hatte ich das ganze Jahr nicht so viel Heizungsverbrauch (kWh), wie in den ersten 5 Monaten dieses Jahres: 6000 kWh auf 28qm.

    Nun meine Frage, ob (trotz keiner wesentlichen Steigerung der Gaspreise meines Anbieters) dieses verschweigende Verhalten zulässig ist oder ob ich den Vermieter dafür haftbar machen kann.

    Vielen Dank.
     
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  3. Capo

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    Dafür kannst du den Vermieter leider nicht haftbar machen. Das ist der eigentliche Grund, weswegen der energiepass eingeführt wird.

    Sorry!
     
  4. #3 lostcontrol, 27.06.2007
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    also es gab mal 'ne regelung, nach der eine täuschung durch den vermieter bezüglich der betriebskosten dazu geführt hat, dass man garnichts nachzahlen musste - ist aber schon länger her.
    das bezog sich darauf, wenn der vermieter WISSENTLICH wesentlich niedrigere betriebskosten angegeben hat, als tatsächlich anfielen.
    aber ich glaube das wurde mittlerweile gestrichen.

    aber ich hätte mich schon gewundert, wenn die betriebskostenvorauszahlung nur € 40,00 beträgt und dabei heizung UND wasser beinhalten soll.
    wir rechnen nur relativ wenig betriebskosten mit den mietern ab und kommen trotzdem OHNE HEIZUNG locker auf € 40,00 pro single (das kommt schon fast allein durchs wasser zusammen).
     
  5. Heizer

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    40€ NK sind zwar sehr optimistisch aber möglicherweise hat vorher wirklich ein absoluter sparfuchs gewohnt und der vermieter kann halt nur erfahrungswerte nehmen. oder er hatte die 80€ einer 50m² einfach halbiert was zwar blödsinn wäre aber so könnten die 40€ zu stande gekommen sein.

    Aber auf jeden fall hat die wohnung mindestens eine zugesagte eigenschaft, nämlich nur 40€ nebenkosten zu verursachen, nicht. Ob das zur Mietminderung berechtigt kann ich nicht beurteilen.
     
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