Honorar bei Kündigung durch den Verwalter

Diskutiere Honorar bei Kündigung durch den Verwalter im WEG-Verwaltung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Liebe Mitdenkende hier im Forum, ich habe den folgenden Fall aus dem Leben: 1. Ein Verwaltervertrag läuft bis zum Jahresende. Ebenso die...

  1. #1 PHinske, 08.10.2017
    PHinske

    PHinske Erfahrener Benutzer

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    Liebe Mitdenkende hier im Forum,

    ich habe den folgenden Fall aus dem Leben:

    1. Ein Verwaltervertrag läuft bis zum Jahresende. Ebenso die Bestellung nach § 26 WEG.

    2. Am 3. August kündigt der Verwalter von sich aus einseitig den Vertrag mit sofortiger Wirkung. Und zwar unmittelbar vor Beginn einer von ihm noch einberufenen Eigentümerversammlung. Für die Gemeinschaft handelt er ab dem Moment in keiner Weise mehr. Zerschneidet zB auch die Bankkarte und kümmert sich so nicht mehr um die Zahlungsverpflichtungen der WEG.

    3. Sein Honorar für den ganzen August hatte er sich schon am 1. 08. vom WEG-Konto überwiesen.

    4. Die Gemeinschaft meint, dass er deshalb anteilig nur auf 3/31 des Monatshonorars Anspruch hat und fordert von ihm 28/31 des Betrages zurück.

    5. Der Verwalter verweigert der Gemeinschaft die geforderte Erstattung.

    Fragen:
    - Wie seht ihr den vermeintlichen Anspruch des Verwalters auf die gesamte Monatsvergütung?
    - Kennt jemand passende Rechtsprechung dazu?

    Danke schon mal fürs Lesen und dann vielleicht auch schon mal für Antworten, Meinungen und Urteile!

    Beste Grüße,
    PHinske
     
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  3. Andres

    Andres
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    Wie die Gemeinschaft: Zeitanteilig ist ok, aber warum sollte der Verwalter für eine Leistung vergütet werden, die er nicht erbringt? Mein Bedürfnis, sich über solche Beträge zu streiten, hält sich zwar in Grenzen, aber das ist ja eine andere Frage ...


    Nicht speziell zu dieser Konstellation.


    Nur aus Interesse: Welchen "wichtigen Grund" hat der Verwalter denn für seine Kündigung?
     
  4. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Hallo PHinske,
    gab es überhaupt eine Begründung für die Kündigung?
     
  5. #4 BHShuber, 09.10.2017
    BHShuber

    BHShuber Erfahrener Benutzer

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    Hallo,

    hier lesen:

    https://www.hausverwalter-angebote.de/blog/hausverwaltung-legt-amt-nieder/#I-1

    Gruß
    BHSHuber
     
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