Hundehaltung in Mietwohnung

Diskutiere Hundehaltung in Mietwohnung im Heizung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; wie sollte man denn einen Mietvertrag am besten formulieren, um möglichst eine Hundehaltung-Katzenhaltung zu unterbinden. Mieterrecht: Karlsruhe...

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  3. Pharao

    Pharao Erfahrener Benutzer

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    Hi,

    hier geht es aber lediglich darum, das ein generelles Hundevervot nicht zulässig ist. Nicht mehr und nicht weniger.
     
  4. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Kannst es nur mit einer von Hand geschriebenen Individualvereinbarung rechtlich wasserdicht erreichen.
     
  5. #4 derasterix, 20.03.2013
    derasterix

    derasterix Neuer Benutzer

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    nun ich sehe ich es schon so daß eine entsprechende Klausel einfach rechtlich unhaltbar ist, da jeweils eine umfassende individuelle Beurteilung und Begründung zu geben sei.

    "... Dort war festgelegt, dass der Mieter verpflichtet sei, "keine Hunde und Katzen zu halten". Eine Standardklausel in zahllosen Mietverträgen überall in Deutschland. .... "


    Und das sein nun eben nicht wirksam - weil es
    "gegen den wesentlichen Grundgedanken der Gebrauchsgewährungspflicht des Vermieters in § 535 Abs. 1 BGB**"
    verstosse. Eine Möglichkeit daß trotzdem wasserdicht zu formulieren sehe ich nicht, es sei denn man vereinbart das Hundeverbot aufgrund von Allergien o.ä. von anderen Hausbewohnern oder anderen Gründen (welche?), was dann aber auch immer wieder anfechtbar wäre.
     
  6. #5 Papabär, 22.03.2013
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

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    Eine Individualvereinbarung, die mit Computer/Schreibmaschine geschrieben wurde, bleibt dabei trotzdem eine Individualvereinbarung.

    Im Streitfall wird der Vermieter zu belegen haben, dass die Vereinbarung individuell ausgehandelt wurde.



    Was die Frage hier (im Unterforum "Heizung") allerdings zu suchen hat - oder welchen Brennwert Hunde und Katzen haben :huepfend008: - ist mir jedoch auch schleierhaft.
     
  7. #6 Frank Barchard, 22.03.2013
    Frank Barchard

    Frank Barchard Neuer Benutzer

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    schriftlich festhalten, eben zur Sicherheit ;)
     
  8. Berny

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    Yoo, richtig: eine hand- oder maschinengeschriebene Individualvereinbarung sollte man schon schriftlich festhalten...:sauer031:
     
Thema: Hundehaltung in Mietwohnung
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