Ich liebe meine Mieter, 80 % der Deutschen sind doof oder warum soll man seine Objekt in der Nähe ka

Diskutiere Ich liebe meine Mieter, 80 % der Deutschen sind doof oder warum soll man seine Objekt in der Nähe ka im Feierabend-Stammtisch Forum im Bereich Technische Abteilung; Hallo, einige Highlights dieser Woche. Vor einer Woche ruft am Samstag ein älteres Mieterehepaar an. Der Strom ist in der Wohnung ausgefallen....

  1. #1 immodream, 03.02.2017
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    Hallo,
    einige Highlights dieser Woche.
    Vor einer Woche ruft am Samstag ein älteres Mieterehepaar an. Der Strom ist in der Wohnung ausgefallen. Keine Heizung , kein Licht, kein Fernseher geht.
    Da ich ja nichts wichtigeres außer der Erstellung von Nebenkostenabrechungen zu tun habe, fahre ich sofort hin und gehe im Geiste alle möglichen Fehlerquellen durch. Was war passiert ? Die Mieterin hatte ihre Kaffeemaschine entkalkt und irgendwie muß das Wasser in die Maschine gelangt sein. Maschine ausgeschaltet und Schutzschalter und Sicherung bleiben drin. Gottseidank , keine große Aktion.
    Am Mittwoch ruft ein Mieter an, das der Heizungsregler spinnt. Ich fahre am Donnerstag hin , der Mieter zeigt mir, das wenn er am Regler dreht, sich nichts bewegt. Es wurde immer die gleiche Temperatur angezeigt.
    Da ich gefühlt in den letzten Jahren über zwanzig verschiedene Regler eingebaut bekam, konnte er mich überzeugen ,das das sonst alles anders war.
    Das Problem war, für einen Hardcore Hartz4 Empfänger einen Termin beim Heizungsbauer abzustimmen.
    Heute die Entwarnung, Regler i.O., Mieter wurde überzeugt, das er sich geirrt hat, Rechnung wird mir zugeschickt.
    Seit ca. 4 Wochen muß ich regelmäßig Wasser im Heizungssystem meines Zweifamilienhauses nachfüllen.
    Irgendwann kommen die Gedanken, ist die Fußbodenheizung undicht oder die Leitungen im Fußboden zu den Heizkörpern der Mietwohnung im Keller.
    Bei den Wohnungen mit Gasetagenheizungen sind bei regelmäßigen Druckabfall meistens die Ausgleichsgefässe undicht.
    Also heute im eigenen Haus das Ausgleichsgefäß austauschen lassen . war ja auch 12 Jahre alt.
    Ja Pustekuchen , weiterhin Druckabfall im System .
    Ich hab dann Mal freundlich beim Mieter im Keller angeklingelt und sah schon beim Öffnen der Haustür die Pfütze am Entlüftungsventil. Ja wer hat denn wohl das Ventil nicht richtig zugedreht ?
    Das war natürlich der Vermieter, der vor 3 Monaten die Heizköper entlüftet hat.
    Sinnlos , mit dem Mieter darüber zu diskutieren , das der Wasserverlust erst seit 4 Wochen besteht.
    Ich liebe meine Mieter und bin froh, alle Probleme ohne große Kosten gelöst zu haben.
    Was hätten wohl die ganzen Verwalter in diesen Fällen getan ?
    Grüße
    Immodream ein handwerklich begabter Kleinvermieter
     
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  3. Pitty

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    Da könnte ich auch meine Mieter für lieben.

    Entschädigen würde mich dann die Miete, dass man nicht am Minimum vermietet. Dann kann man so etwas puffern.
     
  4. #3 SingleBells, 04.02.2017
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    Im Falle meines Onkels, den Hausmeister hingeschickt, der das geregelt hätte.
     
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  5. #4 anitari, 04.02.2017
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    Als doof würde ich nicht bezeichnen, eher als alltagsuntauglich.

    Ich beobachte das oft bei studierten Leuten. Die können dir die Relativitätstheorie erklären, drehen aber eine Schraube nach links und wundern sich das sie nicht hält.
    Das selbe gilt für Großstadtmenschen die u a. glauben das Kühe lila sind:007sonst:

    Da gab es vor einiger Zeit mal einen Beitrag wo der Mieter sich beschwerte das die Heizkörper nicht warm werden. Es stellte sich heraus das nicht wußte wozu der der "große dick Knopf" an der ist.

    Vor solchen Intelligenzbestien bin ich überwiegend verschont geblieben. 3 x, besser 6 x, holzklopf.

    Bis auf den einen. Der kurz nach Einzug ankam und meinte die Eckventile in der Küche seien defekt. Na ja, was mach ich als guter Vermieter? Fachmann anrufen. Fachmann kommt, geht in Wohnung und kommt 3 Minuten späted schallend lachend wieder raus. Der "Dödel" von Mieter hatte die Dichtungen in den Anschlußschläuchen vergessen.

    Keine Ahnung. Aber ich vermute mal die Mieter erst mal vertröstet und dann in Ruhe sein Käffchen geschlürft.
     
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  6. #5 immodream, 04.02.2017
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    Hallo Pitty,
    ich sehe es genauso wie du.
    Mein Sohn sagt immer :" Man muß das Schmerzensgeld ( die Miete ) so hoch ansetzen, das es als Vermieter nicht weh tut (finanziell gesehen ).
    Grüße
    Immodream
     
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  7. #6 immodream, 04.02.2017
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    Hallo Single Bells,
    als Kleinvermieter bin ich zugleich mein eigener Verwalter, Hausmeister, Handwerker und Steuerberater.
    Kann also nichts auf Andere abschieben .
    Grüße
    Immodream
     
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  8. #7 Papabär, 10.02.2017
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    Jup ... Hausmeister in die Spur ... der hätte mir dann auch gleich ein paar Bilder von der Pfütze machen dürfen. Man weiß ja nie, was da im Nachgang noch für Forderungen gestellt werden.

    Im Übrigen sind aber Vermieter scheinbar keinen Deut besser als ihre Schäfchen. Habe gerade die Rechnung eines Elektrikers vor mir liegen - reine Anfahrtkosten gem. Auftrag. Auf dem Leistungsnachweis steht handschriftlich in dicken Lettern "STIMMT!".
    Im Auftragsformular hatte der Kollege im Feld "auszuführende Arbeiten" folgenden Satz eingetragen: Steckdose im Wohnzimmer ist durchgeschmort, bitte prüfen!

    Gut, dass ich mich mit dem Fritzen gut verstehe ... so kann zumindest die Rechnung ebenfalls als Jux abgelegt werden.
     
  9. #8 SingleBells, 10.02.2017
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    Das Büro erreichte diese Woche eine Rechnung mit u.a. folgender Position: "Scheißarbeiten der Fa. xy € xxxxxx"

    Also nee, soviel Geld für Exkremente...-
     
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  10. #9 immodream, 10.02.2017
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    Hallo Papabär,
    ich hab auch nicht geschrieben " 80 % der Mieter sind doof ". Ich meinte schon die Gesamtbevölkerung .
    Grüße
    Immodream
     
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  11. GJH27

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    Wie jetzt - einschließlich uns hier? Sollen wir mal auf der Mitgliederliste durchzählen und jeden fünften erwischt's...? :062sonst:
     
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  12. dots

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    Hallo Georg,

    ich glaube, dass es noch dicker kommt, als du es skizziert hast.
    Erstens wäre nicht jeder fünfte doof, sondern 4 von 5.
    ;-)

    Und zweitens denke ich: Jeder gehört in bestimmten Bereichen zu Immodreams doofen 80%.
    Ich im Bereich Kochen, backen, Wäsche waschen. Singen kann ich auch nicht, da sagt bestimmt auch jemand, der es gut kann, dass ich doof bin. Stimmt ja auch, ich will das ja auch gar nicht lernen und/oder verstehen und/oder können. Das sind Bereiche, in denen ich mir auch bewusst keine Mühe gebe - aber gleichzeitig auch gar nicht erst versuche, zu singen etc.
     
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  13. GJH27

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    Ok, dann feil ich mir das schon geschriebene passend zurecht: "jeden fünften erwischt's" im Sinne von "jeder fünfte ist raus / nicht dabei / hat Glück gehabt". :91: Alternative Textdeutung, sowas ist ja grad in Mode...

    Klar, stimmt, da findet sich für jeden was. Ich find halt, Verallgemeinerungen sind immer falsch! :158:
     
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  14. Pitty

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    Ich finde es jetzt nicht schlimm zu den 80 Prozent zu gehören. Ich weiß von mir, dass ich Stärken habe und dadurch in anderen Bereichen nicht gut sein muss, die mein Leben nicht prägen.

    Ich habe mein Leben im Griff. Das alleine zählt doch. Ich weiß, dass ich nie eine Rentenlücke haben werde und nie Harz4 beziehen werde. Was braucht man mehr zum Leben?

    Ich möchte meine Kinder groß ziehen und wenn aus ihnen etwas wird, habe ich alles richtig gemacht. Und wenn nicht, kann ich es dann auch nicht ändern.:15:
     
  15. #14 Fremdling, 10.02.2017
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    Habe durchgezählt. Bin dabei. :064sonst:

    Ist doch ein gutes Gefühl, bei der Mehrheit zu sein. :114:
    Immerhin eine nicht zu unterschätzende Wählergruppe. :039sonst:
     
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  16. #15 immodream, 10.02.2017
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    Hallo ,
    wenn ich die Beiträge einiger Fachleute hier lese , hab ich manchmal auch das Gefühl , zu den 80 % zu gehören .
    Grüße
    Immodream
     
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  17. #16 Goldhamster, 10.02.2017
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    Hallo Immodream,
    darf das Hamsterlein wissen, wieviel Wohnungen du als selbsternannter "Kleinvermieter" hast?


    Hamsterlein
     
  18. #17 BHShuber, 11.02.2017
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    Hallo Hamsti,

    wofür ist das wichtig? auch wenn er oder sie viele Wohnungen hat ist das nicht gleichbedeutend mit dem Quotienten der Intelligenz zu vergleichen :tröst

    Gruß
    BHSHuber
     
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  19. #18 immodream, 11.02.2017
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    Hallo Goldhamster,
    ich hab mich auf ca. 30 Wohnungen " verkleinert " .
    Grüße
    Immodream
     
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    So und jetzt bitte noch die Durchschnittsgrösse und der Durchschnitts m2 Preis Deiner Mieteinnahmen.:059sonst:

    Hamsti, das ist doch völlig egal oder?
     
  21. #20 immodream, 12.02.2017
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    Hallo Pitty,
    dann könnte ich doch einfacher meine Steuererklärung online stellen.
    Grüße
    Immodream
     
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