identische Wohnung billiger?

Dieses Thema im Forum "Wohnungsgröße" wurde erstellt von gast123, 01.03.2007.

  1. #1 gast123, 01.03.2007
    gast123

    gast123 Gast

    Hallo
    die Wohnung unter uns mit dem selben Schnitt ist 60€ in der Kaltmiete billiger vermietet worden. wir wohnen hier seid ca. 2 jahren, unter uns die Miter sind ausgezogen, und diese Wohnung wird kalt viel billiger vermietet, was ich extrem ungerecht finde, kann der vermieter einfach so die Mieten machen wie er will, bei identischen Wohnungn.

    lg gast123
     
  2. AdMan

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  3. #2 lostcontrol, 01.03.2007
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    gleicher schnitt bedeutet nicht gleiche ausstattung.
    da hängt ja noch deutlich mehr dran, z.b. böden, einbauküche, technische ausstattung usw.

    ausserdem kann der vermieter die wohnungen zu jedem preis vermieten, den er für richtig hält, solange er damit nicht deutlich überm mietspiegel liegt (wucher).

    vielleicht gibt die marktlage ja gerade nicht mehr her.
    oder es ist die eigene verwandtschaft...
     
  4. #3 gast123, 01.03.2007
    gast123

    gast123 Gast

    das ist ja das lustige
    die wohnung hat ne bessere austattung als meine, und die wohnung ging über den makler weg also nix mit verwandtschaft.
    unverschämt ist das
    die mieten sind hier recht hoch also kann es das nicht sein,

    lg gast123
     
  5. #4 lostcontrol, 01.03.2007
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    naja - wenn dich das so sehr ärgert, dann frag doch mal deinen vermieter danach, warum das so ist...
    ohne die wohnung zu kennen kann ich dazu auch nichts sagen... er wird schon seine gründe haben.
     
  6. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    Warum kündigst Du Deine Wohnung nicht einfach und bietest dem Vermieter an einen neuen Mietvertrag nach Kündigungsfrist abzuschließen mit den 60€ weniger oder in die andere Wohnung zu ziehen.

    Auf der anderen Seite sind meist Dachgeschoßwohnungen begehrter und daher auch teurer.
     
  7. #6 gast123, 01.03.2007
    gast123

    gast123 Gast

    na ja wir wohnen mit flachdach und wir wohnen unter dem dach
    die wohnung um die es geht ist unter uns
    aber nicht im erdgeschoss

    warum ich da nicht einzie, wegen dem makler außerdem ist sie jetzt vermietet
    wir haben 2 kleine kinder da zie ich nicht aus spaß um

    lg gast123
     
  8. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    Wenn Du nicht bereit bis notfalls umzuziehen mußt Du halt die 60€ mehr bezahlen.
     
  9. #8 lostcontrol, 01.03.2007
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    dann habt ihr immerhin den ganz grossen vorteil, dass euch niemand auf dem kopf rumtrampelt...
    ich kenne das aus vielen wohnungen, dass man jeden schritt des mieters über einem hört...
     
  10. #9 hamichel, 01.03.2007
    hamichel

    hamichel Benutzer

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    Das könnte z.B. der Grund für die Mietpreisdifferenz sein.
     
  11. #10 gast123, 07.03.2007
    gast123

    gast123 Gast

    also von den vormietern weiss ich das hier sehr gut isoliert ist, von uns hört man nix,obwohl wir 2 kleinkinder und laminat haben.

    lg gast123
     
  12. Cesar

    Cesar Erfahrener Benutzer

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    frag einfach deinen vermieter,
    wenn du den umzug nicht in kauf nehmen möchtest, dann solltest du dich auch nicht beklagen.

    es besteht doch die möglichkeit, dass die billigere wohnung über schlechtere ausstattung oder begehung verfügt.

    die € 60,00 differrenz können ja auch noch einen phw stellplatz beinhalten o.ä.

    sollte wirklich ALLES identisch sein, könnte es eigentlich nur noch am aktuellen mietspiegel liegen.
     
  13. else

    else Erfahrener Benutzer

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    oder weil im moment teure wohnungen nicht gefragt sind. so lässt der vermieter eben den preis nach und erhöht bei der nächsten gelegenheit die miete.
     
  14. Cesar

    Cesar Erfahrener Benutzer

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    Leider kann der Vermieter nicht einfach so die Miete erhöhen, er muss schon einen Stafffel- oder Indexmietvertrag o.ä. mit dem Mieter abgeschlossen haben.
     
  15. #14 lostcontrol, 09.03.2007
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    miete erhöhen innerhalb des gesetzlichen rahmens darf der vermieter sehr wohl, dazu braucht es weder einen staffel- noch einen indexmietvertrag (was meinst du eigentlich damit?).
    allerdings sollte er dabei auf dem boden bleiben, sonst steht er recht schnell mit leeren wohnungen da, und die kosten ja bekanntlich geld...
     
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