Im Namen des Volkes.....

Diskutiere Im Namen des Volkes..... im Räumungsklage Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; So...die Räumungsklage ist durch...... :lol Da steht nun drin...für Recht erkannt ....... die Beklagten (Mieter) werden gesamtschuldnerisch...

  1. #1 DieJasmin, 21.10.2008
    DieJasmin

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    So...die Räumungsklage ist durch......
    :lol

    Da steht nun drin...für Recht erkannt
    .......

    die Beklagten (Mieter) werden gesamtschuldnerisch verurteilt das Hausgrundstück zu räumen und geräumt an die Klägerin zu übergeben.

    Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar

    Den Beklagten bleibt nachgelassen, die Vollstreckung durch Sicherheitsleistung in Höhe von 4.000,00 Euro abzuwenden, wenn nicht die Klägerin vor der Vollstreckung Sicherheit in gleicher Höhe leistet...

    Was genau bedeutet das nun ?? (insbesondere der letzte Absatz)


    Lieben Gruß Jasmin :wink
     
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  3. RMHV

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    Das bedeutet, dass der Gerichtsvollzieher mit der Räumung beauftragt werden kann. Der Mieter kann die Räumung durch Sicherheitsleistung allerdings verhindern. Wenn der Vermieter Sicherheit leistet, kann trotz Sicherheitsleistung des Mieters geräumt werden.
     
  4. #3 DieJasmin, 21.10.2008
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    ok...also warte ich nun ab? Also heute wird die vollstreckbare Ausfertigung beantragt.
    Dann der Termin..gut.
    Und warte ich nun ab? Wenn die zahlen zahle ich auch? Oder wie ...

    Mein Anwalt sagt, die Sicherheitsleistung durch den Kläger sei unüblich, wenn würde meist die Berufung abgewartet.
    Das würde ich aber ehrlich gesagt nicht so gern...was weg ist, ist weg :)

    Oder aber, muss ich als erste zahlen?
     
  5. #4 pragmatiker, 21.10.2008
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    sicherheitsleistung ist solange fällig, wie das urteil nicht rechtskräftig ist. man kann also abwarten, ob es rechtskräftig wird und dann erst vollstrecken oder selber die sicherheit leisten (die man nach rechtskraft zurück bekommt) und sofort vollstrecken.
     
  6. #5 DieJasmin, 29.10.2008
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    selbst mit Urteil....wie lange kann es noch dauern??

    was kann der Mieter noch tun, um eine Räumung zu verhindern / bzw ewig rauszuzögern - außer in Revision zu gehen.

    Man hat es mir mit der SL nun so erklärt, ich müsse erst eine SL leisten, wenn der Mieter dieses auch tut.
     
  7. #6 Anna-Maria R., 31.10.2008
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    Hallo,
    mir geht es wie Jasmin.
    Die Mieter wurden verurteilt, die Wohnung zu räumen.

    Wie gehts weiter?
    Wie lange dauert es bis zur Räumung?

    Meine Mieter haben beide bereits einen Offenbarungseid abgelegt, die haben also nix zu verlieren.
    Ist zu erwarten, das die die SL leisten können?
     
  8. #7 Thomas123, 31.10.2008
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    Na, wenn Sie nix zu verlieren haben, dann wird wohl auch nix in den Taschen sein.... :tuschel

    Rechne mal 6 Wochen, bis sich der Gerichtsvollzieher herabläßt....
    :wink
     
  9. #8 Anna-Maria R., 31.10.2008
    Anna-Maria R.

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    Danke Thomas,
    6 Wochen, neeeee, nicht nochmal so lange.

    Wie ist das mit der Räumung nach Berliner Modell. Geht das evtl. schnell?

    Ich hab inzwischen so einen Hass auf die Leute :motzki
    Vermieten tue ich NIE WIEDER !!!
     
  10. #9 DieJasmin, 31.10.2008
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    Also mein Gerichtsvollzieher hat gesagt idR 3 Wochen, er würde jedoch immer 4 Wochen Zeit lassen... (warum???) naja, ist so.

    Die Frage ist nun aber, kann er durch irgendwelche anderen Maßnahmen (außer ich habe einen neuen Mietvertrag woanders zum 01.01...; Zahlung der Sicherheitsleistung ) die Räumung verzögern, bzw weit hinausschieben?

    Gestern haben sie die den Räumungsbefehl durch den Gerichtsvollzieher zugestellt bekommen...also wenn es normal läuft, nun 4 Wochen...habe ich mich auch mit abgefunden....aber bitte diese Vollpfosten nicht noch länger in meinem schönen muckeligen haus...
     
  11. #10 Löwenzahn, 03.11.2008
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    Wie lange hat das bei dir gedauert von Klageeinreichung bis zum Urteil? Gab es eine mündliche Verhandlung? Hast du die Klageschrift von einem Anwalt vefassen lassen?

    Gruß
    Löwenzahn
     
  12. #11 DieJasmin, 04.11.2008
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    Ja ich habe alles über einen Anwalt machen lassen.

    Die erste Abmahnung habe ich Mitte September 2007 geschrieben. Noch eine inasgesamt fünf fristlose Kündigungen..Dann die Klage, mündliche Vehandlung, 2 geplatzte Termine pp Urteil am 15.Oktober. 2008

    Ja alles mit Anwalt. Ohne wäre och wahnsinnig geworden. Es stellen sich in dem Vefahren eine ganze Menge Fragen.
    Hat 2500€ gekostet-


    LG diejasmin :Blumen
     
  13. #12 Löwenzahn, 04.11.2008
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    Wieso hast du fünf fristlose Kündigungen geschrieben? Eine gültige reicht doch.
    Ist der Mieter insolvent oder hast du die Chance, die 2.500 Euro wiederzusehen?

    Gruß
    Löwenzahn
     
  14. #13 DieJasmin, 06.11.2008
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    Naja die Chancen die 2500 euro wieder in die Hände zu bekommen stufe ich als eher gering ein.
    Fünf fristlose, weil sich immer wieder eine neue ergeben hat. Und es schadet nicht.
     
  15. #14 Löwenzahn, 06.11.2008
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    Was hat sich neu ergeben?
     
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