Immobilie kaufen und nach 3 Jahren Eigenbedarf?

Diskutiere Immobilie kaufen und nach 3 Jahren Eigenbedarf? im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo , Mich würde mal Interessieren ob das so machbar ist wie ich mir das Vorstelle,und ob ich irgendetwas dabei beachten sollte??? Ich würde...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 Torsten, 18.03.2006
    Torsten

    Torsten Gast

    Hallo ,

    Mich würde mal Interessieren ob das so machbar ist wie ich mir das Vorstelle,und ob ich
    irgendetwas dabei beachten sollte???

    Ich würde mir gerne eine Wohnung kaufen,(die zz. noch von einer älteren Dame bewohnt ist.)Diese würde ich dann gerne noch ca. 3-4 Jare an Sie vermieten und dann
    gerne selber Einziehen (eigenbedarf anmelden).!!!

    Geht sowas, ist das Rechtlich vertretbar ?Bekommt die Mieterin dann einen neuen
    ;Mietvertrag von mir als neuen Besitzer dann???


    Hoffe es findet sich einen Experten der mir die Fragen beantworten kann,

    Besten Dank im vorraus,

    mfg

    Torsten
     

  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 wolle, 18.03.2006
    wolle

    wolle Gast

    Die Mieterin bekommt keinen neuen Vertrag, sondern nur eine neue Bankverbindung. Selbst wenn die Umwandlung noch frisch ist, kannst du nach 3 Jahren mit Eigenbeadrf kündigen, aber dann eben nicht früher. Entscheidend ist die Umwandlung in Wohnungseigentum. Diese Spanne von 3 JAhren kann auch mal auf 10Jahre herauf gesetzt werden, aber bei dem momentanen Leerstand sollte das bei 3 Jahren sein.
     
  4. #3 Diif, 19.03.2006
    Diif

    Diif Benutzer

    Dabei seit:
    18.02.2006
    Beiträge:
    38
    Zustimmungen:
    0
    Ist die Immobilie denn schon in Wohnungseigentum aufgeteilt und wenn ja wie lange, oder ist die Teilung jetzt ganz frisch?

    Mieter von Mietwohnungen, welche in Eigentum umgewandelt werden, genießen ja einen besonderen Schutz. Soweit ich weiß, ist es von Stadt zu Stadt unterschiedlich, wieviele Jahre man nicht wg. Eigenbedarf kündigen darf (je nach Wohnungsknappheit , können bis zu zehn Jahren sein).

    Von irgendwem wirst Du diese Wohnung ja erwerben wollen. Wenn es ein Immobilienmakler ist, wird er Dir sicher darüber Auskunft geben können.
    Aber trotzdem Vorsicht bei seinen Aussagen, er will schließlich verkaufen (sorry, hab halt schlechte Erfahrungen mit diesem Berufsstand).
    Sehr schlau fänd ich es auch, mit der Mieterin zu reden. Erfahrungsgemäß wissen Mieter auch eh viel mehr über Wohnung und Haus als ein Makler.
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema: Immobilie kaufen und nach 3 Jahren Eigenbedarf?
Besucher kamen mit folgenden Suchen

  1. Immobilie erst vermieten dann selbst einziehen

    ,

  2. erst vermieten daNn selber einziehen

    ,

  3. immobilie als kapitalanlage kaufen und dann auf eigenbedarf kündigen wann möglich

    ,
  4. immobilie vermietung dann eigenbedarf steuer,
  5. erst vermieten dann selbst einziehen,
  6. eigenbedarfsanmeldung nach wievielen jahren,
  7. immobilien kaufen eigennutzung,
  8. immobiliekaufen für eigenbenutzung,
  9. vermieter-forum.com in mietwohnungen selber einziehen steuer,
  10. 3 jahre eigennutzung,
  11. steuern immobilien 3 jahre vermieten dann eigennutzung,
  12. nach wieviel Jahren ist Eigenbedarfskündigung möglich,
  13. wohnung erst vermieten dann eigenbedarf steuern,
  14. vermietung und selbst einziehen nach 3 Jahren,
  15. Mietrecht Eigenbedarf bei Erwerb der Immobilie,
  16. wann kann ich nach eigenbedarf verkaufen,
  17. 3 Jahre Immobilien,
  18. leerstand eigentumswohnung vor selbstnutzung,
  19. eigentumswohnung eigenbedarf steuervergünstigungen,
  20. wohnung verkaufen nach 3 jahren,
  21. Wohnung Eigenbedarf 3 Jahre,
  22. immobilien eigenbedarf,
  23. nach drei jahre immobilie verkaufen,
  24. disagio bei vermietung vor eigennutzung,
  25. eigenbedarf bei einfamilienhaus nach 3 jahren
Die Seite wird geladen...

Immobilie kaufen und nach 3 Jahren Eigenbedarf? - Ähnliche Themen

  1. Lohnt sich aktuell ein Kauf

    Lohnt sich aktuell ein Kauf: Hallo ich überlege ein Mehrfamilienhaus zur Vermietung zu kaufen. Allerdings sind die Angebote auf dem Markt nicht besonders gut und sehr teuer....

  2. Kündigung auf Eigenbedarf für Enkelin

    Kündigung auf Eigenbedarf für Enkelin: Hallo, ich bin ganz neu hier und suche Rat. Mein Opa (dem das 2 Familienhaus gehört und der Vermieter ist aber nicht im Haus wohnt) hat die EG...

  3. Balkonneubau und 15 % Regel ersten 3 Jahre

    Balkonneubau und 15 % Regel ersten 3 Jahre: Hallo, habe da mal eine Frage die mein Steuerberater mir nicht zufrieden stellend beantworten kann. Ich besitze seit anderthalb Jahren zwei...

  4. Mietvertrag Mitte des Jahres geschlossen.......

    Mietvertrag Mitte des Jahres geschlossen.......: ……..ab wann kann der Vermieter die Miete erhöhen?

  5. Erhaltungsaufwendungen; Verteilt auf 5 Jahre - 15%-Grenze?

    Erhaltungsaufwendungen; Verteilt auf 5 Jahre - 15%-Grenze?: Guten Tag in das Forum, es ist mal wieder soweit - ich arbeite an der Steuererklärung für 2017 für ein in 2016 erwobenes Objekt...in diesem...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Akzeptieren Weitere Informationen...
    Information ausblenden