Immobilienkauf und Verkauf ohne Nebenkosten?

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  1. #1 manuelemmer, 02.12.2015
    manuelemmer

    manuelemmer Gast

    Hallo! Hab eine Frage bzgl. Immobilie kaufen, eventuell sanieren und anschließend verkaufen:

    Kann man einige Nebenkosten dabei sparen, da diese doch enorm sind?
    In Amerika gibt es dieses "wholesaling", da verkaufen Leute Immobiloien, ohne diese zu besitzen. Es gibt eine Art Zwischenvertrag mit dem Verkäufer. Das ist so ähnlich wie ein Makler, aber man bekommt keine Provision und man hat auch kein Eigentum. Man findet einfach einen Käufer und schließt mit diesem den Vertrag ab. Funktioniert das hier auch?
     
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  3. Andres

    Andres
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    Die Frage wird dadurch, dass man sie mehrfach stellt nicht besser.
     
  4. #3 BHShuber, 03.12.2015
    BHShuber

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    Hallo,

    wo habt ihr nur immer diese Weisheiten her?

    Die Kaufnebenkosten, bzw. Grunderwerbssteuer wird dir in Deutschland immer auferlegt, die Notarkosten und evtl. Kosten des Immobilienmaklers sind mit dem Verkäufer frei verhandelbar.

    Beim Wiederverkauf dann ist der Veräußerungsgewinn zu versteuern.

    Jetzt kannst du dir ausrechnen, wie hoch dein Gewinn sein wird, miserabel!

    Gruß

    BHSHuber
     
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Immobilienkauf und Verkauf ohne Nebenkosten?

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