Indexmiete: Pflicht zur jährlichen Anpassung?

Diskutiere Indexmiete: Pflicht zur jährlichen Anpassung? im Mietminderung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Muss der Vermieter jährlich die Miete anpassen, wenn im Mietvertrag Indexmiete vereinbart wurde?

immobiliensammler

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Muss der Vermieter jährlich die Miete anpassen, wenn im Mietvertrag Indexmiete vereinbart wurde?

In Normalfall nur bei Erreichen bestimmter Schwellenwerte und auch dann ist die Anpassung jeweils keine Pflicht sondern kann nur von jeweils einem Vertragsteil (Mieter oder Vermieter) gefordert werden.

Wie lautet die mietvertragliche Vereinbarung denn genau?
 

jorgk

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Von der Möglichkeit der Anpassung sollte jedenfalls zumindest gelegentlich Gebrauch gemacht werden. Siehe hier.

Ansonsten seht eigentlich alles Wesentliche im Gesetzestext (§ 557b), auch insbesondere in Abs. 5: "Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam."
 
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