Indexmiete: Pflicht zur jährlichen Anpassung?

Diskutiere Indexmiete: Pflicht zur jährlichen Anpassung? im Mietminderung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Muss der Vermieter jährlich die Miete anpassen, wenn im Mietvertrag Indexmiete vereinbart wurde?

  1. 100er

    100er Neuer Benutzer

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    Muss der Vermieter jährlich die Miete anpassen, wenn im Mietvertrag Indexmiete vereinbart wurde?
     
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  3. #2 immobiliensammler, 19.10.2020
    immobiliensammler

    immobiliensammler Erfahrener Benutzer

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    In Normalfall nur bei Erreichen bestimmter Schwellenwerte und auch dann ist die Anpassung jeweils keine Pflicht sondern kann nur von jeweils einem Vertragsteil (Mieter oder Vermieter) gefordert werden.

    Wie lautet die mietvertragliche Vereinbarung denn genau?
     
  4. jorgk

    jorgk Erfahrener Benutzer

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    Von der Möglichkeit der Anpassung sollte jedenfalls zumindest gelegentlich Gebrauch gemacht werden. Siehe hier.

    Ansonsten seht eigentlich alles Wesentliche im Gesetzestext (§ 557b), auch insbesondere in Abs. 5: "Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam."
     
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Indexmiete: Pflicht zur jährlichen Anpassung?

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