Innenausbau Kosten richtig kalkuliert?

Diskutiere Innenausbau Kosten richtig kalkuliert? im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, wir planen ein Technikfertiges Haus zu kaufen. In diesem müssen wir noch die kompletten Bodenbeläge zulegen, Tapezieren, Decken Streichen,...

  1. #1 tammyberg, 16.02.2012
    tammyberg

    tammyberg Neuer Benutzer

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    Hallo,
    wir planen ein Technikfertiges Haus zu kaufen. In diesem müssen wir noch die kompletten Bodenbeläge zulegen, Tapezieren, Decken Streichen, Innenfensterbänke, komplette Sanitäreinrichtung, Innentüren kaufen und einbauen. Wir haben nun mal nee Kostenaufstellung gemacht, es wäre schön von euch zu hören ob dies in etwa passt oder ob ihr manche SUmmen ändern würdet.

    Sanitäreinrichtung:
    2 Waschbecken inklusive Armatur -> 350€
    Dusche + Armatur + Kabine -> 700€
    Badewanne + Armatur -> 600€
    2 Toilette inklusive Spülkasten -> 650€

    6 Innenfensterbänke -> 240€

    10 Innentüren -> 2500€

    Leuchten: LED-Leuchten im Büro

    Bodenbeläge:
    Boden Fliesen 50m² -> 2000€ (40€/m² haben wir kalkuliert)
    Wand Fliesen 25m² -> 500€ (20€/m² haben wir kalkuliert)
    Laminat 80m² -> 2400€ (30€/m² haben wir kalkuliert)

    Tapeten komplett -> 800€

    Farbe für Decken Streichen -> 500€

    Falls Ihr andere Preise rechnen würdet sagt es uns, damit würdet Ihr uns sehr helfen, haben versucht nicht so knapp zu rechnen sondern immer noch versucht noch etwas Puffer einzuplanen.
    Gruß
     
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  3. ObiWan

    ObiWan Erfahrener Benutzer

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    Hallo Tammyberg,

    meiner Meinung nach hast Du Dich bei der Sanitäreinrichtung ordentlich verschätzt .
    Alleine eine Duschkabine kostet schon mehr als 500€.
    Am besten Du verdoppelst die Summen für die Sanitäreinrichtung. Das ist dann immer noch knapp genug.

    Gruß
    ObiWan
     
  4. #3 immodream, 16.02.2012
    immodream

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    Hallo,
    da ich schon zahlreiche Badzimmer saniert habe, sind deine Preisvorstellungen sehr unrealistisch.
    Du müßtest für die Sanitärobjekte dann schon Sonderangebote oder Restposten im Baumarkt kaufen.
    Ich kann euch nach eigenen schlechten Erfahrungen vor Billigarmaturen aus dem Baumarkt oder bei Aldi nur warnen ( laute Fließgeräusche , rostiges Wasser ).
    Preise für die Fliesen sind o.k., denk aber daran, das du noch Fliesenkleber, Fugenmaterial, Silikon für die Fugen und auch Werkzeug wie Fliesenschneidgerät, diverse Zangen, Schneidwerkzeuge für Bohrungen, Kellen und Zahnspachteln, Grundausstattung fürs Verfugen , Silikonspritze und natürlich diverse Bohrmaschinen mit Rührwerken und Winkelschleifer brauchst.
    Bei der Verlegung des Laminats auch den Preis für eine Trittschalldämmung einplanen.
    Farben nicht im Baumarkt sondern im Anstreicherfachhandel kaufen, da diese Farben gut decken und nur einmal gestrichen werden müssen ( diese Materialien sind natürlich erheblich teurer als im Baumarkt ).
    Habt ihr diese Arbeiten schon einmal durchgeführt oder seid ihr auf sogenannte gute Bekannte angewiesen ( die haben immer vorher gut Reden und hinterher keine Zeit ).
    Viel Erfolg
    Peter
     
  5. #4 lostcontrol, 17.02.2012
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    also ich halt das auch für sehr, sehr niedrig angesetzt.
    und selbst wenn: ich fänd das schad, man kauft sich ein eigenes häusle um's dann mit billigmist auszustatten?
    sorry, aber meine erfahrung ist die, dass der billige kram einen letztendlich wesentlich teurer kommt, weil die sachen halt doch sehr viel schneller kaputt gehen und man sie entsprechend auch recht schnell wieder ersetzen muss. und das bedeutet nicht nur 2 mal zahlen, das bedeutet auch 2 mal arbeit...
     
  6. #5 Kitzblitz, 17.02.2012
    Zuletzt bearbeitet: 17.02.2012
    Kitzblitz

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    Gibt es eigentlich auch LED-Armleuchter?

    ... mich beschleicht so das blöde Gefühl, dass es in diesem Thread nur darum geht, den Link (Zieladresse im Zitat habe ich natürlich geändert) geschickt in einer Frage zu positionieren ... ich kann mich da natürlich auch täuschen.

    Gruß aus'm Ländle
    Ulrich

    P.S.: ... wenn ich mich richtig entsinne, wurde dieser Link hier schon einmal platziert. Schade um die Zeit, die andere Forennutzer nun mit diesem Thread verplempern.
     
  7. #6 immodream, 17.02.2012
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

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    Hallo,
    da ich ja kein richtiges Büro habe, bin ich ja werbungsresistent.
    Grüße
    Peter
     
Thema: Innenausbau Kosten richtig kalkuliert?
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