Insolvenzverwalter hat sich nicht wegen Mieten gemeldet

Diskutiere Insolvenzverwalter hat sich nicht wegen Mieten gemeldet im Versteigerung Forum im Bereich Immobilien Forum; Sehr User und Profis ; Ich bekomme da was nicht in meinen Kopf und verstehe die Welt nicht mehr ? Bitte also dringend um Hilfe, wenn es geht (...

  1. #1 Loriotpolitik, 19.07.2013
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    Sehr User und Profis ;

    Ich bekomme da was nicht in meinen Kopf und verstehe die Welt nicht mehr ?
    Bitte also dringend um Hilfe, wenn es geht ( Danke )

    Bauträger gleichzeitig Auftraggeber in dem Fall, verkauft laut notarieller Verkaufsangebote Planung von Baufeldern mit zu errichtenden Häusern.

    Die Planung läuft gut und das Bauvorhaben startet notarielle Verkaufsangebote sind unterzeichnet. Einige Häuser werden an die 2 und 3 Firma des Bauträgers veräußert.

    1998 finden dann die Übergaben statt und 2003 geht der Bauträger in Insolvenz.
    Trotz der beurkundeten Verkaufsangebote bleibt der Bauträger alleiniger Eigentümer

    Der Insolvenzverwalter überschreibt die Häuser auch nicht an die Käufer mit den Verkaufsangeboten, diese bekommen aber die Mieten und nicht der Insolvenzverwalter.

    2010 gibt er die Häuser mangels masse an den Bauträger welcher immer noch im Grundbuch steht zurück der Eigentümer ( Bauträger ) ist nun Liquidator aber weiß von Mietern nichts ? Weshalb wurden Die Häuser nicht auf die Käufer mit den notariell unterzeichneten Verkaufsangeboten aufgelassen und weshalb haben die Mieter nicht an den Inso. bezahlt, sondern an die, die nie aufgelassen wurden ?
     
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  3. GJH27

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    Die Miete ist auf das im Mietvertrag vom Vermieter benannte Konto zu zahlen. Vertragspartner des Mieters ist der im Mietvertrag genannte Vermieter, an ihn ist also die Miete zu zahlen - und an sonst niemanden! Die Miete wäre also höchstens dann an einen Insolvenzverwalter zu zahlen, wenn dieser die Insolvenz des Vermieters verwaltet.
     
  4. #3 Loriotpolitik, 19.07.2013
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    Der Insolvenzverwalter verwaltete die Masse also die Häuser vom Eigentümer und da der
    Vermieter keine Vollmacht hat und nie Eigentümer geworden ist, ist es eben nicht egal, an wen die Miete gezahlt wird. In Deutschland darf nicht jeder einfach alles vermieten.
     
  5. #4 GJH27, 19.07.2013
    Zuletzt bearbeitet: 19.07.2013
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    Das betrifft ja nur das Verhältnis zwischen dem Eigentümer und dem Vermieter - Du aber hast nen wirksamen Mietvertrag mit dem Vermieter. Es könnte also höchstens der Eigentümer finanzielle Forderungen an den Vermieter stellen, zB indem er die bislang gezahlte Miete von ihm einfordert! Aber Dich entbindet diese Konstellation alleine erst mal nicht von der Pflicht zur Mietzahlung!

    Ist denn irgendwie nachgewiesen, dass der Eigentümer diese Vermietung an Dich verboten hätte? Hat denn der Eigentümer gefordert, dass das bestehende Mietverhältnis beendet würde?

    Und: weißt Du denn überhaupt, was alles zwischen Eigentümer und Vermieter vereinbart wurde?
     
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