Installation SAT-Anlage steuerlich absetzbar?

Diskutiere Installation SAT-Anlage steuerlich absetzbar? im Kabel /Antenne / SAT-Anlage Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Wir hatten in einer kleinen Wohnanlage mit 4 Teilnehmern bis 12/2013 einen Kabelanschluss. Auf Wunsch der Vermieter-Mehrheit wurde dieser...

  1. #1 saramago, 18.03.2014
    saramago

    saramago Gast

    Wir hatten in einer kleinen Wohnanlage mit 4 Teilnehmern bis 12/2013 einen Kabelanschluss. Auf Wunsch der Vermieter-Mehrheit wurde dieser gekündigt. Ich wollte für meine Mieterin und mich (=2 Teilnehmer) eine Verlängerung des Kabel-Vertrages oder einen neuen Kabelvertrag, da ich nur auf diese Weise an schnelles Internet komme. Es war aber nicht möglich, einen Kabelvertrag für uns 2 zu bekommen (bitte nicht auf dieses Problem antworten, es ist alles nicht zu verstehen und auch bereits Geschichte). Ich musste also eine SAT-Anlage installieren schon aufgrund meiner Mieterin, die ohne Fernsehmöglichkeit sicher das Weite gesucht hätte. Nach meinen bisherigen Recherchen kann man als Vermieter die Installation einer SAT-Anlage nicht absetzen. Aber unter diesen Umständen?
     
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  3. #2 BHShuber, 18.03.2014
    BHShuber

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    Könnte gehen

    Hallo,

    ich bin mir nicht ganz sicher aber wenn mit Nachtrag zum Mietvertrag die Sat-Anlage mitvermietet wird, könnte man zumindest die Instalation, bzw. den Arbeitslohn steuerlich ansetzen.

    Frag mal hier im Forum das Mitglied Andres, meines Erachtens hat der die meiste steuerliche Ahnung hier.

    Gruß

    BHShuber
     
  4. #3 sara, 18.03.2014
    Zuletzt bearbeitet: 18.03.2014
    sara

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    bei der Einkommensteuererklärung kannst du den Anteil der Kosten für die vermietete Wohnung absetzen.
    In der Betriebskostenabrechnung für die Wohnung kannst du die Kosten nicht umlegen.
     
  5. Andres

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    Das würde mich mal wirklich interessieren: Woher kommt diese Information?

    Danke für die Blumen, trotzdem liege auch ich gelegentlich falsch ...

    Ich sehe es bezüglich der Steuer jedenfalls genau wie sara: Die Kosten sind zwischen Vermietung und Eigennutzung aufzuteilen (i.d.R. nach Wohnfläche) und der Teil, der auf die Vermietung entfällt, ist abzugsfähig. Ob es eine (Quasi-)Pflicht zur Installation dieser Anlage gibt, spielt keine Rolle. Wenn ich dem Mieter freiwillig einen Whirlpool einbaue, ist das auch abzugsfähig.

    Wenn die Gesamtkosten (also inkl. des selbstgenutzten Teils) über 1000 € netto liegen, ist die Anlage abzuschreiben. Verbindliche Regelungen zur üblichen Nutzungsdauer gibt es meines Wissens nicht, ich würde mal 5 Jahre ansetzen und die Reaktion des FA abwarten.


    Die Anschaffungs- und Montagekosten sind nicht umlagefähig, weder in den Betriebskosten noch als Modernisierung - es geht ja nur um den Erhalt des gegenwärtigen Zustands. Die laufenden Kosten (z.B. Betriebsstrom) sind aber umlagefähig, falls das von den vertraglichen Vereinbarungen abgedeckt ist.
     
  6. #5 sara, 19.03.2014
    Zuletzt bearbeitet: 19.03.2014
    sara

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    wieso das denn?
    Auch Rechnungen über mehr als 5000 € beim Austausch div. Fenstern habe ich in einem Jahr abgesetzt.

    Nachtrag Absetzung der Kosten bei der eigenen Wohnung, hatte ich vergessen, (weil relativ neu und ich habe das bis jetzt noch nicht gemacht): :smile011:

    Im Rahmen der "haushaltsnahen Dienstleistungen" kann der Anteil der reinen Arbeitskosten, natürlich nur von dem Teil der auf diese Wohnung entfällt, bei der Steuer auch abgesetzt werden.
    Ob sich das lohnt?
     
  7. Andres

    Andres
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    Das sind Erhaltungsaufwendungen - die SAT-Anlage nicht.
     
  8. #7 immodream, 20.03.2014
    immodream

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    Hallo,
    ich habe schon mehrfach sanierungsbedürftige Antennenmaste und alte Kabel auf Dächern entfernt und auf SAT Anlagen umgerüstet.
    Das wurde immer als Reparatur anerkannt.
    Grüße
    Immodream
     
  9. Andres

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    Auch das ist hier aber nicht gefragt. Es geht um die Anschaffung einer neuen Einrichtung, die in dieser Form bisher nicht vorhanden ist.

    Einige Kosten wird man vielleicht als Instandhaltung oder gar als Werbungskosten berücksichtigen können, z.B. die notwendigen Änderungen an der bereits vorhandenen Koax-Verkabelung im Haus. Die reine "Hardware" (Mast, Spiegel, LNB, Verteiler/Umschalter, ggf. Verstärker) ist aber ein bewegliches Wirtschaftsgut und damit - soweit nicht geringwertig - abzuschreiben.
     
Thema: Installation SAT-Anlage steuerlich absetzbar?
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