Instandhaltungsrücklage

Diskutiere Instandhaltungsrücklage im Immobilien - Erwerb/Veräußerung im Inland Forum im Bereich Immobilien Forum; Die Instandhaltungsrücklage bei Eigentumswohnungen, wie ist die zu berechnen. Wird bei der Instandhaltungsrücklage nur die m2 der Wohnfläche...

  1. Gast 2

    Gast 2 Gast

    Die Instandhaltungsrücklage bei Eigentumswohnungen, wie ist die zu berechnen. Wird bei der Instandhaltungsrücklage nur die m2 der Wohnfläche berechnet, oder werden die m2 der Garagen mit berechnet. Also wir haben eine Eigentumswohnung, es wurden die Rücklagen der Instandhaltung pro m2 und Jahr auf Euro 10 festgelegt. Es gibt im Gebäude Tiefgaragen und es gibt auch Einzelgaragen. Werden da die m2 auch in die Berechnung der Instandhaltungsrücklagen, mit eingezogen
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: Instandhaltungsrücklage. Dort wird jeder fündig!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    10.100
    Zustimmungen:
    4.367
    Die Anteil zur Zuführung zur (und natürlich auch Entnahme aus) der Instandhaltungsrücklage werden nach Miteigentumsanteilen berechnet. Die MEA könnten bei der Teilung nach irgendwelchen Flächenangaben berechnet worden sein, aber das spielt jetzt keine Rolle mehr - die Anteile stehen fest.
     
  4. Duncan

    Duncan
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    19.01.2014
    Beiträge:
    6.087
    Zustimmungen:
    3.052
    Ort:
    Mark Brandenburg
    Auch hier sollte ein Blick in die Teilungserklärung weiterhelfen. Bei den WEG in denen ich beteiligt bin ist da jeweils ein Passus zu drin. Eine davon hat normale Stellplätze und noch ein Parkhaus mit jeweils unterschiedlichen Regelungen, je nach erwartbarem Aufwand.
     
  5. #4 Martens, 11.03.2014
    Martens

    Martens Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    158
    Ort:
    Berlin
    Es kann in jeder WEG anders sein, ein Blick in die Teilungserklärung sollte helfen. Dort steht, wie die Kosten der Instandhaltung von den einzelnen Eigentümern getragen werden, nach MEA, Fläche oder wie auch immer. Nach diesem Schlüssel werden dann auch die Rücklagen gebildet.

    Steht in der TE nichts, gilt das Gesetz, danach ist nach MEA abzurechnen.

    Wenn man Sondereigentum an weiteren Flächen außerhalb der Wohnung hat und diese Flächen in die Kostenberechnung eingehen, sollte man für diese Flächen auch Rücklagenbildung betreiben.

    Christian Martens
     
Thema: Instandhaltungsrücklage
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. instandhaltungsrücklage pro m2

    ,
  2. Beitrag instandhaltungsruecklage m2

    ,
  3. instandhaltugnskosten tiefgarage

    ,
  4. instandhaltungsrücklage berechnung nach MEA,
  5. instandhaltungskosten nach wohnfläche oder miteigentum,
  6. instandhaltungskosten pro m2,
  7. höhe der instandhaltungsrücklage bei tiefgaragen,
  8. instandhaltungsrücklagen fläche,
  9. höhe instandhaltungsrücklage pro m2,
  10. instandhaltungsrücklagen mietrecht vermieter,
  11. instandhaltungsrücklage wird nach miteigentumsanteil berechnet,
  12. zuführung Instandhaltungsrücklage 2015 in welchem Jahr hinzurechnen,
  13. berechnung instandhaltungsrücklage,
  14. wie berechnet man instandhaltungsrücklage,
  15. berechnung instandhaltungsrücklagen eigentumswohnung,
  16. zuführung und entnahme instandhaltunsrücklage,
  17. Schlüssel- Instandhaltungsrücklagen,
  18. instandhaltungsrücklage garagen höhe
Die Seite wird geladen...

Instandhaltungsrücklage - Ähnliche Themen

  1. Grunderwerbsteuer Gebraucht-ETW und Instandhaltungsrücklage

    Grunderwerbsteuer Gebraucht-ETW und Instandhaltungsrücklage: Die Instandhaltungsrücklage ist bei Erwerb einer gebrauchten Eigentumswohnung üblicherweise nicht grunderwerbsteuerpflichtig, wird also vom...
  2. Entnahme Instandhaltungsrücklage - Steuerliche Geltendmachung

    Entnahme Instandhaltungsrücklage - Steuerliche Geltendmachung: Hallo miteinander, wegen einer problematischen Hausverwaltung hat unsere Eigentümergemeinschaft Probleme. Wir haben bis heute keine beschlossene...
  3. Hausgeldzahlungen und Instandhaltungsrücklage - wie verrechnen?

    Hausgeldzahlungen und Instandhaltungsrücklage - wie verrechnen?: Hallo liebes Forum, ich bin gerade mal wieder an einem Fall dran und komme beim Thema Hausgeldzahlungen/Instandhaltungsrücklage ins Schleudern....
  4. Entnahme aus der Instandhaltungsrücklage vs. Steuererklärung

    Entnahme aus der Instandhaltungsrücklage vs. Steuererklärung: Hallo, bekanntlich können die Hausgeld-Beiträge zur Instandhaltungsrücklage (IHR) nicht steuerlich geltend gemacht werden. Aber die Ausgaben aus...
  5. Selbstbeteiliung bei Wohngebäudeversicherung aus Instandhaltungsrücklage bezahlen?

    Selbstbeteiliung bei Wohngebäudeversicherung aus Instandhaltungsrücklage bezahlen?: Hallo zusammen, entspricht es ordnungsgemäßer Verwaltung, wenn die Selbstbeteiligung bei Schäden, die über die Wohngebäudeversicherung...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden