Ist der Schaden durch die Grundbesitzerhaftpflicht abgedeckt ?

[Buddy]

Hallo Leute,

ersteinmal einen tiefen vor diesem Forum. Ich habe schon viel gelesen und daraus lernen können, aber jetzt brauche ich einmal Euren teuren Rat.

Ich bin alleiniger Mieter eines Fachwerkhauses. Bei dem besagten letzten Sturm ist "nur" ein Dachfirst weggeweht und gerade auf meinen Firmenwagen gefallen.
Mein Chef war der Ansicht die Gebäudeversicherung vom Vermieter würde das tragen. Das hat sich aber nicht bestätigt.
Danach meinte er, die o.g. Haftpflicht meines Vermieters würde Schäden an Dritten zahlen, also auch diesen Schaden. Ist das so ?
Mein Vermieter sagt allerdings, die Teilkasko vom Auto würde das tragen. Das stimmt schon, aber da diese mit 150 Euronen SB abgeschlossen wurde, würde das bedeuten - mein Chef hätte noch Kosten von 150 € für nicht verschulden zu tragen.
Das sieht er nicht ein und das kann ich auch verstehen.
Also, wer oder was muß oder muß nicht zahlen ?
Ich blick halt nicht durch, denn jeder erzählt was anderes.

Greets

Bud

 

[lostcontrol]

für sowas ist eigentlich eindeutig die gebäudeHAFTPFLICHTversicherung zuständig.
das klassische beispiel, mit dem die versicherungsleute einem sowas immer empfehlen ist: dachziegel wird heruntergeweht und fällt einem passanten auf den kopf, er ist jetzt schwerbehindert = lebenslange hohe kosten für den verursache (= gebäudeeigentümer).

die gebäudeversicherung bezahlt diejenigen schäden, die am gebäude selbst entstehen (natürlich nicht alle, aber in erster linie mal gebäudebrand und elementarschäden bis zu einem gewissen grad - das hängt ganz vom vertrag ab).

die gebäudehaftpflichtversicherung bezahlt schäden, die "vom gebäude" verursacht wurden, also das besagte "ziegel-fällt-runter"-beispiel oder auch wenn jemand im treppenhaus ausrutscht etc.
aber hier ist vorsicht geboten: wenn aufgrund von nicht wahrgenommener sorgfaltspflicht des eigentümers etwas passiert, dann stellt sich die gebäudehaftpflicht schon auch mal quer. bei diesem beispiel: wenn das dach in einem gruslig-schlechten zustand war und längst klar war, dass da dringend was gemacht werden muss, aber der eigentümer dies unterlassen hat, dann wird auch da kein geld fliessen.

üblicherweise wird aber die vollkasko-versicherung erstmal bezahlen und dann selbst bei der gebäudehaftpflichtversicherung einfordern (zumindest wenn klar ist, woher der ziegel geflogen kam).

aber: nicht jeder eigentümer hat für sein gebäude auch tatsächlich eine gebäudehaftpflichtversicherung abgeschlossen. die ist ja nicht pflicht. (heute ist ja nicht mal mehr die gebäudeversicherung pflicht).