Ist zwingend ein Energieberater erforderlich für neue Fenstereinbau?

Diskutiere Ist zwingend ein Energieberater erforderlich für neue Fenstereinbau? im Baufinanzierung Forum im Bereich Finanzen; Hallo, ich besitze einen Baudenkmal geschütztes Wohnobjekt mit 9 Wohneinheiten, ich möchte nun dieses Jahr Anfangen die Fenster zu erneuern aber...

  1. #1 atsiz77, 01.04.2013
    atsiz77

    atsiz77 Erfahrener Benutzer

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    Hallo,
    ich besitze einen Baudenkmal geschütztes Wohnobjekt mit 9 Wohneinheiten, ich möchte nun dieses Jahr Anfangen die Fenster zu erneuern aber jeweils Etagenweise.
    Deshalb wollte ich mit der eigenen Wohnung in der 1.OG anfangen, ich habe nun von verschiedenen Firmen Angebote erhalten. Die Fenster kosten mich rund 4000€, laut KFW kann ich ein Zuschuss bekommen in Höhe von 10% wenn ich es selbst Finanziere... Oder ich bekomme einen Zinsgünstigen Kredit von der KFW wo ich aber zwingend einen Energieberater (ca. 350€) beauftragen muss.

    Was würdet ihr machen, soll ich lieber denn Kredit nehmen oder doch selbst finanzieren?
    Bekomme ich auch einen Extra Bonus wenn ich denn Zinsgünstigen Kredit in anspruchnehme?
     
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  3. Syker

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    Hallo atsiz77


    Die Bedingungen werden von der KfW gemacht,
    bist du sicher das bei einem Zuschuss kein Energieberater nötig ist?

    Du müsstest halt mal ausrechnen was im Endeffekt günstiger kommt.
    Energieberater und dafür günstigere Zinsen,
    oder ggf. ohne Energieberater und dafür Zuschuss.


    Zuschuss wenn nicht zu bürokratisch und die 4000 € aus meiner Rücklage nehmen.


    KfW Fragen,
    aber ich denke nicht,
    entweder BONUS oder KREDIT.


    VG Syker
     
  4. #3 lostcontrol, 01.04.2013
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    hast du das mit den neuen fenstern überhaupt schon vom denkmalamt genehmigen lassen?
    das würde ich an deiner stelle vorher tun, das kann sonst nämlich verdammt teuer werden...
     
  5. #4 atsiz77, 01.04.2013
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    Ich werde mal morgen bei KfW anrufen, und mich genau informieren ob ich unbedingt einen Energieberater brauche für einen Zuschuss.

    Eine Erlaubnis werde ich mir auf jedemfall vorher holen, vielleicht bekommt man dort ja auch ein kleines Boni.

    Morgen wissen wir mehr ;)
     
  6. #5 lostcontrol, 01.04.2013
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    ich will ja nicht unken, aber stell dir das nicht zu einfach vor... bei uns hat's ein jahr gedauert bis man uns erlaubt hat auch nur die fassade zu streichen, leute vom amt waren 5 oder 6 mal vor ort und jedes mal mit mehreren leuten... ausserdem hat's gleich 3 entwürfe vom architekten gebraucht (nein, selber zeichnen durften wir nicht, obwohl selbst vom fach).
    die fenster durften wir uns übrigens auch nicht selbst aussuchen - kunststofffenster wurden z.b. nicht genehmigt, es mussten unbedingt holzfenster sein, ausserdem musste die breite des rahmens und ähnliches bestimmten vorgaben durch das amt entsprechen usw...
    also stell dir das nicht so einfach vor.
    und erwarte dir keine grossartigen zuschüsse - normalerweise reichen diese zuschüsse noch nicht mal fürs tamtam drumrum, z.b. die architekten-entwürfe...
     
  7. #6 atsiz77, 01.04.2013
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    Ich weiß kenne die Leute vom Denkmalamt ganz gut, wir haben ein paar Risse am Aussenfassade selbst dafür sind die noch nicht rausgekommen. Ich werde da wegen denn Risse am Dienstag Persönlich nochmal hingehen, weil auf Briefe Antworten sie eh nicht.

    Wir haben im Haus Teilweise Holz und Kunststofffenster, deswegen sollte keine Probleme kommen hoffe ich zumindest.

    Aber danke trotzdem für die Infos. Ich werde euch im laufendem Halten.
     
  8. #7 lostcontrol, 01.04.2013
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    die leute vom denkmalamt reagieren nicht auf briefe? wie bitte?

    es kommt halt drauf an was genau denkmalgeschützt ist. wir haben auch sowohl holz als auch kunststoff - aber wir durften uns nicht aussuchen wo was sein muss - sonst gäb's garkeine holzfenster, das kommt nämlich ziemlich teuer auf die dauer.

    sei da lieber vorsichtig.
    nicht dass du hinterher nochmal austauschen musst, das kann dir nämlich passieren.
    lies wenigstens nochmal deinen denkmalbescheid durch was da genau drin steht.
     
  9. #8 Soontir, 02.04.2013
    Soontir

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    Noch einen kleinen Hinweis bzgl. KfW.
    Ich weis ja nicht was Dir an neuen Fenstern so vorschwebt, aber wenn Du die KfW-Mittel willst sind dann da bestimmte fenster (also der Isolierwert der Fenster) vorgeschrieben. Und dieser U-Wert liegt über dem derzeit von der EnEV geforderten Wert.
    Damit werden die Fenster teurer und man sollte sich überlegen ob es sich überhaupt rechnet auf die KfW zurückzugreifen.
     
  10. #9 atsiz77, 27.04.2013
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    Ich war letzte Woche bei der Denkmalbehörde, also unser Haus ist komplett Denkmalgeschützt zun Glück darf ich anstatt Holzfenster auch Kunststofffenster einbauen. Ich muss ihn nur noch einmal Schriftlich anschreiben damit er mir die Genehmigung erteilt.

    Inzwischen habe ich mehrere Angebote vorliegen, ich werde da doch lieber ein Kredit bei der KfW beantragen.
     
  11. Berny

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    Da diese Behörde kein Korrespondenzclub ist, wie Du bereits selbst erfahren durftest, würde ich einen Antrag stellen. Darauf müssten sie auf jeden Fall reagieren.
     
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