Kabelbebühren pro m2?

Diskutiere Kabelbebühren pro m2? im Abrechnungs-/Umlagmaßstab Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Werden die Kabelgebühren in der Betriebsabrechnung nach Quadratmetern abgerechnet oder durch die Wohnungsanteil geteilt?

  1. #1 nevergiveup, 22.02.2011
    nevergiveup

    nevergiveup Neuer Benutzer

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    Werden die Kabelgebühren in der Betriebsabrechnung nach Quadratmetern abgerechnet oder durch die Wohnungsanteil geteilt?
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Nach Anschlüssen umgelegt
     
  4. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Warum sollte das wohl so sein? Weil es häufig so gemacht wird?

    Gibt es eine Vereinbarung über den Umlageschlüssel, sind Kosten nach dem vereinbarten Umlageschlüssel zu verteilen.

    Nach § 556a Abs. 1 BGB sind ohne anderweitige Vereinbarung Betriebskosten, die nicht von einem erfassten Verbrauch oder einer erfassten Verursachung abhängen, zwingend nach Wohnfäche umzulegen. Kosten, die von einem erfassten Verbrauch oder einer erfassten Verursachung abhängen, sind nach Verbrauch bzw. Verursachung zu verteilen.

    Ohne abweichende Vereinbarung hängt der zutreffende Umlageschlüssel für die Kabelgebühren also davon ab, ob sich Kosten mit der Nutzung verändern, sei es nach Wohneinheiten, sei es nach Anschlussdosen, oder ob ein fester Betrag anfällt.
     
  5. #4 Gruwo-NDS, 22.02.2011
    Gruwo-NDS

    Gruwo-NDS Erfahrener Benutzer

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    Naja die Antwort folgt eigentlich auf dem Fuss:

    .

    Ich möchte ja keinem zu nahe treten, aber soweit mir bekannt erfolgt die Berechnung der Kabelgebühren seitens der Betreiber nach der Anzahl der gemeldeten Wohnungen.
     
  6. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Woher stammt die Erkenntnis, dass Vertragsgestaltungen einem festen und überall und schon immer gleichem Muster folgen würden?
     
  7. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Berechnung nach anteiliger Wohnfläche leuchtet doch eigentlich ein: In einer gossen Wohnung lassen sich auch mehr Empfangsgeräte unterbringen als in einer kleinen.... :stupid

    Ich kenne von einigen MFH- und Siedlungsgesellschaftsobjekten aussschliesslich die Umlegung nach WEs.
     
  8. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Ein Umlageschlüssel muss niemandem einleuchten. Er muss den bestehenden Vereinbarungen oder dem Gesetz entsprechen.

    Dass es in einem oder mehreren Einzelfällen so gemacht wird bedeutet nun aber keineswegs, dass es auch richtig ist.
     
Thema: Kabelbebühren pro m2?
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