Kaltmiete & Nebenkosten

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von bibisch, 11.07.2011.

  1. #1 bibisch, 11.07.2011
    bibisch

    bibisch Neuer Benutzer

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    hallo an alle,

    ich bin neu im forum und hätte eine für mich sehr wichtige frage!
    ich bin eine alleinerziehende mama und habe meine jetzige wohnung fristgerecht gekündigt zum 31.08.11 muss natürlich die neue wohnung auch schon für die 3 monate zahlen! jetzt meine frage da ich noch nicht in der neue wohnung wohne muss ich wie meine vermieterin verlangt die warmiete zahlen? ich benutze doch die nebenkosten garnicht z.b. müll, wasser usw. könnt ihr mir da vill. auskunft geben?

    vielen dank im vorraus
     
  2. AdMan

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  3. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Hallo bibisch,

    "habe meine jetzige wohnung fristgerecht gekündigt zum 31.08.11"
    Soweit - so gut, das hat mit dem neuen Mietvertrag garnichts zu tun.

    "muss natürlich die neue wohnung auch schon für die 3 monate zahlen!"
    "die" - was?

    "jetzt meine frage da ich noch nicht in der neue wohnung wohne muss ich wie meine vermieterin verlangt die warmiete zahlen?"
    Richtig. Du hast die Bruttomiete ab Mietbeginn zu zahlen.

    "ich benutze doch die nebenkosten garnicht z.b. müll, wasser usw."
    Wenn Du weniger (bspw. Heizungs-)Kosten verursachen solltest, wird das in der jährlichen Betriebskostenabrechnung automatisch berücksichtigt.
     
  4. #3 bibisch, 11.07.2011
    bibisch

    bibisch Neuer Benutzer

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    danke für deine schnelle antwort,

    ergibt für mich keinen sinn mit der warmiete...ich wohne noch nicht in der neuen wohnung und sie ist ziehmlich runtergekommen so das ich reichlich renovieren muss!
     
  5. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Hat nichts zu sagen. Ab Mietbeginn hast Du die vereinbarte Bruttomiete zu zahlen. So einfach ist das.
     
  6. #5 77Carina, 17.07.2011
    77Carina

    77Carina Erfahrener Benutzer

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    Hallo Bibisch,
    das ist üblich so, daß man ab Mietbeginn die volle Miete (KM plus NK) bezahlt. Die Nebenkosten sind meist eine Vorauszahlung auf die anfallenden Kosten und werden ja später wieder verrechnet, und wenn du kein Wasser verbrauchst solange du nicht drinwohnst, wird auch keins berechnet. Anders ist das mit der Grundsteuer und Gebäudeversicherung, die bezahltst du anteilig, ob du schon drin wohnst, oder nicht.
    Viele Grüße 77Carina
     
  7. #6 Berny, 17.07.2011
    Zuletzt bearbeitet: 17.07.2011
    Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Jein.
    Ob sie (schon oder noch) drinen wohnt oder nicht, ist egal. Es interessiert die Mietzeit.
    Hat die Wohnung geeichte Zähler, sind diese massgeblich. Hat sie keine, wird nach Mietflächenanteil umgelegt.
     
  8. #7 Unregistriert, 18.07.2011
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    "Hat die Wohnung geeichte Zähler, sind diese massgeblich. Hat sie keine, wird nach Mietflächenanteil umgelegt. "
    kannste so grundsätzlich auch nicht sagen. es könnte z.b. auch nach personen umgelegt werden. oder nach parteien. je nachdem halt was vereinbart wurde. es gibt auch beim wasser mehrere möglichkeiten!
     
Thema: Kaltmiete & Nebenkosten
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