Kaltwasser abrechnen. Nach Verbrauch?

Ganz unabhängig von irgendeinem Eichgesetz sehe ich im Moment nicht, wie die Vorabaufteilung funktionieren soll. Gemessene Menge und Rest? Das würde die Messfehler der Wohnungszähler vollständig dem Rest anlasten und wäre unzulässig.
Voraussetzung für diese Art der Verteilung wäre m.E., dass für beide Gruppen die jeweilige Gesamtmenge gemessen wird.

 

Hatte nichts anderes erwartet...

Dann nimm es doch einfach so und versuche nicht, dir Probleme mit einer an greifbaren Abrechnung einzuhandeln...

 

Warten, bis die Eichfrist der verbauten Zähler abgelaufen ist?

 

Nein, wenn nicht alle Entnahmestellen mit Zählern ausgestattet sind, müssen die verbauten KW-Zähler nicht für die NK-Abrechnung verwendet werden.
Gibt halt evt. Diskussionen mit den Mietern oder Selbstnutzern der Wohnungen mit Verbrauchserfassung, wenn dann doch nach Fläche abgerechnet wird.

Ich habe einfach meinen Anwälten geglaubt und nicht weiter nachgeforscht bei "Mischbauweise" Wohnungen mit und ohne Zähler im gleichen Haus.
Auf deren Rat hin wir entweder nach Fläche (oder bei viel Leerstand nach Bewohneranzahl lt. Vertrag) abgerechnet.
Egal wie man es dreht und wendet, bei dieser "Mischbauweise" ist irgenjemand immer der Depp, der zuviel für seinen Verbrauch zahlt.

 

Ich habe nochmal gebuddelt wegen den Kaltwasserzählern bzw. Kaltwasserabrechnung und musste meine Meinung revidieren.
Die Frage von @Papabär ist doch nicht so einheitlich zu beantworten, wie wir das immer gerne hätten...

Die Kaltwasserabrechnung unterliegt zwar nicht bundesweit einheitlichen Regelungen wie die WW-Geschichte, aber es gibt länderspezifische Vorgaben zu einer Nachrüstpflicht mit Kaltwasserzählern für die jeweiligen Nutzeinheiten. Für die jeweiligen Länder in den LBOs buddeln.

Soweit ich gesehen habe, gewährt nur noch Bayern Narrenfreiheit bei Kaltwasserzählern bei Wohnung- und sonstigen Einheiten unabhängig ob Neubau oder Bestandsimmo.

In allen übrigen Bundesländern gibt es Einbau- bzw. Nachrüstpflichten bei Neubauten und Bestandsimmos bei Nutzungsänderungen. In einigen Bundesländern nur für Wohnraum, in anderen für egal welche Art von Nutzeinheit und manche finden das nur bei Gewerbeeinheiten lustig. Und natürlich wie immer: keine Regel ohne Ausnahme(n) beachten.


Ich nehme an, das hier ist bekannt:
https://www.haufe.de/recht/deutsche...092003-v-zb-2103_idesk_PI17574_HI1058750.html