Kanalreinigung bei Nebenkostenabrechnung?

[Fenomeno]

Hallo,

wir haben heute unsere Nebenkostenabrechnung bekommen und in dieser hat unser Vermieter eine Abflußreinigung in höhe von 671,74€ berechnet (für 6 Parteien).

Das kam daher, das vor einiger Zeit eine Abflußverstopfung vorlag die behoben werden mußte.

Darf der Vermieter das auf die Nebenkostenabrechnung draufsetzen?

Ach ja noch eine 2. Frage unser Vorvermieter hat bis heute für das vergangene Jahr (Jan. - Sep.) noch keine Nebenkostenabrechnung gemacht, in der jetzigen (die nur von Sep. bis 31.Jan06 sich beläuft) bekommen wir 250€ zurück die wir zuviel bezahlt haben, muß der vorvermieter bei Verkauf eine Nebenkostenabrechnung erstellen?

MfG

Fenomeno

 

[Capo]

Die Rohrreinigung gehört zu Instandhaltung, außer wenn der Vermieter ein Mieterverschulden nachweisen kann.

Was will denn der Vermieter verkaufen? Die Wasseruhr? Nee, im Ernst. Der Kauf/Verkauf hat den Mieter nicht zu interessieren. Der Vermieter kann Abrechnungen erstellen, die auch über weniger als 12 Monate gehen.

Bei einem Verkauf sollte euch schon gesagt werden, wem ihr euer Geld überweisen sollt, ansonsten läuft für den Mieter alles wie gehabt.