Kann Nebenkostenabrechnung nicht fristgerecht erstellen

Diskutiere Kann Nebenkostenabrechnung nicht fristgerecht erstellen im Fristen Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Moin moin, wenn ich meinem ehemaligem Untermieter die Nebenkostenabrechnung nicht innerhalb 6 Monaten nach dessen Auszug erstellen kann mangels...

  1. #1 Werder-WG, 25.02.2010
    Werder-WG

    Werder-WG Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    17.03.2009
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    0
    Moin moin,

    wenn ich meinem ehemaligem Untermieter die Nebenkostenabrechnung nicht innerhalb 6 Monaten nach dessen Auszug erstellen kann mangels wichtiger Unterlagen,
    muss ich diesem das von mir aus mit der Angabe der Gründe rechtzeitig mitteilen bevor die 6 Monate um sind, zum z.B. das Deponat erstmal weiter einbehalten zu dürfen ? Oder gibt es da keine einzuhaltende Frist ?

    Vielen Dank !

    Karsten B.
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 lostcontrol, 25.02.2010
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.853
    Zustimmungen:
    943
    warum willst du das überhaupt machen?
    die betriebskostenabrechnung muss innerhalb von 12 monaten nach ende des wirtschaftszeitraums beim mieter eingehen und nicht früher.

    vom "deponat" (damit ist vermutlich die kaution gemeint) darfst du nach ablauf der 6 monate eigentlich nur soviel behalten, wie in etwa an nachzahlung aus der betriebskostenabrechnung zu erwarten ist. das lässt sich ja in etwa überschlagen, auch wenn du sie noch nicht gemacht hast.
     
  4. #3 Werder-WG, 25.02.2010
    Werder-WG

    Werder-WG Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    17.03.2009
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    0
    Das Deponat ist deutlich niedriger als die Nachforderung, deshalb möchte ich es natürlich komplett behalten erstmal.

    Ich habe gelesen, daß ich meiner Untermieterin innerhalb von 6 Monaten abrechnen muss, ansonsten muss ich das Deponat zurückzahlen.

    Die Frage ist eben, muss ich ihr das extra schriftlich erklären innerhalb einer bestimmten Frist, daß ich das Deponat erstmal über die 6 Monate hinaus weiter behalten will ? Die 6 Monate sind am 28.02.2010 vorbei.

    Danke !

    Karsten B.
     
  5. #4 lostcontrol, 25.02.2010
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.853
    Zustimmungen:
    943
    wo hast du denn das gelesen?
    betriebskostenabrechnung und kaution haben erst dann miteinander zu tun, wenn es notwendig ist, dass eine betriebskostennachzahlung mit der kaution verrechnet werden muss.

    betriebskostenabrechnungen sind von gesetz wegen spätetens 12 monaten nach dem ende des wirtschaftszeitraums beim mieter abzugeben. das hat absolut nichts mit den 6 monaten, die die kaution einbehalten kann, zu tun.

    das musst du ihr nicht schriftlich erklären, es wäre aber vermutlich sinnvoll das zu tun.
    ebenfalls sinnvoll wäre es, wenn du irgendwie belegen kannst, dass du eine nachzahlung erwartest, die tatsächlich so hoch ist wie die kaution, ansonsten wäre das zurückhalten nämlich nicht rechtens.
     
  6. Anzeige

    Vielleicht wirst du HIER Antworten finden.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Kann Nebenkostenabrechnung nicht fristgerecht erstellen
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. nebenkostenabrechnung erstellen

    ,
  2. nebenkostenabrechnung 2010 frist

    ,
  3. termin betriebskostenabrechnung

    ,
  4. nebenkostenabrechnung österreich,
  5. nebenkostenabrechnung termin,
  6. Frist Nebenkostenabrechnung 2010,
  7. betriebskostenabrechnung frist österreich,
  8. betriebskostenabrechnung termin,
  9. Nebenkostenabrechnung 6 monate,
  10. betriebskostenabrechnung 2010 frist,
  11. fristen für nebenkostenabrechnung 2010,
  12. frist für nebenkostenabrechnung 2010,
  13. frist erstellung nebenkostenabrechnung,
  14. betriebskostenabrechnung österreich frist,
  15. termin für betriebskostenabrechnung,
  16. mietnebenkosten 6 monate,
  17. betriebskostenabrechnung fristen österreich,
  18. nebenkostenabrechnung nach 6 monaten,
  19. Nebenkosten erstellen,
  20. nebenkostenabrechnung frist hausverwaltung,
  21. nebenkostenabrechnung frist auszug,
  22. vermieter kann die nebenkostenabrechnung nicht fristgemäß erstellen,
  23. betriebskostenabrechnung frist auszug,
  24. nebenkosten nicht fristgerecht vorlage,
  25. hausverwaltung nicht fristgerechte abrechnung österreich
Die Seite wird geladen...

Kann Nebenkostenabrechnung nicht fristgerecht erstellen - Ähnliche Themen

  1. Fragen zur Nebenkostenabrechnung

    Fragen zur Nebenkostenabrechnung: Hallo, ich bin Mieter einer Wohnung und habe ein paar Fragen die mir mein Vermieter bisher noch nicht beantworten konnte. Ich habe im Dezember...
  2. Nebenkostenabrechnung für einen angemieteten Keller

    Nebenkostenabrechnung für einen angemieteten Keller: Hallo, ich habe Ende 2014 einen Keller als Privatperson in einem Bürogebäude angemietet. Nun habe ich Ende 2017 eine Nebenkostenabrechnung für das...
  3. NK richtig ohne Wärmemengenzähler für Warmwasser erstellen

    NK richtig ohne Wärmemengenzähler für Warmwasser erstellen: Hallo liebes Forum, Wir mussten leider feststellen, dass unser Wärmemengenzähler für Warmwasser nicht einwandfrei funktioniert (Reparatur...
  4. Nebenkostenerstellung schneller erstellen? Leider Jahresübergreifende Rechng der Versorger

    Nebenkostenerstellung schneller erstellen? Leider Jahresübergreifende Rechng der Versorger: Hallo, ich wohne mit meinen Mietern in einem 2 Familienhaus. Ich habe für beide Wohnungen getrennte Zähler. Also alles eindeutige Zahlen....
  5. Nebenkostenabrechnung 2 Familienhaus

    Nebenkostenabrechnung 2 Familienhaus: Guten Morgen zusammen, mich würde in folgendem Fall einmal eure Einschätzung interessieren….. Vermietet ist ein 2 Familienhaus. ( Beide...