Kann sich der WEG-Verwalter mit Vollmachten von Eigentümern selbst wählen?

Diskutiere Kann sich der WEG-Verwalter mit Vollmachten von Eigentümern selbst wählen? im Eigentümerversammlung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Der WEG-Verwalter bekommt üblicherweise von vielen Wohnungseigentümern die nicht zur Eigentümerversammlung kommen die Vollmacht auf der...

  1. #1 Vermieterheini1, 19.06.2011
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    Der WEG-Verwalter bekommt üblicherweise von vielen Wohnungseigentümern die nicht zur Eigentümerversammlung kommen die Vollmacht auf der Eigentümerversammlung in ihrem Namen abzustimmen.

    Fragen:
    1. Kann sich der WEG-Verwalter bei der Verwalterwahl mit diesen Vollmachten selbst wählen?
    2. Gilt diese Vollmacht auch für die Verwalterwahl?
    3. Was ist wenn der WEG-Verwalter selbst ein Eigentümer in dieser WEG ist.
    Kann er sich dann mit den "Vollmacht-Stimmen" selbst wählen?

    Gehen Sie bei Ihrer Antwort davon aus, dass diesbezüglich nichts in dem Vollmachtsformular vom WEG-Verwalter bzw. in den individuellen Vollmachten der Eigentümer steht, nichts in der Teilungserklärung steht und auch keine diesbezüglichen Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft existieren.

    Vielen Dank für Ihre Antworten im Voraus.
     
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  3. #2 Martens, 19.06.2011
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    Gute Frage, einfache Antwort: dreimal Ja.

    Der Verwalter darf nur beim Abschluß des Verwaltervertrages oder seiner Änderung nicht selbst stimmen oder die auf ihn lautenden Vollmachten nutzen.

    Bei der Bestellung (egal ob Neu- oder Wiederholungsbestellung) ist das unproblematisch.

    Christian Martens
     
  4. #3 Vermieterheini1, 19.06.2011
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    Hallo Martens,

    vielen Dank für deine Antwort!
     
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