Kastengesims durch Mieter selbst streichen

Diskutiere Kastengesims durch Mieter selbst streichen im Modernisierung und Sanierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Liebes Forum, bei unserem vermieteten EFH (120 qm WF) müßte wiedermal das Kastengesims (Dachkasten) gestrichen werden. Es handelt sich um ein...

  1. #1 al_port, 08.09.2010
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    Liebes Forum,

    bei unserem vermieteten EFH (120 qm WF) müßte wiedermal das Kastengesims (Dachkasten) gestrichen werden. Es handelt sich um ein einfaches 1,5 geschossiges Wohnhaus 10x9m Grundfläche mit Krüppelwalmdach. Es ist nicht sehr hoch. Man kann das Kastengesims komplett mit Leiter erreichen. Ich hatte es vor ca. 8 Jahren selbst gestrichen und mit Abschleifen ca. 45 h gebraucht.
    Da das EFH ca. 300 km von unserem jetzigen Wohnsitz liegt, kann ich es nicht selbst erledigen.
    Unsere Mieterin hat vor einiger Zeit angefragt, ob sie durch "Eigenleistung" etwas Miete sparen kann.
    Nun meine Fragen:

    1.Kann man das Abschleifen und Streichen des Kastengesims durch die Mieterin selbst erledigen lassen und ihr dafür sagen wir mal eine Monats-Kaltmiete erlassen?

    2.Wie sieht es in diesem Fall versicherungstechnisch aus, wenn ihr dabei etwas passiert? Wer haftet dann? Muß sie sich oder ich mich und wenn ja wie versichern?

    Vielen Dank für Eure Antworten
    al_port
     
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  3. #2 lostcontrol, 08.09.2010
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    wenn du auf der sicheren seite sein willst mach einen minijob draus. ansonsten ist das letzendlich schwarzarbeit.

    die frage der mieterin sollte auch nicht sein wie sie "durch eigenleistung miete sparen kann" (denn hier geht's ganz klar um was, das vermietersache ist) sondern eher wie sie sich was dazu verdienen kann.

    ich würde sowas aber ohnehin den profi erledigen lassen.
    da kann man 'ne menge fehler machen und dir ist auch nicht geholfen, wenn du das ganze dann in 3 jahren nochmal machen lassen musst, weil die mieterin die falsche farbe verwendet hat, nicht richtig abgeschliffen hat oder sonstwie gegurkt hat.
     
Thema: Kastengesims durch Mieter selbst streichen
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