Kauf einer ETW

Diskutiere Kauf einer ETW im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Wir beabsichtigen eine ETW zu kaufen. Der derzeitige Eigentümer möchte gerne verkaufen. Problem an der Sache ist, in der Wohnung wohnt derzeit...

  1. mb78

    mb78 Neuer Benutzer

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    Wir beabsichtigen eine ETW zu kaufen. Der derzeitige Eigentümer möchte gerne verkaufen.

    Problem an der Sache ist, in der Wohnung wohnt derzeit noch eine Familie mit 2 Kindern. Diese gibt zwar an, sich eine neue Wohnung suchen zu wollen, viel passiert ist bisher aber nicht viel.

    Welche Möglichkeiten habe ich um ohne Probleme aus meiner jetzigen Mietwohnung aus zu ziehen und direkt in die ETW zu gehen?


    Kann man auch einfach die Miete erhöhen?

    Danke für die Hilfe.
     
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  3. #2 Vermieterheini1, 01.05.2008
    Vermieterheini1

    Vermieterheini1 Erfahrener Benutzer

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    Man sollte immer nur eine mieterfreie Wohnung kaufen, wenn man vor hat in die gekaufte Wohung einzuziehen.
    D. h. keinen Cent bezahlen, bevor der Mieter nicht endgültig und für immer aus der Wohnung heraus ist.
    Rücktritsrecht, wenn die gekaufte Wohnung nicht bis <Datum> endgültig mieterfrei ist.

    Alles andere ist ein Glückspiel!

    =================================

    Kann man auch einfach die Miete erhöhen?
    Ab Eintragung als Eigentümer im Grundbuch können im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten ja.
    Aber was macht der Möchtegern-Wohnungskäufer, wenn der Mieter das MieterhöhungsGESUCH nicht unterschreibt?
    Mal ganz davon abgesehen, ob der Möchtegern-Wohnungskäuferein rechtsgültiges MieterhöhungsGESUCH überhaupt zustandebringt.
     
  4. mb78

    mb78 Neuer Benutzer

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    Welche Voraussetzungen müßten denn für eine Mieterhöhung gegeben sein?
     
  5. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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Thema: Kauf einer ETW
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