Kauf einer gemieteten Wohnung

Diskutiere Kauf einer gemieteten Wohnung im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich brauche dringend einen Tip (auch gerne mehrere), habe vor eine vermietete Eigentumswohnung zu kaufen. Soll auch weiter als Mietwohnung...

  1. Manu

    Manu Gast

    Hallo,
    ich brauche dringend einen Tip (auch gerne mehrere), habe vor eine vermietete Eigentumswohnung zu kaufen. Soll auch weiter als Mietwohnung bleiben. Der Haken an der Sache die Miete läuft weit unter dem normalen Mietsatz. (ca. 150,-€ drunter) und zusätzlich sind keine Nebenkosten vereinbart - d.h. nochmal ca. 80.-€ weniger.
    Kann ich nun als neuer Eigentümer die Miete auf den normalen Satz erhöhen oder hab ich keine Chance - Nebenkosten????
    Wenn ich die Miete soviel erhöhe komm ich natürlich über die 20%-Grenze...Gibts da denn keine Möglichkeit???
    Danke an alle....

    Gruß
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: Kauf einer gemieteten Wohnung. Dort wird jeder fündig!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. wolle

    wolle Gast

    Hallo,

    da sind die Möglichkeiten gleich null.
    Sorry


    Capo
     
  4. Ralle

    Ralle Gast

    Hallo Manu!!

    Also, ich muss mich leider meinem Kollegen anschließen. Eine Mieterhöhung über die Kappungsgrenze hinaus ist leider nicht möglich!!

    Nur bei den Nebenkosten kannst Du eventuell was machen. Sollten Nebenkostenvorrauszahlungen im Mietvertrag vereinbart sein, kannst Du ja eine Jahresabrechnung erstellen. Daraus wird sich sich dann eine Nachzahlung für Ihn ergeben. Vielleicht ist er auch selbst bereit höhere Vorrauszahlungen zu leisten, um die Nachzahlung möglichst gering zu halten.

    Sollte jedoch eine Betreibskostenpauschale vereinbart sein, hast Du keine Möglichkeiten. Dann bleibst du auf den Mehrkosten sitzen.

    Dann bleibt Dir nur die Möglichkeit einer Erhöhung der Pauschale, welche auch an gesetzliche Bestimmungen gebunden.

    Ich hoffe ich konnte Dir weiterhelfen
    Ralf
     
  5. #4 manuelalone, 10.05.2005
    manuelalone

    manuelalone Gast

    Hallo,
    wenn das so ist würde ich trotzdem versuchen die Miete zu erhöhen :-)
    Den Vorschlag mit den NK finde ich gut.
     
Thema: Kauf einer gemieteten Wohnung
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. gemietete wohnung kaufen

    ,
  2. gemietete eigentumswohnung

    ,
  3. gemietete eigentumswohnung kaufen

    ,
  4. gemietete wohnung steht zum verkauf,
  5. kauf einer gemieteten immobilie,
  6. kauf einer gemieteten wohnung,
  7. gemietete etw kaufen,
  8. selbst gemietete eigentumswohnung kaufen jahresabrechnung,
  9. kauf selber gemietete etw,
  10. Interesse am kauf der gemieteten Wohnung,
  11. kauf der gemieteten etw abrechnung nebenkosten ,
  12. kauf gemietene wohnung,
  13. kauf selbst gemieteter wohnung,
  14. gemietete wohnung verkaufen,
  15. gemietete wohnung preis,
  16. gemietete wohnung kaufen,
  17. kaufvertrag gemietete wohnung ,
  18. kaufen einer gemietete wohnung,
  19. bisher gemietetes Haus kaufen,
  20. wer muß betriebskostenabrechnung erstellen bei mieterkauf,
  21. gemietete wohnung kaufen was kommt auf mich zu,
  22. mieter kaufen gemietete wohnung,
  23. nebenkostenabrechnung verkauf gemietete wohnung,
  24. kauf einer selbst gemieteten,
  25. kauf einer gemieteten
Die Seite wird geladen...

Kauf einer gemieteten Wohnung - Ähnliche Themen

  1. Wohnungs-Stellplatz über Kaltmiete od. über Nebenkosten verm.?

    Wohnungs-Stellplatz über Kaltmiete od. über Nebenkosten verm.?: Hallo Zusammen, Die Suche übrs Handy bring mir leider keine passende Antwort, daher die näcste Frage. ;-) Ist es für mich als Vermieter...
  2. Mieter nutzt Wohnung offenbar nicht

    Mieter nutzt Wohnung offenbar nicht: Hallo, ich habe seit 01.10.19 einen neuen Mieter. Ich habe mich schon gewundert warum in der Wohnung absolut immer die Jalousien unten sind. Nun...
  3. Eigenbedarf trotz eigener Wohnung

    Eigenbedarf trotz eigener Wohnung: Hallo zusammen, ich möchte mir gerne ein Haus mit Garten kaufen. Dieses Objekt is vermietet an eine Familie die seit 10 Jahren darin wohnt. Ich...
  4. Kredit zur freien Verwendung für kleine Wohnung verwenden?

    Kredit zur freien Verwendung für kleine Wohnung verwenden?: Guten Tag, ich habe eine Steuer/Finanzamt-Frage: Momentan wird öfters damit geworben, dass man einen Kredit zur freien Verwendung schon für 0,68%...
  5. Wohnung selbst oder von Agentur vermieten lassen

    Wohnung selbst oder von Agentur vermieten lassen: Hallo zusammen, berufsbedingt muss aus dem Stuttgarter Raum wegziehen (600 km Entfernung)und da stellt sich für mich die Frage wie ich meine 4...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden