Kauf einer Wohnung - Kosten?

Diskutiere Kauf einer Wohnung - Kosten? im Makler Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; :wink, ich habe das Forum durchgestöbert bin aber nicht auf die Antworten gestoßen die ich gesucht habe. Ich wollte gerne wissen was beim Kauf...

  1. prima

    prima Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    09.03.2011
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    :wink,

    ich habe das Forum durchgestöbert bin aber nicht auf die Antworten gestoßen die ich gesucht habe.
    Ich wollte gerne wissen was beim Kauf einer Wohnung alles auf mich zu kommt. Welche Kosten und was ich anmelden muss. Ich möchte gerne eine Wohnung kaufen und diese Vermieten. Nun habe ich eine geeignete Wohnung gefunden wo sogar noch Mieter drauf sind.

    Was klar ist sind die Kosten der Wohnung + die Maklerkosten aber darüber hinaus? Was für Kosten fallen noch an?

    Ich möchte das Objekt über 2/3 des Kaufpreises Finanzieren mit einer kurzen Laufzeit, das ich relativ schnell ab bezahlen kann. Die Miete auf ein separates Konto überweisen lassen um mit dem Geld dann mögliche Sanierungen bezahlen zu können.
    Wenn das alles ok ist mit der nächsten Wohnung anfangen und das Prinzip weiterführen. Konzept okay oder hat jemand Anregungen für mich?

    Freue mich über jede Antwort!
    Grüße!
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    8.300
    Zustimmungen:
    533
    Joo:
    Dein Vorhaben nur dort realisieren, wo Du zu 99% zuverlässige Mieter findest.
    Weiterträumen.
    Wer keine Sorgen hat, macht sich welche.
     
  4. helaba

    helaba Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.09.2009
    Beiträge:
    422
    Zustimmungen:
    0
    Grunderwerbsteuer, je nach Bundesland, mindestens 3,5 % vom KP

    Notar- und Grundbuchamt, ca. 1,5 % vom KP
     
  5. #4 Stephan S, 10.03.2011
    Stephan S

    Stephan S Benutzer

    Dabei seit:
    15.04.2010
    Beiträge:
    56
    Zustimmungen:
    0
    Hallo Prima

    es kann sinnvoll sein ein Gutachten für das Objekt erstellen zu lassen.
    Kann Dir bei der Finanzierung ( Festlegung Beleihungswert) gegenüber der Bank, aber auch für Dich als Absicherung, einen fairen Kaufpreis zu zahlen, helfen. Ein Gutachter kann auch auf möglichen Renovierungsstau hinweisen.

    Den Preis für ein Gutachten müsstest du bei einem örtlichen Gutachter anfragen. (hängt davon ab, wie ausführlich du das Gutachten wünscht, wie groß das Objekt ist, welche Informationen (Baubeschreibung...) schon vorhanden sind.

    Lieber Gruß
     
Thema: Kauf einer Wohnung - Kosten?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. kosten beim kauf einer eigentumswohnung

    ,
  2. was kommt auf einen zu beim kauf einer wohnung

    ,
  3. kosten eigentumswohnung kauf

    ,
  4. was für kosten fallen beim kauf eigenstumwohnung,
  5. welche kosten fallen beim kauf einer wohnung an?,
  6. wohungskauf was kommt alles auf einem zu,
  7. wohnungs kauf was kommta alles ,
  8. Was kommt alles auf einen wohnungskauf zu,
  9. kosten erwerb ferienwohnung,
  10. was kommt bei einem wohnungskauf auf mich zu,
  11. was kommt auf mich zu wenn ich eigentumwohnung kaufe,
  12. kauf eigentumswohnung kosten,
  13. was kommt auf mich zu bei wohnungskauf,
  14. was kommt bei eigentumswohnung auf mich zu,
  15. was kommt bei wohnungkaus auf einen zu,
  16. notarkosten wohnungskauf auch Garage,
  17. kosten bei kauf der etw,
  18. kauf garage was für kosten fallen an,
  19. kosten kauf wohnung eltern,
  20. mögliche kosten einer eigentumswohnung,
  21. bei kauf einer eigenstumwohnung welche kostenfallen,
  22. wohnung kosten kaufen,
  23. kaufpreis eigentumswohnung ok,
  24. was kommt beim kauf eigentumswohnung auf mich zu,
  25. was kommt auf einen zu beim wohnungskauf
Die Seite wird geladen...

Kauf einer Wohnung - Kosten? - Ähnliche Themen

  1. Kann ein Verwalter extra Kosten für die Beantragung eines Energieausweis berechnen

    Kann ein Verwalter extra Kosten für die Beantragung eines Energieausweis berechnen: Hallo zusammen, unsere WEG braucht in 2018 3 neue Verbrauchsausweise (3 einzelnen baugleiche Häuser mit einem gemeinsamen Gasbrenner)....
  2. Meldeadresse bei den Eltern melden oder bei der Schwester Wohnung, geht das?

    Meldeadresse bei den Eltern melden oder bei der Schwester Wohnung, geht das?: Hallo Vermieter Forum :) Bin kein Vermieter nur ein Mensch. Ich kenne jetzt niemand der mir helfen könnte und die Einwohnermeldeamt konnten mir...
  3. Wohnung vermieten nur an Nichtraucher

    Wohnung vermieten nur an Nichtraucher: Kann man eine Wohnung nur an Nichtraucher vermieten und dies in der Immobilienanzeige schreiben ,dass nur an Nichtraucher vermietet wird?Wie ist...
  4. Kosten bei partieller USt-Optierung

    Kosten bei partieller USt-Optierung: Hallo zusammen, kann mir jemand helfen, die möglichen Kosten aufzuschlüsseln, welche bei einer partiellen USt-Optierung anfallen. (WEG mit ca....
  5. Verkauf einer vermieteten Wohnung - Fragen

    Verkauf einer vermieteten Wohnung - Fragen: Hallo wir möchten unsere Eigentumswohnung, die seit ungefähr 18 Jahren immer wieder vermietet war verkaufen.Wenn der Käufer nun unseren ehemaligen...